Военная ипотека
Подборка наиболее важных документов по запросу Военная ипотека (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Банкротство граждан (ИП). Споры с арбитражным управляющим, кредиторами и иными лицами, оспаривание сделок должника: Заявитель хочет разрешить разногласия, связанные с распределением средств от реализации имущества должника - гражданина (ИП)
(КонсультантПлюс, 2026)предлагается вычесть из 80% от суммы реализации залогового имущества сумму требования залогового кредитора в отношении неустойки, когда предметом залога было жилое помещение, приобретенное или построенное должником с использованием накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(КонсультантПлюс, 2026)предлагается вычесть из 80% от суммы реализации залогового имущества сумму требования залогового кредитора в отношении неустойки, когда предметом залога было жилое помещение, приобретенное или построенное должником с использованием накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Формы
Ситуация: Как узнать полную стоимость потребительского кредита?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В кредитном договоре, обязательства заемщика-физлица по которому обеспечены ипотекой (ипотечный кредит), должна быть также определена ПСК (исключением является военная ипотека). Соответствующая информация о ПСК указывается на первой странице кредитного договора (ст. 9.1 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ; ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 6.1 Закона N 353-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В кредитном договоре, обязательства заемщика-физлица по которому обеспечены ипотекой (ипотечный кредит), должна быть также определена ПСК (исключением является военная ипотека). Соответствующая информация о ПСК указывается на первой странице кредитного договора (ст. 9.1 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ; ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 6.1 Закона N 353-ФЗ).
Статья: Конституционно-правовые основы социальных гарантий сотрудников МВД России и народных дружинников: проблемы реализации, пути решения
(Ястребова А.И., Поваров Н.А.)
("Современное право", 2025, N 8)Тем временем для военнослужащих предусмотрена накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения (далее - военная ипотека). Так, в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" предусматривается их жилищное обеспечение и накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения для военнослужащих (далее - НИС). НИС детально регламентируется в Федеральном законе от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", закрепляющем предоставление целевого жилищного займа после не менее чем трех лет службы (ст. 14). В то же время для сотрудников органов внутренних дел льготная ипотека предоставляется не ранее чем через десять лет службы в МВД России (ст. 4 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(Ястребова А.И., Поваров Н.А.)
("Современное право", 2025, N 8)Тем временем для военнослужащих предусмотрена накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения (далее - военная ипотека). Так, в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" предусматривается их жилищное обеспечение и накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения для военнослужащих (далее - НИС). НИС детально регламентируется в Федеральном законе от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", закрепляющем предоставление целевого жилищного займа после не менее чем трех лет службы (ст. 14). В то же время для сотрудников органов внутренних дел льготная ипотека предоставляется не ранее чем через десять лет службы в МВД России (ст. 4 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Статья: Ответы на вопросы, связанные с Указанием Банка России от 03.02.2025 N 6993-У "О видах кредитов (займов), в отношении которых могут быть установлены макропруденциальные лимиты, о характеристиках указанных кредитов (займов), о порядке установления и применения макропруденциальных лимитов в отношении указанных кредитов (займов), о факторах риска увеличения долговой нагрузки заемщиков - физических лиц, а также о порядке применения мер, предусмотренных частью пятой статьи 45.6 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"
("Официальный сайт Банка России", 2026)Ответ: Перечень кредитов (займов), при предоставлении которых кредитные организации и МФО вправе не рассчитывать ПДН, синхронизирован с перечнем кредитов (займов), исключенных из расчета МПЛ в соответствии с пунктом 1.3 Указания Банка России N 6993-У. Таким образом, ипотечные кредиты, при предоставлении которых банк или МФО вправе не рассчитывать ПДН (например, "военная ипотека" <8> или ипотека "на новых территориях" <9>), исключены из-под действия МПЛ.
("Официальный сайт Банка России", 2026)Ответ: Перечень кредитов (займов), при предоставлении которых кредитные организации и МФО вправе не рассчитывать ПДН, синхронизирован с перечнем кредитов (займов), исключенных из расчета МПЛ в соответствии с пунктом 1.3 Указания Банка России N 6993-У. Таким образом, ипотечные кредиты, при предоставлении которых банк или МФО вправе не рассчитывать ПДН (например, "военная ипотека" <8> или ипотека "на новых территориях" <9>), исключены из-под действия МПЛ.
Вопрос: Об оценке кредитного риска по ипотечным жилищным ссудам, предоставленным с 15.03.2023 (кроме военной ипотеки), и отражении данных ссуд в форме 0409115.
(Письмо Банка России от 19.09.2023 N 23-6/905)Вопрос: Об оценке кредитного риска по ипотечным жилищным ссудам, предоставленным с 15.03.2023 (кроме военной ипотеки), и отражении данных ссуд в форме 0409115.
(Письмо Банка России от 19.09.2023 N 23-6/905)Вопрос: Об оценке кредитного риска по ипотечным жилищным ссудам, предоставленным с 15.03.2023 (кроме военной ипотеки), и отражении данных ссуд в форме 0409115.
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)"Жилищное право", 2022, N 11
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)"Жилищное право", 2022, N 11
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 1 ст. 6.1 указанного Закона определен перечень лиц, которые имеют право осуществлять деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой. В нем законодатель говорит о таких субъектах, как кредитные организации, выдающие потребительский кредит, кредитные потребительские кооперативы, сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, учреждения, созданные по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих, единый институт развития в жилищной сфере, а также организации, осуществляющие деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере, и включенными в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 1 ст. 6.1 указанного Закона определен перечень лиц, которые имеют право осуществлять деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой. В нем законодатель говорит о таких субъектах, как кредитные организации, выдающие потребительский кредит, кредитные потребительские кооперативы, сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, учреждения, созданные по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих, единый институт развития в жилищной сфере, а также организации, осуществляющие деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере, и включенными в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.