Возмещение коммунальных расходов безвозмездное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение коммунальных расходов безвозмездное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 695 "Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи" ГК РФ"Действительно, права и обязанности ссудополучателя возникают в силу договора; ссудополучатель не обладает вещными правами в отношении полученного здания; на ссудополучателей законодателем не возложено обязанностей по оплате коммунальных ресурсов; обязанность по возмещению ссудодателю расходов по содержанию объектов, предусмотренная условиями заключенного договора безвозмездного пользования и вытекающая из положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена в отношениях с собственником имущества. При этом собственник вправе возложить обязанность по содержанию объекта на ссудополучателя, между тем такое возложение не порождает обязательственной связи ссудополучателя и ресурсоснабжающей организации."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Аренда муниципального имущества. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)...суды... установив факт нарушения ответчиком [ссудополучателем - ред.] обязательства по оплате коммунальных платежей... наличие и размер убытков у истца... пришли к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Учреждения в пользу Администрации... убытков в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, понесенных Администрацией..."
(КонсультантПлюс, 2025)...суды... установив факт нарушения ответчиком [ссудополучателем - ред.] обязательства по оплате коммунальных платежей... наличие и размер убытков у истца... пришли к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Учреждения в пользу Администрации... убытков в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, понесенных Администрацией..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество по договору безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество передавайте на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) (п. 1 ст. 689 ГК РФ). При его составлении рекомендуем обратить внимание на обязанности ссудополучателя, связанные с осуществлением (возмещением) расходов на содержание имущества, оплату коммунальных услуг (ст. 695 ГК РФ). Это позволит исключить риск нарушений при использовании бюджетных средств на эти цели и претензий контролирующих органов.
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество передавайте на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) (п. 1 ст. 689 ГК РФ). При его составлении рекомендуем обратить внимание на обязанности ссудополучателя, связанные с осуществлением (возмещением) расходов на содержание имущества, оплату коммунальных услуг (ст. 695 ГК РФ). Это позволит исключить риск нарушений при использовании бюджетных средств на эти цели и претензий контролирующих органов.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Облагается ли НДФЛ оплата (возмещение) арендодателю (ссудодателю, наймодателю жилого помещения) стоимости коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговый орган разъяснил, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Уплата обязательных платежей, связанных с содержанием помещений, и коммунальных платежей - обязанность собственника. Следовательно, данные затраты являются неизбежными для владельца квартиры. Если условиями договора безвозмездного пользования предусмотрено, что расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги возмещаются ссудодателю ссудополучателем, стоимость таких услуг является доходом ссудодателя и облагается НДФЛ.
Облагается ли НДФЛ оплата (возмещение) арендодателю (ссудодателю, наймодателю жилого помещения) стоимости коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговый орган разъяснил, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Уплата обязательных платежей, связанных с содержанием помещений, и коммунальных платежей - обязанность собственника. Следовательно, данные затраты являются неизбежными для владельца квартиры. Если условиями договора безвозмездного пользования предусмотрено, что расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги возмещаются ссудодателю ссудополучателем, стоимость таких услуг является доходом ссудодателя и облагается НДФЛ.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 10.06.2025 N 70н
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2026 год (на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2025 N 82955)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета на обеспечение деятельности федеральных государственных органов, в том числе закупку канцелярских товаров, оргтехники, запасных частей и расходных материалов к ней, мебели и предметов интерьера, лицензий, услуг связи, подписку на периодические издания, содержание, обслуживание, охрану, текущий и капитальный ремонт недвижимого имущества, аренду зданий, помещений, возмещение арендодателям (ссудодателям) стоимости коммунальных услуг в части, направленной на обеспечение полученных в аренду (безвозмездное пользование) объектов, оплату автотранспортного обеспечения (с персональным закреплением), создание, модернизацию и эксплуатацию информационных систем, не связанных с реализацией государственных функций, уплату налогов, сборов и иных платежей, а также иные аналогичные расходы, если настоящим приказом не предусмотрены иные направления расходов федерального бюджета для отражения расходов на обеспечение деятельности федеральных государственных органов.
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2026 год (на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2025 N 82955)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета на обеспечение деятельности федеральных государственных органов, в том числе закупку канцелярских товаров, оргтехники, запасных частей и расходных материалов к ней, мебели и предметов интерьера, лицензий, услуг связи, подписку на периодические издания, содержание, обслуживание, охрану, текущий и капитальный ремонт недвижимого имущества, аренду зданий, помещений, возмещение арендодателям (ссудодателям) стоимости коммунальных услуг в части, направленной на обеспечение полученных в аренду (безвозмездное пользование) объектов, оплату автотранспортного обеспечения (с персональным закреплением), создание, модернизацию и эксплуатацию информационных систем, не связанных с реализацией государственных функций, уплату налогов, сборов и иных платежей, а также иные аналогичные расходы, если настоящим приказом не предусмотрены иные направления расходов федерального бюджета для отражения расходов на обеспечение деятельности федеральных государственных органов.
