Выписка из ЕГРН о правах
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из ЕГРН о правах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Застройщик не согласен с отменой или прекращением действия разрешения на строительство
(КонсультантПлюс, 2026)вступившим в законную силу решением суда, которым признан незаконным отказ от договора аренды, и (или) выпиской ЕГРН, подтверждающей право аренды участка, - если основание для отмены разрешения - расторжение договора аренды >>>
(КонсультантПлюс, 2026)вступившим в законную силу решением суда, которым признан незаконным отказ от договора аренды, и (или) выпиской ЕГРН, подтверждающей право аренды участка, - если основание для отмены разрешения - расторжение договора аренды >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2026)...Оставляя исковое заявление без движения, судья... указал, что некоторые документы, представленные истцом в обоснование своих требований, составлены на иностранном языке, в связи с чем истцу необходимо предоставить нотариальный перевод документов... представленный договор купли-продажи здания не подписан сторонами, тогда как из выписки ЕГРН следует, что право на нежилое здание зарегистрировано на ОАО... право на жилой дом не зарегистрировано, а также не представлены документы, подтверждающие приобретение в период брака спорного имущества. Кроме того, суд сослался на отсутствие расчета компенсации в размере... с указанием периода и доказательств, подтверждающих пользование имуществом.
(КонсультантПлюс, 2026)...Оставляя исковое заявление без движения, судья... указал, что некоторые документы, представленные истцом в обоснование своих требований, составлены на иностранном языке, в связи с чем истцу необходимо предоставить нотариальный перевод документов... представленный договор купли-продажи здания не подписан сторонами, тогда как из выписки ЕГРН следует, что право на нежилое здание зарегистрировано на ОАО... право на жилой дом не зарегистрировано, а также не представлены документы, подтверждающие приобретение в период брака спорного имущества. Кроме того, суд сослался на отсутствие расчета компенсации в размере... с указанием периода и доказательств, подтверждающих пользование имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Формирование документов для закупки по Закону N 44-ФЗ.
Правомерно ли при закупке недвижимости по Закону N 44-ФЗ требовать от участника представить в заявке документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Подход судов 1: Требование заказчика представить в составе заявки как выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права собственности), так и документ, подтверждающий полномочия представителя собственника имущества (с правом продажи), правомерно.
Правомерно ли при закупке недвижимости по Закону N 44-ФЗ требовать от участника представить в заявке документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Подход судов 1: Требование заказчика представить в составе заявки как выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права собственности), так и документ, подтверждающий полномочия представителя собственника имущества (с правом продажи), правомерно.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"4) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"4) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Параметры Объекта, указанные в п. 1.2 Предварительного договора, подлежат корректировке. На дату подписания Договора аренды они будут определяться на основании выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности Арендодателя на Объект.
(КонсультантПлюс, 2026)Параметры Объекта, указанные в п. 1.2 Предварительного договора, подлежат корректировке. На дату подписания Договора аренды они будут определяться на основании выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности Арендодателя на Объект.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. Для того чтобы участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях физические лица должны представить указанные в ч. 12 комментируемой статьи персональные данные, а юридические лица наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Если же к числу таких участников относятся и правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, то они должны также представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на указанные объекты недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. Для того чтобы участвовать в общественных обсуждениях или публичных слушаниях физические лица должны представить указанные в ч. 12 комментируемой статьи персональные данные, а юридические лица наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Если же к числу таких участников относятся и правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, то они должны также представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на указанные объекты недвижимости.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности продавца на нежилое помещение, выданной не ранее чем за 10 календарных дней до ее предоставления;
(КонсультантПлюс, 2026)выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности продавца на нежилое помещение, выданной не ранее чем за 10 календарных дней до ее предоставления;
Статья: Вокруг выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. От содержания сведений выписки зависит возможность доступа к ним. Так, сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и сведения о переходе прав на объект может получить любое лицо, а вот доступ к сведениям о содержании правоустанавливающих документов ограничен.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. От содержания сведений выписки зависит возможность доступа к ним. Так, сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и сведения о переходе прав на объект может получить любое лицо, а вот доступ к сведениям о содержании правоустанавливающих документов ограничен.
Ситуация: Как признать право собственности на долю в квартире, полученную по наследству?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре и получите выписку из ЕГРН
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре и получите выписку из ЕГРН
Вопрос: Между ООО (продавцом) и физлицом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому оплата осуществляется полностью через аккредитив после регистрации права собственности на земельный участок и получения выписки из ЕГРН. В какой момент продавцу нужно пробить кассовый чек?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Между ООО (продавцом) и физлицом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому оплата осуществляется полностью через аккредитив после передачи земельного участка, регистрации права собственности на него и получения выписки из ЕГРН. В какой момент продавцу нужно пробить кассовый чек?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Между ООО (продавцом) и физлицом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому оплата осуществляется полностью через аккредитив после передачи земельного участка, регистрации права собственности на него и получения выписки из ЕГРН. В какой момент продавцу нужно пробить кассовый чек?
Ситуация: Как предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (земельные участки, жилые дома (строения)) на территории РФ (сведения с 1997 г.) (для получения жилого помещения маневренного фонда гражданами, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (земельные участки, жилые дома (строения)) на территории РФ (сведения с 1997 г.) (для получения жилого помещения маневренного фонда гражданами, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Право собственности на объект капитального строительства (объект недвижимости) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Сети газопотребления, расположенные в границах территории садоводства, являются объектом капитального строительства и объектом недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Таким образом, право собственности на сеть газопотребления подлежит регистрации в ЕГРН и возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации сети газопотребления как недвижимого имущества на момент ее строительства регулировался Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу). В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости). Таким образом, СНТ должно было представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности СНТ на сеть газопотребления. Акт приемки сети газопотребления не является документом, удостоверяющим право собственности на данный объект недвижимости.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Право собственности на объект капитального строительства (объект недвижимости) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Сети газопотребления, расположенные в границах территории садоводства, являются объектом капитального строительства и объектом недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Таким образом, право собственности на сеть газопотребления подлежит регистрации в ЕГРН и возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации сети газопотребления как недвижимого имущества на момент ее строительства регулировался Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу). В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости). Таким образом, СНТ должно было представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности СНТ на сеть газопотребления. Акт приемки сети газопотребления не является документом, удостоверяющим право собственности на данный объект недвижимости.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2) выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2) выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;