Вынос границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.11.2024 N 88-24464/2024 (УИД 54RS0030-01-2021-008232-91)
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о возмещении расходов на оплату услуг представителя, расходов на проведение экспертизы.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.Разрешая заявление о взыскании судебных расходов, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывая объем проделанной представителем ответчика работы, принимая во внимание категорию дела, продолжительность рассмотрения дела, соотнося размер понесенных заявителем расходов с объектом судебной защиты, с учетом объема фактически оказанной юридической помощи, пришел к выводу, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя в общем размере 40 000 руб., не является завышенной и соответствует предъявляемым законодателем требованиям о справедливости и разумности возмещения судебных расходов с учетом характера и объема выполненных представителем работ. Кроме того, суд взыскал с истца в пользу ответчика расходы в размере 7 500 руб. за составление кадастровым инженером ФИО1 акта выноса границ земельного участка на местность от 29 сентября 2021 г., признав данные расходы понесенными ответчиком в связи с собиранием доказательств по делу.
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о возмещении расходов на оплату услуг представителя, расходов на проведение экспертизы.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.Разрешая заявление о взыскании судебных расходов, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывая объем проделанной представителем ответчика работы, принимая во внимание категорию дела, продолжительность рассмотрения дела, соотнося размер понесенных заявителем расходов с объектом судебной защиты, с учетом объема фактически оказанной юридической помощи, пришел к выводу, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя в общем размере 40 000 руб., не является завышенной и соответствует предъявляемым законодателем требованиям о справедливости и разумности возмещения судебных расходов с учетом характера и объема выполненных представителем работ. Кроме того, суд взыскал с истца в пользу ответчика расходы в размере 7 500 руб. за составление кадастровым инженером ФИО1 акта выноса границ земельного участка на местность от 29 сентября 2021 г., признав данные расходы понесенными ответчиком в связи с собиранием доказательств по делу.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 01.10.2024 по делу N 88-23798/2024 (УИД 33RS0001-01-2022-004204-91)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) Об исправлении кадастровой ошибки.
Встречные требования: 2) Об исправлении кадастровой ошибки; 3) Об установлении смежной границы земельных участков.
Обстоятельства: Спор обусловлен разногласиями по вопросу смежной границы между участками сторон. С учетом данных судебной землеустроительной экспертизы установлены верные координаты точек, определяющих границу между земельными участками, предложен обоснованный вариант утверждения новой границы с последующим исправлением данных кадастрового учета.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Судом установлено и не оспорено сторонами, что предыдущий собственник земельного участка ответчиков ФИО4 и истец ФИО14 в 2012 г. установили забор между принадлежащими им земельными участками. Для этих целей геодезист ООО "Континент" по приглашению ФИО4 произвел вынос границ земельного участка ответчика на местность, что подтверждается актом выноса границ на местности от ДД.ММ.ГГГГ Вынос границ земельного участка ответчика на местности осуществлялся после строительства дома. При этом, истец ФИО14 пояснила, что не исключает, что вынесенные на местности знаки, определяющие смежную границу, могли быть передвинуты.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) Об исправлении кадастровой ошибки.
Встречные требования: 2) Об исправлении кадастровой ошибки; 3) Об установлении смежной границы земельных участков.
Обстоятельства: Спор обусловлен разногласиями по вопросу смежной границы между участками сторон. С учетом данных судебной землеустроительной экспертизы установлены верные координаты точек, определяющих границу между земельными участками, предложен обоснованный вариант утверждения новой границы с последующим исправлением данных кадастрового учета.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Судом установлено и не оспорено сторонами, что предыдущий собственник земельного участка ответчиков ФИО4 и истец ФИО14 в 2012 г. установили забор между принадлежащими им земельными участками. Для этих целей геодезист ООО "Континент" по приглашению ФИО4 произвел вынос границ земельного участка ответчика на местность, что подтверждается актом выноса границ на местности от ДД.ММ.ГГГГ Вынос границ земельного участка ответчика на местности осуществлялся после строительства дома. При этом, истец ФИО14 пояснила, что не исключает, что вынесенные на местности знаки, определяющие смежную границу, могли быть передвинуты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросам о единстве прав на земельный участок и строения на нем и защите права частной собственности на землю средствами прокурорского надзора
(Соловьев А.А.)
("Российский судья", 2021, N 6)Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
(Соловьев А.А.)
("Российский судья", 2021, N 6)Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- восстановить границы земельного участка ответчика согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, путем выноса межевых знаков в натуру, обязать истцов не чинить препятствия в пользовании земельным участком (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 9-КГ19-12, 2-62/2018, Апелляционное определение Московского областного суда от 11.02.2019 по делу N 33-5/2019);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- восстановить границы земельного участка ответчика согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, путем выноса межевых знаков в натуру, обязать истцов не чинить препятствия в пользовании земельным участком (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 9-КГ19-12, 2-62/2018, Апелляционное определение Московского областного суда от 11.02.2019 по делу N 33-5/2019);
Нормативные акты
"СДОС-03-2009. Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
(принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 N 30-БНС)10. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль, контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц, осуществляющих строительство, своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.
(принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 N 30-БНС)10. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль, контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц, осуществляющих строительство, своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Практика. Хубиева Н.А. обратилась в суд с иском к Луценко В.А. о сносе (переносе) самовольных построек, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником земельного участка общей площадью 1 000 кв. м, расположенного по адресу: {...}. В результате выноса границ земельного участка в натуре было установлено, что на принадлежащем ей земельном участке установлен забор с западной стороны 5,25 м, с восточной - 5,90 м, с южной - 57,8 м, кроме того, часть строения (баня) и часть жилого дома с соседнего участка, расположенные по адресу: {...}, тоже расположены на ее земельном участке, в связи с чем указанные объекты недвижимости являются самовольными и подлежат сносу.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Практика. Хубиева Н.А. обратилась в суд с иском к Луценко В.А. о сносе (переносе) самовольных построек, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником земельного участка общей площадью 1 000 кв. м, расположенного по адресу: {...}. В результате выноса границ земельного участка в натуре было установлено, что на принадлежащем ей земельном участке установлен забор с западной стороны 5,25 м, с восточной - 5,90 м, с южной - 57,8 м, кроме того, часть строения (баня) и часть жилого дома с соседнего участка, расположенные по адресу: {...}, тоже расположены на ее земельном участке, в связи с чем указанные объекты недвижимости являются самовольными и подлежат сносу.