Возврат залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 148 АПК РФ "Основания для оставления искового заявления без рассмотрения"3.1.5. Заявление о возврате денежного залога, излишне уплаченных (взысканных) таможенных пошлин, налогов суд оставляет без рассмотрения, если плательщиком не соблюдена установленная административная процедура (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Возврат имущества залогодержателем
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Возврат имущества залогодержателем
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.
Формы
Ситуация: Каковы особенности страхования при ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Ипотека предполагает, что кредитор (банк), предоставляющий заемщику кредит, в обеспечение обязательств по его возврату получает в залог недвижимость. Часто предметом залога являются квартира, жилой дом, земельный участок, приобретенные за счет кредитных средств. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств кредитор имеет право на удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенной недвижимости залогодателя (п. п. 1, 4 ст. 334, п. 1 ст. 819 ГК РФ; п. 1 ст. 1, ст. 2, п. 1 ст. 3, п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Ипотека предполагает, что кредитор (банк), предоставляющий заемщику кредит, в обеспечение обязательств по его возврату получает в залог недвижимость. Часто предметом залога являются квартира, жилой дом, земельный участок, приобретенные за счет кредитных средств. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств кредитор имеет право на удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенной недвижимости залогодателя (п. п. 1, 4 ст. 334, п. 1 ст. 819 ГК РФ; п. 1 ст. 1, ст. 2, п. 1 ст. 3, п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Готовое решение: Как согласовать в договоре поставки условие о таре и упаковке товара
(КонсультантПлюс, 2026)порядок и сроки возврата покупателем залоговой тары, в том числе документы, которые нужно оформить при этом, например передаточный акт;
(КонсультантПлюс, 2026)порядок и сроки возврата покупателем залоговой тары, в том числе документы, которые нужно оформить при этом, например передаточный акт;
Путеводитель по сделкам. Поставка. Покупатель4.3. Условие договора поставки об установлении залоговой цены возвратной тары (информация для покупателя)
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Введением этой ценной бумаги делается попытка интегрировать рынок недвижимости и рынок ценных бумаг. Закладная облегчает оборот прав, вытекающих из залога недвижимости, поскольку позволяет передавать права на недвижимость без государственной регистрации. Если залогодержатель (в качестве которого обычно выступает банк) испытывает потребность в досрочном возврате денежных средств, он может продать закладную другому лицу. Продавая закладные другим участникам гражданского оборота, банк-залогодержатель получает денежные ресурсы для выдачи новых ресурсов. Проводится подобная операция без согласия заемщика, и во многих случаях заемщик даже не знает о ее проведении, однако закладная не является товарораспорядительной ценной бумагой. Это обусловлено тем, что на основании ее выдачи не возникает владение вещью, поскольку залогодатель остается собственником обремененного ипотекой имущества. При этом все условия кредитного договора остаются прежними и отношения по выплате кредита продолжаются с прежним кредитором. Таким образом, держатель закладной находится в более благоприятных условиях по сравнению с необеспеченным кредитором, который, как правило, не может получить исполнение до срока. Закладная закрепляет право на получение исполнения по денежному обязательству, т.е. право на получение соответствующей денежной суммы, возврат которой обеспечен залогом недвижимости. Следует учитывать, что оформлять закладную участникам залогового правоотношения необязательно, это делается по желанию сторон.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Введением этой ценной бумаги делается попытка интегрировать рынок недвижимости и рынок ценных бумаг. Закладная облегчает оборот прав, вытекающих из залога недвижимости, поскольку позволяет передавать права на недвижимость без государственной регистрации. Если залогодержатель (в качестве которого обычно выступает банк) испытывает потребность в досрочном возврате денежных средств, он может продать закладную другому лицу. Продавая закладные другим участникам гражданского оборота, банк-залогодержатель получает денежные ресурсы для выдачи новых ресурсов. Проводится подобная операция без согласия заемщика, и во многих случаях заемщик даже не знает о ее проведении, однако закладная не является товарораспорядительной ценной бумагой. Это обусловлено тем, что на основании ее выдачи не возникает владение вещью, поскольку залогодатель остается собственником обремененного ипотекой имущества. При этом все условия кредитного договора остаются прежними и отношения по выплате кредита продолжаются с прежним кредитором. Таким образом, держатель закладной находится в более благоприятных условиях по сравнению с необеспеченным кредитором, который, как правило, не может получить исполнение до срока. Закладная закрепляет право на получение исполнения по денежному обязательству, т.е. право на получение соответствующей денежной суммы, возврат которой обеспечен залогом недвижимости. Следует учитывать, что оформлять закладную участникам залогового правоотношения необязательно, это делается по желанию сторон.
Путеводитель по судебной практике. Заем4. Начисление процентов за пользование суммой займа при предъявлении заимодавцем требования об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата основного долга
Готовое решение: Как обратить взыскание на имущество, которое в залоге у созалогодержателей
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодержатель-банк уступил вам часть требования к должнику по возврату кредита, обеспеченного залогом автомобиля (неделимой вещи). Теперь вы самостоятельные кредиторы, соглашения об очередности между вами нет. Будет действовать общее правило о пропорциональности. Требование банка составляет 1 200 000 руб., а ваше - 300 000 руб. То есть соотношение 4 к 1. Предмет залога реализован за 1 000 000 руб. Вы получите 200 000 руб., а банк - 800 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодержатель-банк уступил вам часть требования к должнику по возврату кредита, обеспеченного залогом автомобиля (неделимой вещи). Теперь вы самостоятельные кредиторы, соглашения об очередности между вами нет. Будет действовать общее правило о пропорциональности. Требование банка составляет 1 200 000 руб., а ваше - 300 000 руб. То есть соотношение 4 к 1. Предмет залога реализован за 1 000 000 руб. Вы получите 200 000 руб., а банк - 800 000 руб.