Выход из членов тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Выход из членов тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация ТСН
(КонсультантПлюс, 2025)Из протокола... также следует, что решение о создании ТСН... принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме... в связи с принятием решения о выходе из членов [ранее созданного - ред.] ТСЖ... более 70% собственников помещения данного многоквартирного дома.
(КонсультантПлюс, 2025)Из протокола... также следует, что решение о создании ТСН... принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме... в связи с принятием решения о выходе из членов [ранее созданного - ред.] ТСЖ... более 70% собственников помещения данного многоквартирного дома.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 27.05.2024 N 33-1701/2024 (УИД 10RS0011-01-2023-010533-80)
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования: О понуждении к совершению определенных действий.
Обстоятельства: Ответчики обратились с заявлениями о выходе из членов товарищества и их полномочия как членов правления товарищества собственников жилья истекли, таким образом, они не наделены полномочиями к истребуемым истцом действиям.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Не могут являться основанием для отмены состоявшегося судебного решения доводы жалобы истца о том, что действия ответчиков по выходу из членов ТСЖ совершены в период судебного процесса, поскольку не являются юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора.
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования: О понуждении к совершению определенных действий.
Обстоятельства: Ответчики обратились с заявлениями о выходе из членов товарищества и их полномочия как членов правления товарищества собственников жилья истекли, таким образом, они не наделены полномочиями к истребуемым истцом действиям.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Не могут являться основанием для отмены состоявшегося судебного решения доводы жалобы истца о том, что действия ответчиков по выходу из членов ТСЖ совершены в период судебного процесса, поскольку не являются юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. В соответствии с ч. 3 комментируемой статьи для выхода из членов ТСЖ необходимо подготовить и подать в ТСЖ соответствующее заявление. Членство в ТСЖ прекращается с момента подачи указанного заявления.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. В соответствии с ч. 3 комментируемой статьи для выхода из членов ТСЖ необходимо подготовить и подать в ТСЖ соответствующее заявление. Членство в ТСЖ прекращается с момента подачи указанного заявления.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
(ред. от 04.11.2025)3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Статья: Типология решений собраний участников жилищных отношений
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)В соответствии со ст. 143 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе добровольно в любой момент после возникновения у них права собственности стать членами ТСЖ или выйти из него. За создание ТСЖ должны проголосовать собственники, владеющие более чем половиной помещений в доме (исходя из площади принадлежащих им помещений). Может ли этот условный 51% от общего числа голосов заменить собой кворум общего собрания собственников помещений, предусмотренный главой 6 ЖК РФ? Очевидно, что нет: дело в том, что компетенция ТСЖ, очерченная в ст. 145 ЖК РФ, главным образом включает в себя вопросы, относящиеся к деятельности товарищества как юридического лица, за исключением утверждения годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В настоящей статье и речи не идет о возможности подмены общим собранием членов товарищества общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Более того, в соответствии со ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется лишь членам товарищества, а уведомление собственников помещений, не являющихся членами товарищества, законом не предусмотрено. При этом члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, и обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Кроме того, они имеют право предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)В соответствии со ст. 143 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе добровольно в любой момент после возникновения у них права собственности стать членами ТСЖ или выйти из него. За создание ТСЖ должны проголосовать собственники, владеющие более чем половиной помещений в доме (исходя из площади принадлежащих им помещений). Может ли этот условный 51% от общего числа голосов заменить собой кворум общего собрания собственников помещений, предусмотренный главой 6 ЖК РФ? Очевидно, что нет: дело в том, что компетенция ТСЖ, очерченная в ст. 145 ЖК РФ, главным образом включает в себя вопросы, относящиеся к деятельности товарищества как юридического лица, за исключением утверждения годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В настоящей статье и речи не идет о возможности подмены общим собранием членов товарищества общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Более того, в соответствии со ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется лишь членам товарищества, а уведомление собственников помещений, не являющихся членами товарищества, законом не предусмотрено. При этом члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, и обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Кроме того, они имеют право предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
Статья: Правовые аспекты банкротства ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)Данная статья посвящена правовым аспектам банкротства ТСЖ. Авторы выделяют различные предпосылки банкротства ТСЖ, рассматривают особенности банкротства ТСЖ. В статье также дается анализ правовых оснований выхода из членов ТСЖ во время банкротства.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)Данная статья посвящена правовым аспектам банкротства ТСЖ. Авторы выделяют различные предпосылки банкротства ТСЖ, рассматривают особенности банкротства ТСЖ. В статье также дается анализ правовых оснований выхода из членов ТСЖ во время банкротства.