Возврат земельного участка в казну
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат земельного участка в казну (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора аренды недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Предписание антимонопольного органа о возврате в казну земельного участка, переданного в аренду, может быть исполнено арендодателем-учреждением путем обращения в суд с требованием о признании недействительными договоров аренды (применении последствий недействительности)
(КонсультантПлюс, 2026)Предписание антимонопольного органа о возврате в казну земельного участка, переданного в аренду, может быть исполнено арендодателем-учреждением путем обращения в суд с требованием о признании недействительными договоров аренды (применении последствий недействительности)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Правообладатели, права которых на земельные участки не были выявлены в указанном порядке, могут требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица - требовать возмещения за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется (п. 11 ст. 56.5 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Правообладатели, права которых на земельные участки не были выявлены в указанном порядке, могут требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица - требовать возмещения за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется (п. 11 ст. 56.5 ЗК РФ).
Статья: Виды и правовые последствия экспроприации по российскому праву: обзор основных проблем
(Ерохова М.А.)
("Закон", 2025, N 9)Проблема началась еще в 1990-х годах, когда приватизация нередко проходила с нарушениями. Представители государства знали об этом, однако бездействовали многие годы. По истечении десяти, а иногда двадцати и более лет органы власти будто просыпаются от сна и решают принять меры в защиту государственной собственности, которая была утрачена с нарушением правил. Иными словами, пытаются истребовать имущество из чужого незаконного владения, виндицировать или как-то иначе формулировать требования (антиприватизационные иски), но суть их одна: вернуть имущество в казну. Например, приватизация взлетно-посадочной полосы и последующая попытка истребования (виндикации) за пределами десятилетнего срока сделки <20>; приватизация земельных участков вокруг лесных массивов, которые относятся к лесному фонду, и их виндикация за пределами двадцати и более лет после сделки <21>, а также многое другое.
(Ерохова М.А.)
("Закон", 2025, N 9)Проблема началась еще в 1990-х годах, когда приватизация нередко проходила с нарушениями. Представители государства знали об этом, однако бездействовали многие годы. По истечении десяти, а иногда двадцати и более лет органы власти будто просыпаются от сна и решают принять меры в защиту государственной собственности, которая была утрачена с нарушением правил. Иными словами, пытаются истребовать имущество из чужого незаконного владения, виндицировать или как-то иначе формулировать требования (антиприватизационные иски), но суть их одна: вернуть имущество в казну. Например, приватизация взлетно-посадочной полосы и последующая попытка истребования (виндикации) за пределами десятилетнего срока сделки <20>; приватизация земельных участков вокруг лесных массивов, которые относятся к лесному фонду, и их виндикация за пределами двадцати и более лет после сделки <21>, а также многое другое.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)11. Правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)11. Правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)30. Предписание антимонопольного органа муниципальному казенному учреждению о принятии мер по возврату в казну муниципального образования земельных участков, предоставленных в аренду, не может быть признано недействительным лишь по тому основанию, что спорные земельные участки находятся во владении третьих лиц, при условии, что оспариваемое предписание не содержит властных указаний, адресованных третьим лицам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)30. Предписание антимонопольного органа муниципальному казенному учреждению о принятии мер по возврату в казну муниципального образования земельных участков, предоставленных в аренду, не может быть признано недействительным лишь по тому основанию, что спорные земельные участки находятся во владении третьих лиц, при условии, что оспариваемое предписание не содержит властных указаний, адресованных третьим лицам.
Статья: Законодательство о казенных подрядах и поставках времен НЭП: исторические параллели
(Беляева О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 2)На этом фоне близился неминуемый финансово-экономический крах, не допустить который было призвано введение в 1921 г. новой экономической политики (НЭП). Большевики вынуждены были вернуть конкурсные торги в целях эффективного расходования казенных средств. В этом же году Рабоче-крестьянская инспекция (Рабкрин) подготовила Декрет Совета народных комиссаров "О государственных подрядах и поставках", который был ориентирован на согласование возможности заключения договоров с казною в зависимости от их стоимости. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. вообще не содержал норм, посвященных государственным закупкам, в нем упоминались торги по продаже предмета залога, земельных участков и проч.
(Беляева О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 2)На этом фоне близился неминуемый финансово-экономический крах, не допустить который было призвано введение в 1921 г. новой экономической политики (НЭП). Большевики вынуждены были вернуть конкурсные торги в целях эффективного расходования казенных средств. В этом же году Рабоче-крестьянская инспекция (Рабкрин) подготовила Декрет Совета народных комиссаров "О государственных подрядах и поставках", который был ориентирован на согласование возможности заключения договоров с казною в зависимости от их стоимости. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. вообще не содержал норм, посвященных государственным закупкам, в нем упоминались торги по продаже предмета залога, земельных участков и проч.
Готовое решение: Как учитывать недвижимость на счете 103 11 "Земля (земельные участки) - недвижимое имущество учреждения"
(КонсультантПлюс, 2026)Возврат (изъятие) в казну земельного участка, в том числе расположенного под объектом недвижимости, право на который в соответствии с законодательством РФ прекращено
(КонсультантПлюс, 2026)Возврат (изъятие) в казну земельного участка, в том числе расположенного под объектом недвижимости, право на который в соответствии с законодательством РФ прекращено
Статья: Передача земельного участка с неразграниченным правом пользования в собственность
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)- при отражении возврата (изъятия) земельных участков, в том числе расположенных под объектами недвижимости, право на которые в соответствии с законодательством РФ прекращено;
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)- при отражении возврата (изъятия) земельных участков, в том числе расположенных под объектами недвижимости, право на которые в соответствии с законодательством РФ прекращено;
Готовое решение: Как приватизировать унитарные предприятия
(КонсультантПлюс, 2026)земельных участков, указанных в п. 8 ст. 28 Закона о приватизации.
(КонсультантПлюс, 2026)земельных участков, указанных в п. 8 ст. 28 Закона о приватизации.
Статья: Институт кредитования: роль в отмывании коррупционных доходов
(Бочкарев С.А.)
("Законность", 2025, N 1)Бывший глава Клинского района Московской области Постригань А.Н. через подставных лиц получил кредиты на 400 млн руб., а в обеспечение займа передал ранее похищенные у государства земельные участки, конвертировав тем самым коррупционно полученную недвижимость в деньги. Затем вывел их за рубеж и приобрел жилье на Кипре, в Чехии, отельный бизнес в Испании, который стал приносить доход членам семьи Постриганя, проживающим за границей.
(Бочкарев С.А.)
("Законность", 2025, N 1)Бывший глава Клинского района Московской области Постригань А.Н. через подставных лиц получил кредиты на 400 млн руб., а в обеспечение займа передал ранее похищенные у государства земельные участки, конвертировав тем самым коррупционно полученную недвижимость в деньги. Затем вывел их за рубеж и приобрел жилье на Кипре, в Чехии, отельный бизнес в Испании, который стал приносить доход членам семьи Постриганя, проживающим за границей.