Возражение на выдел земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Возражение на выдел земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Исходя из положений ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающей особенности образования земельного участка, из участка, находящегося в долевой собственности, возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы и считаться обоснованными только при несогласии заявителя как с местоположением, так и с размером выделяемого земельного участка, с указанием причин такого несогласия, и если предлагаемый вариант выдела земельного участка в счет долей действительно нарушает права лица, направившего в адрес кадастрового инженера возражения."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13.1 "Проект межевания земельного участка" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Исходя из положений ст. 13 - 13.1 ФЗ РФ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы и считаться обоснованными только при несогласии заявителя, как с местоположением, так и размером выделяемого земельного участка, с указанием причин такого несогласия, и если предлагаемый вариант выдела земельного участка в счет долей действительно нарушает права лица, направившего в адрес кадастрового инженера возражения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Если сособственник земельной доли не направлял письменные возражения на выдел земельных участков в ответ на уведомление либо не явился на собрание участников долевой собственности по рассматриваемому вопросу, он не вправе ссылаться на незаконность соответствующего выдела.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Если сособственник земельной доли не направлял письменные возражения на выдел земельных участков в ответ на уведомление либо не явился на собрание участников долевой собственности по рассматриваемому вопросу, он не вправе ссылаться на незаконность соответствующего выдела.
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Согласно данному порядку местоположение такого земельного участка определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности, которым также должны быть утверждены границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Если же общим собранием не утверждены такие границы, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в СМИ с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка. Если же от участников долевой собственности не поступят возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, предложение о его местоположении считается согласованным. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются с использованием согласительных процедур, а в случае недостижения решения - судом.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Согласно данному порядку местоположение такого земельного участка определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности, которым также должны быть утверждены границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Если же общим собранием не утверждены такие границы, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в СМИ с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка. Если же от участников долевой собственности не поступят возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, предложение о его местоположении считается согласованным. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются с использованием согласительных процедур, а в случае недостижения решения - судом.
Статья: Особенности отчуждения земель сельскохозяйственного назначения
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)2. На основании решения собственника земельной доли или земельных долей (п. 4 - 6 ст. 13 Закона N 101-ФЗ). Это более быстрый способ. Для его реализации кадастровый инженер должен опубликовать в определенных субъектом РФ СМИ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (п. 9 и 10 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ). Если в течение 30 дней со дня извещения от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, проект межевания считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ). Но если кто-то из собственников направит возражение, то возникший спор можно будет урегулировать только в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ). Поэтому если собственник, инициирующий выделение, не уверен, что никто из участников долевой собственности не направит возражения, то этот способ лучше не использовать.
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)2. На основании решения собственника земельной доли или земельных долей (п. 4 - 6 ст. 13 Закона N 101-ФЗ). Это более быстрый способ. Для его реализации кадастровый инженер должен опубликовать в определенных субъектом РФ СМИ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (п. 9 и 10 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ). Если в течение 30 дней со дня извещения от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, проект межевания считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ). Но если кто-то из собственников направит возражение, то возникший спор можно будет урегулировать только в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ). Поэтому если собственник, инициирующий выделение, не уверен, что никто из участников долевой собственности не направит возражения, то этот способ лучше не использовать.