Выморочное имущество долги коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Выморочное имущество долги коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2022 N 33-50430/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования: О признании имущества выморочным, признании права собственности на него.
Обстоятельства: Истец указал, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры. Наследником по закону указанного имущества является ответчик, который обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдавалось, переход права на жилое помещение не зарегистрирован.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы представителя истца о том, что до настоящего времени в отношении указанного жилого помещения никому не выдано свидетельство о праве на наследство, жилищно-коммунальные услуги по квартире не оплачиваются, имеется задолженность, не свидетельствуют о том, что данное имущество стало выморочным.
Категория: Наследственные споры.
Требования: О признании имущества выморочным, признании права собственности на него.
Обстоятельства: Истец указал, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры. Наследником по закону указанного имущества является ответчик, который обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдавалось, переход права на жилое помещение не зарегистрирован.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы представителя истца о том, что до настоящего времени в отношении указанного жилого помещения никому не выдано свидетельство о праве на наследство, жилищно-коммунальные услуги по квартире не оплачиваются, имеется задолженность, не свидетельствуют о том, что данное имущество стало выморочным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взыскание долга после смерти собственника жилого помещения при отсутствии наследников
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Если у умершего собственника жилого помещения в МКД отсутствуют наследники, то данное помещение как выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования или города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (если оно расположено на территории этого города) в порядке наследования по закону. Соответственно, именно новый собственник (допустим, администрация) становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по долгам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до открытия наследства. Новый собственник не вправе считать, что обязанность по оплате ЖКУ перешла к нему только со дня смерти собственника жилого помещения, так как он отвечает по долгам наследодателя. Пример - Постановление АС ЗСО от 10.11.2021 N Ф04-6163/2021 по делу N А03-18149/2020.
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Если у умершего собственника жилого помещения в МКД отсутствуют наследники, то данное помещение как выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования или города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (если оно расположено на территории этого города) в порядке наследования по закону. Соответственно, именно новый собственник (допустим, администрация) становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по долгам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до открытия наследства. Новый собственник не вправе считать, что обязанность по оплате ЖКУ перешла к нему только со дня смерти собственника жилого помещения, так как он отвечает по долгам наследодателя. Пример - Постановление АС ЗСО от 10.11.2021 N Ф04-6163/2021 по делу N А03-18149/2020.
Статья: Проблемы наследования выморочного имущества муниципальным образованием
(Чукалова М.В.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 3)К тому же существует немало споров, в которых ставится вопрос о выморочной природе имущества в связи с тем, что муниципальное образование не вступило в права наследования, а значит, не должно платить по долгам. Так, в деле N А42-1876/2018 ресурсоснабжающая организация обратилась в суд к местной администрации с иском о возмещении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При этом истец полагал, что жилые помещения перешли к администрации как выморочное имущество. Суд согласился с судами нижестоящих инстанций, которые отклонили довод администрации о возмещении расходов за оказанные жилищно-коммунальные услуги наследниками спорных жилых помещений. По мнению суда, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения у нотариуса (согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ) свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в таких случаях суды руководствуются п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9. В нем обговорено, что выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования <10>.
(Чукалова М.В.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 3)К тому же существует немало споров, в которых ставится вопрос о выморочной природе имущества в связи с тем, что муниципальное образование не вступило в права наследования, а значит, не должно платить по долгам. Так, в деле N А42-1876/2018 ресурсоснабжающая организация обратилась в суд к местной администрации с иском о возмещении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При этом истец полагал, что жилые помещения перешли к администрации как выморочное имущество. Суд согласился с судами нижестоящих инстанций, которые отклонили довод администрации о возмещении расходов за оказанные жилищно-коммунальные услуги наследниками спорных жилых помещений. По мнению суда, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения у нотариуса (согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ) свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в таких случаях суды руководствуются п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9. В нем обговорено, что выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования <10>.