Возражение на согласование границ
Подборка наиболее важных документов по запросу Возражение на согласование границ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФПо смыслу приведенных нормативных положений, требование (иск) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, например, в рамках процедуры согласования границ.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Поскольку ответчиками были представлены возражения, сведения о которых кадастровым инженером включены в заключение, а также в акт согласования, не урегулированный в результате согласования местоположения границ земельный спор в силу часть 5 статьи 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности", статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации подлежит разрешению судом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполняется акт согласования границ земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Если границы земельного участка не согласованы и заинтересованное лицо (его представитель) представило в письменной форме возражения с обоснованным отказом в согласовании, то в акт вносится запись о содержании возражений. Сами возражения будут приложены к межевому плану в качестве его неотъемлемой части. Если возражения касаются согласования границ участка, проводимого в индивидуальном порядке в электронном виде, то они в виде электронного документа, заверенные УКЭП заинтересованного лица (представителя), прилагаются к акту согласования (являются его неотъемлемой частью). В акт согласования запись о содержании возражений не вносится (ч. 4 ст. 40 названного Закона, п. 97 Требований).
(КонсультантПлюс, 2026)Если границы земельного участка не согласованы и заинтересованное лицо (его представитель) представило в письменной форме возражения с обоснованным отказом в согласовании, то в акт вносится запись о содержании возражений. Сами возражения будут приложены к межевому плану в качестве его неотъемлемой части. Если возражения касаются согласования границ участка, проводимого в индивидуальном порядке в электронном виде, то они в виде электронного документа, заверенные УКЭП заинтересованного лица (представителя), прилагаются к акту согласования (являются его неотъемлемой частью). В акт согласования запись о содержании возражений не вносится (ч. 4 ст. 40 названного Закона, п. 97 Требований).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о снятии возражений в согласовании границ земельного участка;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о снятии возражений в согласовании границ земельного участка;
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2026)93. В результате снятия возражений о согласовании местоположения границ земельного участка оформляется новая редакция Чертежа.
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2026)93. В результате снятия возражений о согласовании местоположения границ земельного участка оформляется новая редакция Чертежа.
Статья: Административная ответственность за самовольное занятие земельного участка по законодательству Российской Федерации
(Филиппова Е.О.)
("Административное право и процесс", 2025, N 11)Так, Венгеровский районный суд Новосибирской области установил, что в основание исковых требований истица указала, что она приобрела в собственность у гражданина А. квартиру и земельный участок. Границы земельного участка не были определены в установленном порядке, поэтому она обратилась к кадастровому инженеру, и кадастровый инженер изготовил межевой план. Ответчиком при согласовании границ было предъявлено возражение относительно границ земельного участка, о чем указано в заключении кадастрового инженера, однако письменных возражений ответчик так и не представил. Границы земельных участков существуют на местности более 15 лет.
(Филиппова Е.О.)
("Административное право и процесс", 2025, N 11)Так, Венгеровский районный суд Новосибирской области установил, что в основание исковых требований истица указала, что она приобрела в собственность у гражданина А. квартиру и земельный участок. Границы земельного участка не были определены в установленном порядке, поэтому она обратилась к кадастровому инженеру, и кадастровый инженер изготовил межевой план. Ответчиком при согласовании границ было предъявлено возражение относительно границ земельного участка, о чем указано в заключении кадастрового инженера, однако письменных возражений ответчик так и не представил. Границы земельных участков существуют на местности более 15 лет.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на 10% площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок (ч. 10).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на 10% площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок (ч. 10).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)25. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Нарушение указанного порядка согласно п. 25 ч. 1 ст. 26 комментируемого Закона является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости. Исключение составляют случаи признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным. Следует иметь в виду, что в данном случае возражения о местоположении соответствующих границ земельных участков должны быть даны в письменной форме с их обоснованием. Если же надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Порядок извещения установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)25. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Нарушение указанного порядка согласно п. 25 ч. 1 ст. 26 комментируемого Закона является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости. Исключение составляют случаи признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным. Следует иметь в виду, что в данном случае возражения о местоположении соответствующих границ земельных участков должны быть даны в письменной форме с их обоснованием. Если же надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Порядок извещения установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022).