Возмещение убытков аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение убытков аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)7.2. Риск арендатора при несогласовании условия об исключении упущенной выгоды из состава возмещаемых убытков
(КонсультантПлюс, 2026)7.2. Риск арендатора при несогласовании условия об исключении упущенной выгоды из состава возмещаемых убытков
Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Ответственность за нарушение обязательств по договору" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Таким образом, право требования возмещения убытков в виде расходов на оплату аренды квартиры должно быть связано с установлением судом факта нарушения прав истца и несением истцом расходов для восстановления нарушенного права. При этом, исходя из требований вышеуказанных норм права, истец в том числе, должен доказать наличие убытков, их размер, причинную связь возникновения убытков с действиями ответчика, реальность понесенных им затрат.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)Следовательно, подлежит защите также и право аренды в виде возмещения арендатору убытков, причиненных досрочным прекращением аренды, в том числе при досрочном расторжении договора аренды на основании части 4 статьи 15 Закона N 161-ФЗ в целях, указанных в статье 3 данного закона, в отсутствие каких-либо нарушений со стороны арендатора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)Следовательно, подлежит защите также и право аренды в виде возмещения арендатору убытков, причиненных досрочным прекращением аренды, в том числе при досрочном расторжении договора аренды на основании части 4 статьи 15 Закона N 161-ФЗ в целях, указанных в статье 3 данного закона, в отсутствие каких-либо нарушений со стороны арендатора.
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)Обеспечительный платеж нужен для защиты финансовых интересов арендодателя. Он обеспечивает исполнение арендатором его денежных обязательств, в том числе по оплате аренды, возмещению убытков при нарушении договора (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обеспечительный платеж нужен для защиты финансовых интересов арендодателя. Он обеспечивает исполнение арендатором его денежных обязательств, в том числе по оплате аренды, возмещению убытков при нарушении договора (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ).
Готовое решение: Какую ответственность несут стороны договора аренды транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как согласовать условие о возмещении убытков по договору аренды транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как согласовать условие о возмещении убытков по договору аренды транспортного средства
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Производное основание приобретения может вытекать (по договору или по односторонней сделке) как от первичного права на материнскую субстанцию (права собственности, исключительного права), так и от другого производного (зависимого) права, полученного праводателем в свою очередь от обладателя права первичного. Подобная последующая, как бы "второй степени", уступка правомочия frui происходит часто по так называемым субдоговорам, из которых самым распространенным является договор субаренды плодоприносящей вещи (например, земельного участка): на основании этого договора урожай с участка будет в изъятие из правил ст. 136 и ч. 2 ст. 606 ГК РФ поступать в собственность не собственника материнской вещи и не ее арендатора, а субарендатора (что вытекает из абз. 3 п. 2 ст. 615 ГК РФ). Так, в одном из дел суд, удовлетворяя частично иск арендатора нескольких земельных участков о возмещении убытков, вызванных неправомерным, по мнению истца, сбором с них урожая подсолнечника, осуществленным ответчиком, отказал в удовлетворении исковых требований в части сбора урожая с некоторых из указанных участков, поскольку установил, что эти последние находились у ответчика в субаренде, а следовательно, он как субарендатор правомерно (в силу тех же норм) собрал выращенный на них урожай, став его собственником <1>. В еще одном деле суд по тому же мотиву удовлетворил иск о возмещении убытков, напротив, субарендатора к арендатору (лицу, заступившему на место прежнего арендатора), неправомерно собравшему озимую пшеницу, выращенную истцом <2>. Другой пример такого рода производных оснований приобретения плодов - право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, предоставляемое по сублицензионному договору (ст. 1238 ГК РФ).
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Производное основание приобретения может вытекать (по договору или по односторонней сделке) как от первичного права на материнскую субстанцию (права собственности, исключительного права), так и от другого производного (зависимого) права, полученного праводателем в свою очередь от обладателя права первичного. Подобная последующая, как бы "второй степени", уступка правомочия frui происходит часто по так называемым субдоговорам, из которых самым распространенным является договор субаренды плодоприносящей вещи (например, земельного участка): на основании этого договора урожай с участка будет в изъятие из правил ст. 136 и ч. 2 ст. 606 ГК РФ поступать в собственность не собственника материнской вещи и не ее арендатора, а субарендатора (что вытекает из абз. 3 п. 2 ст. 615 ГК РФ). Так, в одном из дел суд, удовлетворяя частично иск арендатора нескольких земельных участков о возмещении убытков, вызванных неправомерным, по мнению истца, сбором с них урожая подсолнечника, осуществленным ответчиком, отказал в удовлетворении исковых требований в части сбора урожая с некоторых из указанных участков, поскольку установил, что эти последние находились у ответчика в субаренде, а следовательно, он как субарендатор правомерно (в силу тех же норм) собрал выращенный на них урожай, став его собственником <1>. В еще одном деле суд по тому же мотиву удовлетворил иск о возмещении убытков, напротив, субарендатора к арендатору (лицу, заступившему на место прежнего арендатора), неправомерно собравшему озимую пшеницу, выращенную истцом <2>. Другой пример такого рода производных оснований приобретения плодов - право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, предоставляемое по сублицензионному договору (ст. 1238 ГК РФ).
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Рекомендации по заключению договора9.1. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПО ДОГОВОРУ
Статья: Пожар в арендованном нежилом помещении. Кто кому возместит убытки?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)"Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса" www.lawyer-for-business.ru", 2021
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)"Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса" www.lawyer-for-business.ru", 2021
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора11.1. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Статья: 6 ответов на НДС-вопросы: про авансы и не только
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 19)- в счет возмещения ваших убытков как арендодателя <6>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 19)- в счет возмещения ваших убытков как арендодателя <6>.
Ситуация: Как физическим лицам составить между собой договор аренды автомобиля?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае гибели или повреждения автомобиля арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что это произошло по обстоятельствам, за которые отвечает арендатор (ст. 639 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае гибели или повреждения автомобиля арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что это произошло по обстоятельствам, за которые отвечает арендатор (ст. 639 ГК РФ).
Готовое решение: Как возмещаются убытки по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. По каким основаниям можно требовать возмещения убытков арендодателем
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. По каким основаниям можно требовать возмещения убытков арендодателем
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА