Возврат займа недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат займа недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, доход от реализации нескольких квартир получен им не от предпринимательской, а от иной экономической деятельности - деятельности учредителя общества. Продажа квартир имела целью лишь перевод займа, возвращенного обществом объектами недвижимости, в денежную форму, и доход от нее не облагается налогом по УСН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, доход от реализации нескольких квартир получен им не от предпринимательской, а от иной экономической деятельности - деятельности учредителя общества. Продажа квартир имела целью лишь перевод займа, возвращенного обществом объектами недвижимости, в денежную форму, и доход от нее не облагается налогом по УСН.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, ИП утверждает, что недвижимость получена в качестве погашения займа, однако соглашение об отступном, выписка банка по расчетным счетам, правоустанавливающие документы для возникновения права собственности на имущество свидетельствуют о том, что реальность договоров займа предпринимателя с обществом, соглашения об отступном надлежащим образом не подтверждена.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, ИП утверждает, что недвижимость получена в качестве погашения займа, однако соглашение об отступном, выписка банка по расчетным счетам, правоустанавливающие документы для возникновения права собственности на имущество свидетельствуют о том, что реальность договоров займа предпринимателя с обществом, соглашения об отступном надлежащим образом не подтверждена.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам2.15. Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, а также вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности (пп. 3, 4 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)?
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"Об опеке и попечительстве"5. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случая, если возврат займа обеспечен ипотекой (залогом недвижимости).
(ред. от 10.07.2023)
"Об опеке и попечительстве"5. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случая, если возврат займа обеспечен ипотекой (залогом недвижимости).