Статья: Возмещение услуг арендодателю в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Что касается возмещения услуг арендатору (ссудодателю) в составе переменной части арендной платы, с 2023 года на подстатью 224 относится возмещение арендодателю (собственнику имущества) расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов арендатора по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг, услуг связи в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды или безвозмездного пользования. Такие изменения были внесены в Порядок N 209н Приказом Минфина России от 08.09.2022 N 137н. Ранее эти расходы отражались по КОСГУ 291 "Налоги, пошлины и сборы", 223 и 221 соответственно.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Что касается возмещения услуг арендатору (ссудодателю) в составе переменной части арендной платы, с 2023 года на подстатью 224 относится возмещение арендодателю (собственнику имущества) расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов арендатора по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг, услуг связи в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды или безвозмездного пользования. Такие изменения были внесены в Порядок N 209н Приказом Минфина России от 08.09.2022 N 137н. Ранее эти расходы отражались по КОСГУ 291 "Налоги, пошлины и сборы", 223 и 221 соответственно.
Статья: Невозмещение расходов на коммунальные платежи пользователем имущества
(Опарина С.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2025, N 2)Между школой (бюджетное учреждение) и контрагентом заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. В договоре отсутствует условие о возмещении расходов на коммунальные платежи. Является ли заключение договора без условия возмещения расходов за коммунальные платежи нарушением? Если договор заключен с нарушением, какими будут последствия для школы? Приведем ответ на вопросы, опираясь на нормы законодательства РФ.
(Опарина С.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2025, N 2)Между школой (бюджетное учреждение) и контрагентом заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. В договоре отсутствует условие о возмещении расходов на коммунальные платежи. Является ли заключение договора без условия возмещения расходов за коммунальные платежи нарушением? Если договор заключен с нарушением, какими будут последствия для школы? Приведем ответ на вопросы, опираясь на нормы законодательства РФ.
Готовое решение: По какому КВР и каким статьям аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражаются операции по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре аренды (безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества) может быть предусмотрено возмещение коммунальных услуг, услуг связи, работ, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества. Также возмещение расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией объекта аренды (например, охрана, уборка, вывоз мусора, обслуживание охранной сигнализации) может быть произведено по отдельным договорам с арендодателем (ссудодателем). Указанные расходы отражайте в порядке, предусмотренном для отражения расходов на арендную плату за пользование имуществом (Письмо Минфина России от 26.06.2023 N 02-01-06/59243).
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре аренды (безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества) может быть предусмотрено возмещение коммунальных услуг, услуг связи, работ, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества. Также возмещение расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией объекта аренды (например, охрана, уборка, вывоз мусора, обслуживание охранной сигнализации) может быть произведено по отдельным договорам с арендодателем (ссудодателем). Указанные расходы отражайте в порядке, предусмотренном для отражения расходов на арендную плату за пользование имуществом (Письмо Минфина России от 26.06.2023 N 02-01-06/59243).
Готовое решение: По какому КВР и каким статьям аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражается возмещение коммунальных услуг, затрат по электроэнергии при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)По каким кодам аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражаются операции по начислению пеней за несвоевременное возмещение арендатором (ссудополучателем) расходов по оплате коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)По каким кодам аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражаются операции по начислению пеней за несвоевременное возмещение арендатором (ссудополучателем) расходов по оплате коммунальных услуг
Типовая ситуация: Как учесть возмещение коммунальных расходов арендатором (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)Расходы учреждения по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды, договором безвозмездного пользования или отдельными договорами с арендодателем на возмещение понесенных им расходов, относятся на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ (Порядок N 209н).
(Издательство "Главная книга", 2025)Расходы учреждения по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды, договором безвозмездного пользования или отдельными договорами с арендодателем на возмещение понесенных им расходов, относятся на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ (Порядок N 209н).
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)По подстатье 224 КОСГУ нельзя отразить расходы, если вы заключили отдельные договоры с поставщиками (исполнителями) на оказание услуг, выполнение работ в арендованных (находящихся в безвозмездном пользовании) помещениях. Например, расходы (операции) по оплате (возмещению) стоимости коммунальных услуг организации, осуществляющей закупку этих услуг и не являющейся арендодателем (ссудодателем), отразите по подстатье 223 "Коммунальные услуги" КОСГУ (Письмо Минфина России от 26.06.2023 N 02-01-06/59243).
(КонсультантПлюс, 2025)По подстатье 224 КОСГУ нельзя отразить расходы, если вы заключили отдельные договоры с поставщиками (исполнителями) на оказание услуг, выполнение работ в арендованных (находящихся в безвозмездном пользовании) помещениях. Например, расходы (операции) по оплате (возмещению) стоимости коммунальных услуг организации, осуществляющей закупку этих услуг и не являющейся арендодателем (ссудодателем), отразите по подстатье 223 "Коммунальные услуги" КОСГУ (Письмо Минфина России от 26.06.2023 N 02-01-06/59243).
Готовое решение: Как составить договор безвозмездного пользования (ссуды)
(КонсультантПлюс, 2025)Кто оплачивает коммунальные услуги, если заключен договор безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Кто оплачивает коммунальные услуги, если заключен договор безвозмездного пользования