Выкуп земельного участка 44фз
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкуп земельного участка 44фз (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ в отношении выкупа у собственника жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минэкономразвития России от 11.03.2015 N Д28и-598)Вопрос: О применении Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ в отношении выкупа у собственника жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минэкономразвития России от 11.03.2015 N Д28и-598)Вопрос: О применении Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ в отношении выкупа у собственника жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Тематический выпуск: Из практики гражданско-правового консультирования: вексель, корпоративные отношения, поставка, закупки и прочее
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2014, N 11)Таким образом, возмездное приобретение квартир муниципалитетом у общества подпадает под действие норм Федерального закона N 44-ФЗ. Как следствие, условие договора аренды земельного участка, согласно которому муниципалитет обязуется выкупить (приобрести) у конкретного продавца (т.е. у общества) часть квартир в построенном им многоквартирном жилом доме, может быть оспорено по причине нарушения порядка приобретения муниципалитетом имущества, установленного нормами Федерального закона N 44-ФЗ.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2014, N 11)Таким образом, возмездное приобретение квартир муниципалитетом у общества подпадает под действие норм Федерального закона N 44-ФЗ. Как следствие, условие договора аренды земельного участка, согласно которому муниципалитет обязуется выкупить (приобрести) у конкретного продавца (т.е. у общества) часть квартир в построенном им многоквартирном жилом доме, может быть оспорено по причине нарушения порядка приобретения муниципалитетом имущества, установленного нормами Федерального закона N 44-ФЗ.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2016 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При соблюдении ряда условий застройщики смогут выкупить арендованные ранее у ликвидируемого Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства земельные участки по договорной цене
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При соблюдении ряда условий застройщики смогут выкупить арендованные ранее у ликвидируемого Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства земельные участки по договорной цене
Заключение Комитета ГД ФС РФ по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления
"По проекту федерального закона N 817285-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части совершенствования системы закупки жилых помещений для государственных и муниципальных нужд"По мнению авторов, предлагаемый механизм существенно сократит расходы федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, поскольку исключит действующую процедуру, предполагающую получение платы в виде денежных средств за предоставление земельных участков и последующий выкуп со стороны органов публичной власти жилых помещений в возведенных объектах капитального строительства по ценам, близким к нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, в котором осуществляется строительство такого объекта.
"По проекту федерального закона N 817285-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части совершенствования системы закупки жилых помещений для государственных и муниципальных нужд"По мнению авторов, предлагаемый механизм существенно сократит расходы федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, поскольку исключит действующую процедуру, предполагающую получение платы в виде денежных средств за предоставление земельных участков и последующий выкуп со стороны органов публичной власти жилых помещений в возведенных объектах капитального строительства по ценам, близким к нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, в котором осуществляется строительство такого объекта.
Административная практика
Решение Нижегородского УФАС России от 15.06.2023 по делу N РНП52-142-23-МВ
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков."1.1 В соответствии с настоящим Контрактом Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по проведению оценки (рыночной величины годовой арендной платы и выкупной стоимости) земельных участков, объектов муниципальной собственности и права заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее - также услуги, услуги по оценке) в строгом соответствии с Техническим заданием (Приложение 1 к настоящему
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков."1.1 В соответствии с настоящим Контрактом Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по проведению оценки (рыночной величины годовой арендной платы и выкупной стоимости) земельных участков, объектов муниципальной собственности и права заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее - также услуги, услуги по оценке) в строгом соответствии с Техническим заданием (Приложение 1 к настоящему
Решение Ульяновского УФАС России от 29.11.2016 по делу N 13583/04-2016
Обстоятельства: Приказом руководителя антимонопольного органа было возбуждено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции, выразившегося в осуществлении действий, повлекших ограничение доступа на товарный рынок.
Решение: Орган местного самоуправления, орган исполнительной власти субъекта РФ, общество признаны нарушившими п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции, так как совершили действия по соглашению, направленные на приобретение здания детского сада без использования конкурентных процедур.Таким образом, в действиях "М", Администрации МО "Н", Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО "Н", ООО "А" усматриваются намеренные действия, направленные на финансирование приобретения здания детского сада, месторасположение которого определено до его ввода в эксплуатацию, предоставление земельного участка под строительство по заранее определенному адресу, предоставления земельного участка под строительство после начала строительства здания детского сада на данном земельном участке, с целью последующего выкупа строящегося здания детского сада.
Обстоятельства: Приказом руководителя антимонопольного органа было возбуждено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции, выразившегося в осуществлении действий, повлекших ограничение доступа на товарный рынок.
Решение: Орган местного самоуправления, орган исполнительной власти субъекта РФ, общество признаны нарушившими п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции, так как совершили действия по соглашению, направленные на приобретение здания детского сада без использования конкурентных процедур.Таким образом, в действиях "М", Администрации МО "Н", Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО "Н", ООО "А" усматриваются намеренные действия, направленные на финансирование приобретения здания детского сада, месторасположение которого определено до его ввода в эксплуатацию, предоставление земельного участка под строительство по заранее определенному адресу, предоставления земельного участка под строительство после начала строительства здания детского сада на данном земельном участке, с целью последующего выкупа строящегося здания детского сада.