Вычет при дарении недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Вычет при дарении недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик хочет признать дарителя недвижимости членом семьи и (или) близким родственником с целью освобождения дохода от НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик хочет признать дарителя недвижимости членом семьи и (или) близким родственником с целью освобождения дохода от НДФЛ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по ДДУ, в целях получения имущественного вычета по НДФЛ при ее продаже; об НДФЛ при дарении недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 14.06.2022 N 03-04-06/56275)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по ДДУ, в целях получения имущественного вычета по НДФЛ при ее продаже; об НДФЛ при дарении недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 14.06.2022 N 03-04-06/56275)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по ДДУ, в целях получения имущественного вычета по НДФЛ при ее продаже; об НДФЛ при дарении недвижимого имущества.
"Заработная плата"
(24-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2023)Обратите внимание! Налоговая ставка, установленная п. 1.1 ст. 224 НК РФ (13%, независимо от размера налоговой базы), применяется в отношении доходов в виде стоимости имущества (как правило, недвижимости), полученного в порядке дарения, при последующей продаже которого налогоплательщик сможет воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ (то есть сможет уменьшить полученные от продажи имущества доходы на суммы, с которых был уплачен НДФЛ дарителем). Соответствующие доходы (стоимость полученного в порядке дарения имущества) обозначаются кодом 2720.
(24-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2023)Обратите внимание! Налоговая ставка, установленная п. 1.1 ст. 224 НК РФ (13%, независимо от размера налоговой базы), применяется в отношении доходов в виде стоимости имущества (как правило, недвижимости), полученного в порядке дарения, при последующей продаже которого налогоплательщик сможет воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ (то есть сможет уменьшить полученные от продажи имущества доходы на суммы, с которых был уплачен НДФЛ дарителем). Соответствующие доходы (стоимость полученного в порядке дарения имущества) обозначаются кодом 2720.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 24.12.2013 N СА-4-7/23263
<О направлении обзора практики рассмотрения налоговых споров Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховным Судом Российской Федерации и толкование норм законодательства о налогах и сборах содержащееся в решениях Конституционного Суда Российской Федерации за 2013 год>Налоговый кодекс Российской Федерации вместо использования права на получение имущественного налогового вычета предусматривает право налогоплательщика уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подпункт 1 пункта 1 статьи 220). Возможность уменьшить сумму облагаемых налогом доходов, полученных от продажи подаренного недвижимого имущества, на стоимость полученного в дар недвижимого имущества оспариваемым заявителем законоположением не предусмотрена. Само по себе отсутствие такой возможности - в силу принципов всеобщности и равенства налогообложения, вытекающих из Конституции Российской Федерации (статьи 19 и 57) и обязывающих каждого платить законно установленный налог по соответствующему объекту налогообложения, - не может рассматриваться как нарушение конституционных прав налогоплательщиков.
<О направлении обзора практики рассмотрения налоговых споров Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховным Судом Российской Федерации и толкование норм законодательства о налогах и сборах содержащееся в решениях Конституционного Суда Российской Федерации за 2013 год>Налоговый кодекс Российской Федерации вместо использования права на получение имущественного налогового вычета предусматривает право налогоплательщика уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подпункт 1 пункта 1 статьи 220). Возможность уменьшить сумму облагаемых налогом доходов, полученных от продажи подаренного недвижимого имущества, на стоимость полученного в дар недвижимого имущества оспариваемым заявителем законоположением не предусмотрена. Само по себе отсутствие такой возможности - в силу принципов всеобщности и равенства налогообложения, вытекающих из Конституции Российской Федерации (статьи 19 и 57) и обязывающих каждого платить законно установленный налог по соответствующему объекту налогообложения, - не может рассматриваться как нарушение конституционных прав налогоплательщиков.
<Письмо> ФНС России от 08.07.2021 N ЕА-4-15/9587@
"О проведении камеральной налоговой проверки в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК РФ"Проведение камеральной налоговой проверки в соответствии с пунктом 1.2 статьи 88 Кодекса и оформление ее результатов осуществляется в ветке "Налоговое администрирование\Контрольная работа (налоговые проверки)\122. Камеральная налоговая проверка НДФЛ\04. Реестр расчетов по продаже и (или) дарению объектов недвижимости в подлежащих КНП в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК", в которой по сроку, соответствующему дню, следующему за днем истечения установленного срока уплаты налога на доходы физических лиц, формируется указанный реестр.
"О проведении камеральной налоговой проверки в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК РФ"Проведение камеральной налоговой проверки в соответствии с пунктом 1.2 статьи 88 Кодекса и оформление ее результатов осуществляется в ветке "Налоговое администрирование\Контрольная работа (налоговые проверки)\122. Камеральная налоговая проверка НДФЛ\04. Реестр расчетов по продаже и (или) дарению объектов недвижимости в подлежащих КНП в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК", в которой по сроку, соответствующему дню, следующему за днем истечения установленного срока уплаты налога на доходы физических лиц, формируется указанный реестр.