Внесение кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 39.7 ЗК РФвнесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ГКН), если в НПА нет порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости после ГКО >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке"Ввиду чего ссылки то, что заявитель не определяет самостоятельно дату начала применения кадастровой стоимости, и внесение в ЕГРН сведений о дате начала применения кадастровой стоимости осуществляется на основании поступившего документа - сопроводительного письма, отклоняются."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О направлении сведений об объектах недвижимого имущества в случае внесения изменений в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо ФНС России от 24.11.2025 N БС-4-21/10512@)Вопрос: О направлении сведений об объектах недвижимого имущества в случае внесения изменений в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо ФНС России от 24.11.2025 N БС-4-21/10512@)Вопрос: О направлении сведений об объектах недвижимого имущества в случае внесения изменений в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.20. Внесение результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости
(ред. от 31.07.2025)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.20. Внесение результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)Статья 17. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)Статья 17. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости
Вопрос: Я оспорил в суде кадастровую стоимость. Почему результаты еще не внесены?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость здания
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных зданий и зданий, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных зданий и зданий, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что саму кадастровую оценку, то есть определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, проводит специальное бюджетное учреждение, которое создается в каждом субъекте РФ (ч. 2 ст. 6 Закона о кадастровой оценке). Результаты определения кадастровой стоимости, которые содержатся в подготовленном таким бюджетным учреждением отчете, утверждаются уполномоченным органом субъекта РФ. Для этого в течение 20 рабочих дней со дня получения отчета принимается акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (ч. 1 ст. 15 Закона о кадастровой оценке). Такой акт вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования (ч. 4 ст. 15 указанного Закона), и уже уполномоченный орган субъекта РФ в течение трех рабочих дней со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости направляет его копию в Роскадастр для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что саму кадастровую оценку, то есть определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, проводит специальное бюджетное учреждение, которое создается в каждом субъекте РФ (ч. 2 ст. 6 Закона о кадастровой оценке). Результаты определения кадастровой стоимости, которые содержатся в подготовленном таким бюджетным учреждением отчете, утверждаются уполномоченным органом субъекта РФ. Для этого в течение 20 рабочих дней со дня получения отчета принимается акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (ч. 1 ст. 15 Закона о кадастровой оценке). Такой акт вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования (ч. 4 ст. 15 указанного Закона), и уже уполномоченный орган субъекта РФ в течение трех рабочих дней со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости направляет его копию в Роскадастр для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог при изменении (уменьшении или увеличении) кадастровой стоимости земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)в число полных месяцев, когда действовала старая кадастровая стоимость, если эти сведения внесены в ЕГРН с 16-го числа и до конца месяца;
(КонсультантПлюс, 2026)в число полных месяцев, когда действовала старая кадастровая стоимость, если эти сведения внесены в ЕГРН с 16-го числа и до конца месяца;
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Но есть исключения, когда налоговая инспекция учтет изменение и пересчитает налог. Например, в случае исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, которые послужили основанием для изменения кадастровой стоимости, а также уменьшения кадастровой стоимости путем внесения изменений в акт об утверждении результатов государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость применяется со дня начала применения ее измененного значения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Но есть исключения, когда налоговая инспекция учтет изменение и пересчитает налог. Например, в случае исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, которые послужили основанием для изменения кадастровой стоимости, а также уменьшения кадастровой стоимости путем внесения изменений в акт об утверждении результатов государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость применяется со дня начала применения ее измененного значения.
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы установить ее в размере рыночной
(КонсультантПлюс, 2026)Обратиться в суд вы можете не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Учтите следующее: Закон о кадастровой оценке и КАС РФ по-разному определяют момент окончания срока обращения в суд за оспариванием. В КАС РФ в качестве такового назван момент внесения новой кадастровой стоимости в ЕГРН, тогда как в указанном Законе - момент начала применения новой кадастровой стоимости, внесенной в реестр. Полагаем, что в данном случае необходимо руководствоваться положениями Закона о кадастровой оценке, поскольку это специальный нормативно-правовой акт для рассматриваемой в настоящем подразделе процедуры и соответствующая норма Закона о кадастровой оценке менялась позже, чем принята норма КАС РФ (ч. 4 ст. 22 Закона о кадастровой оценке, ч. 3 ст. 245 КАС РФ). Также учтите, что если кадастровая стоимость стала архивной, то в отношении даты обращения в суд за ее оспариванием действует специальное условие.
(КонсультантПлюс, 2026)Обратиться в суд вы можете не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Учтите следующее: Закон о кадастровой оценке и КАС РФ по-разному определяют момент окончания срока обращения в суд за оспариванием. В КАС РФ в качестве такового назван момент внесения новой кадастровой стоимости в ЕГРН, тогда как в указанном Законе - момент начала применения новой кадастровой стоимости, внесенной в реестр. Полагаем, что в данном случае необходимо руководствоваться положениями Закона о кадастровой оценке, поскольку это специальный нормативно-правовой акт для рассматриваемой в настоящем подразделе процедуры и соответствующая норма Закона о кадастровой оценке менялась позже, чем принята норма КАС РФ (ч. 4 ст. 22 Закона о кадастровой оценке, ч. 3 ст. 245 КАС РФ). Также учтите, что если кадастровая стоимость стала архивной, то в отношении даты обращения в суд за ее оспариванием действует специальное условие.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 17. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 17. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)кадастровая стоимость объекта недвижимости, дата определения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дата начала применения кадастровой стоимости.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)кадастровая стоимость объекта недвижимости, дата определения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дата начала применения кадастровой стоимости.