Ври санаторная деятельность
Подборка наиболее важных документов по запросу Ври санаторная деятельность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ"Так, установленный вид разрешенного использования "санаторная деятельность" не ограничивает его право использовать это здание или его часть в определенных им целях. Вследствие этого, доказательства эксплуатации здания в целях, носящих вспомогательный для санаторно-курортной деятельности характер (предоставление услуг в сфере общественного питания постояльца санатория), не подтверждают использование обществом земельного участка для иных целей, установленных для указанной категории земель.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки земельного налога, установленной местным нормативным актом в отношении земель сельскохозяйственного назначения: пашни, личных подсобных хозяйств, и доначислил земельный налог. Суд установил, что принадлежащий налогоплательщику участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства", сам налогоплательщик является коммерческой организацией, основной вид деятельности по ОКВЭД 86.90.4 - деятельность санаторно-курортных организаций. Суд указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" коммерческими организациями. Налогоплательщик не представил каких-либо доказательств фактического использования земельного участка по целевому назначению, в частности сведений, подтверждающих закупку удобрений, сельскохозяйственной техники. Согласно выпискам о движении денежных средств по расчетным счетам налогоплательщик не производил расчеты, связанные с производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, а осуществлял реализацию туристических продуктов, оплачивал коммунальные платежи и аренду офисных помещений. Суд признал доначисление земельного налога правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки земельного налога, установленной местным нормативным актом в отношении земель сельскохозяйственного назначения: пашни, личных подсобных хозяйств, и доначислил земельный налог. Суд установил, что принадлежащий налогоплательщику участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства", сам налогоплательщик является коммерческой организацией, основной вид деятельности по ОКВЭД 86.90.4 - деятельность санаторно-курортных организаций. Суд указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" коммерческими организациями. Налогоплательщик не представил каких-либо доказательств фактического использования земельного участка по целевому назначению, в частности сведений, подтверждающих закупку удобрений, сельскохозяйственной техники. Согласно выпискам о движении денежных средств по расчетным счетам налогоплательщик не производил расчеты, связанные с производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, а осуществлял реализацию туристических продуктов, оплачивал коммунальные платежи и аренду офисных помещений. Суд признал доначисление земельного налога правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Что понимается под рекреационной деятельностью?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обоснование: "Рекреация" переводится с латинского языка (recreatio) как "восстановление". В законодательстве рекреационной считается деятельность, направленная на оздоровление и восстановление работоспособности человека, которая включает в себя такие сферы, как санаторно-курортное лечение, туризм, спортивные, развлекательные и т.п. мероприятия.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обоснование: "Рекреация" переводится с латинского языка (recreatio) как "восстановление". В законодательстве рекреационной считается деятельность, направленная на оздоровление и восстановление работоспособности человека, которая включает в себя такие сферы, как санаторно-курортное лечение, туризм, спортивные, развлекательные и т.п. мероприятия.
Вопрос: В каких случаях следует менять вид разрешенного использования земельного участка и как это сделать?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Основные виды разрешенного использования характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование).
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Основные виды разрешенного использования характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Такие ограничения в отношении земель, относящихся к категории особо охраняемых территорий и объектов, предусмотрены разделом XVII Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающим особый правовой статус названной категории земель, к которым относятся земли особо охраняемых природных территорий, земли природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также особо ценные земли (п. 2 ст. 94). Так, в п. 5 ст. 98 Земельного кодекса Российской Федерации содержится прямой запрет осуществления на землях рекреационного назначения деятельности, не соответствующей их целевому назначению.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Такие ограничения в отношении земель, относящихся к категории особо охраняемых территорий и объектов, предусмотрены разделом XVII Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающим особый правовой статус названной категории земель, к которым относятся земли особо охраняемых природных территорий, земли природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также особо ценные земли (п. 2 ст. 94). Так, в п. 5 ст. 98 Земельного кодекса Российской Федерации содержится прямой запрет осуществления на землях рекреационного назначения деятельности, не соответствующей их целевому назначению.
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)В случае если имеются основанные на конкретных фактах основания полагать, что вид использования объекта недвижимости изменится (учет будущего развития за счет изменения вида использования), если такое изменение юридически разрешено и это изменение приведет к более высоким доходам от использования данного объекта или его продажи (отчуждения), необходимо учитывать это при составлении моделей определения кадастровой стоимости такого объекта.
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)В случае если имеются основанные на конкретных фактах основания полагать, что вид использования объекта недвижимости изменится (учет будущего развития за счет изменения вида использования), если такое изменение юридически разрешено и это изменение приведет к более высоким доходам от использования данного объекта или его продажи (отчуждения), необходимо учитывать это при составлении моделей определения кадастровой стоимости такого объекта.