Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Налогоплательщик оспаривает доначисление НДФЛ из-за занижения налоговой базы при получении недвижимости в дар
(КонсультантПлюс, 2025)Например, когда Налогоплательщик заявил в декларации доход при получении недвижимости в дар ниже ее кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, в котором совершена сделка, ссылаясь на отсутствие кадастровой стоимости в выписке из ЕГРН, но это противоречит полученным Налоговым органом сведениям
(КонсультантПлюс, 2025)Например, когда Налогоплательщик заявил в декларации доход при получении недвижимости в дар ниже ее кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, в котором совершена сделка, ссылаясь на отсутствие кадастровой стоимости в выписке из ЕГРН, но это противоречит полученным Налоговым органом сведениям
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФ"Представленные органом следствия доказательства, в том числе выписки из ЕГРН, в которых отражена кадастровая стоимость недвижимого имущества, на которое наложен арест, суд обоснованно признал достаточными для вывода о наличии у следственных органов обоснованных предположений, что указанные объекты недвижимости, зарегистрированные на М.Ф.Б., могли быть приобретены на доходы, полученные в результате преступных действий обвиняемого, инкриминируемых ему органом уголовного преследования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1Б. Подготовьте запрос на получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1Б. Подготовьте запрос на получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из таких обязательных документов является выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (п. 1 ч. 2 ст. 246 КАС РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из таких обязательных документов является выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (п. 1 ч. 2 ст. 246 КАС РФ).
Статья: Дачи могут прекратить свое существование! СНТ объединяют с поселками
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)В случае если речь идет о включении СНТ, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, в состав населенного пункта без изменения функциональной зоны, правообладатели данных участков выиграют ровно ничего. Разве что изменится выписка из ЕГРН, вырастет кадастровая стоимость земельных участков, а следовательно, увеличатся налоги.
(Старцева Р., Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 3)В случае если речь идет о включении СНТ, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, в состав населенного пункта без изменения функциональной зоны, правообладатели данных участков выиграют ровно ничего. Разве что изменится выписка из ЕГРН, вырастет кадастровая стоимость земельных участков, а следовательно, увеличатся налоги.
"Доступ к цифровой информации: правовое регулирование: учебное пособие"
(Вершинин А.П.)
("ИНФРА-М", 2024)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений: правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам; органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность, а также других органов и должностных лиц, указанных в законе или определенных в установленном им порядке. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в законе, а также аналитическая и иная информация предоставляются за плату. Размер, порядок взимания и возврата платы за предоставление указанных сведений и информации (за исключением аналитической информации) устанавливаются Росреестром. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
(Вершинин А.П.)
("ИНФРА-М", 2024)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений: правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам; органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность, а также других органов и должностных лиц, указанных в законе или определенных в установленном им порядке. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в законе, а также аналитическая и иная информация предоставляются за плату. Размер, порядок взимания и возврата платы за предоставление указанных сведений и информации (за исключением аналитической информации) устанавливаются Росреестром. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Все сведения из ЕГРН организациям и гражданам предоставляются за плату. Исключение составляет выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдается бесплатно (ч. 2, 4 ст. 63 Закона о госрегистрации недвижимости). Напомним, что представитель организации может подать запрос от своего имени как физлицо. В этом случае плата за предоставление сведений будет значительно меньше.
(КонсультантПлюс, 2025)Все сведения из ЕГРН организациям и гражданам предоставляются за плату. Исключение составляет выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдается бесплатно (ч. 2, 4 ст. 63 Закона о госрегистрации недвижимости). Напомним, что представитель организации может подать запрос от своего имени как физлицо. В этом случае плата за предоставление сведений будет значительно меньше.
Ситуация: Какой нотариальный тариф (госпошлина) взимается при вступлении физлица в наследство и кто освобожден от оплаты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)для недвижимого имущества, кроме земельных участков, - организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения, а для земельных участков - органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В этом случае наследнику можно запросить, например через МФЦ или Единый портал госуслуг, выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Требовать от наследника такую выписку нотариус не вправе, у него есть возможность запросить сведения из ЕГРН самостоятельно (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; пп. 8, 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 4, 5 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 33 Порядка предоставления сведений, утв. Приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)для недвижимого имущества, кроме земельных участков, - организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения, а для земельных участков - органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В этом случае наследнику можно запросить, например через МФЦ или Единый портал госуслуг, выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Требовать от наследника такую выписку нотариус не вправе, у него есть возможность запросить сведения из ЕГРН самостоятельно (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; пп. 8, 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 4, 5 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. 33 Порядка предоставления сведений, утв. Приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149).
Статья: Дарение недвижимости между физлицами теперь строго через нотариуса
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)- получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)- получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость здания
(КонсультантПлюс, 2025)выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости здания;
(КонсультантПлюс, 2025)выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости здания;
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы хотите удостовериться в том, что ИФНС при расчете налога использовала верную кадастровую стоимость объекта, информацию о ней по состоянию на 1 января можно узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, или направив запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости в ППК "Роскадастр" (в том числе в электронной форме через сайт Росреестра), или через МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5, 6 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. 30, пп. 2 п. 36, п. п. 42, 43, 45 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375; Информация Росреестра от 02.10.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы хотите удостовериться в том, что ИФНС при расчете налога использовала верную кадастровую стоимость объекта, информацию о ней по состоянию на 1 января можно узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, или направив запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости в ППК "Роскадастр" (в том числе в электронной форме через сайт Росреестра), или через МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5, 6 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. 30, пп. 2 п. 36, п. п. 42, 43, 45 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375; Информация Росреестра от 02.10.2017).
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах ее определения
(КонсультантПлюс, 2025)выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в которой указана оспариваемая кадастровая стоимость;
(КонсультантПлюс, 2025)выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в которой указана оспариваемая кадастровая стоимость;
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из таких обязательных документов является выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (п. 1 ч. 2 ст. 246 КАС РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из таких обязательных документов является выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (п. 1 ч. 2 ст. 246 КАС РФ).