Внесение изменений в выписку ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в выписку ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации предписано пересчитать плату за жилое помещение или коммунальные услуги, устранить нарушения при ограничении их предоставления
(КонсультантПлюс, 2025)ведомости помещений и их площадей (приложение к техпаспорту), содержащие данные об общей площади, если после их составления в техпаспорт вносились актуальные изменения >>>
(КонсультантПлюс, 2025)ведомости помещений и их площадей (приложение к техпаспорту), содержащие данные об общей площади, если после их составления в техпаспорт вносились актуальные изменения >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 26 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""Кроме этого, судом кассационной инстанции указано на то, что судом апелляционной инстанции не учтено, что в силу положений статьи 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" сведений об ограничениях использования земельного участка в связи с его нахождением в зоне ЗОУИТ может не содержаться в выписке из ЕГРН."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Такие органы могут принять и направить указанные решения в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. Таким образом, в ЕГРН вносится новое наименование здания (сооружения). Для подтверждения внесения изменений в ЕГРН вы можете запросить выписку из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)Такие органы могут принять и направить указанные решения в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. Таким образом, в ЕГРН вносится новое наименование здания (сооружения). Для подтверждения внесения изменений в ЕГРН вы можете запросить выписку из ЕГРН.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в отдельные формы выписок из ЕГРН (04.10.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в отдельные формы выписок из ЕГРН (04.10.2025)
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Федеральный закон от 14.07.2022 N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Федеральный закон от 14.07.2022 N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных".
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перепланировка квартиры считается завершенной со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади квартиры (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перепланировка квартиры считается завершенной со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади квартиры (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ).
Статья: Снос части нежилого здания: оформление, бухгалтерский учет
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)Внесение изменений в ЕГРН подтверждается выпиской.
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)Внесение изменений в ЕГРН подтверждается выпиской.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Статья: Мошенничество и злоупотребление правом в сфере сделок с недвижимостью: анализ и судебная практика
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)Схожий случай с обременением недвижимости правами, например, рентодателя. Право пользования по договору ренты могло не подлежать государственной регистрации (если договор заключен до 1 марта 2013 г. (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" <5>) и не предусматривал отчуждения имущества). А значит, обременение не будет указано в выписке ЕГРН, систематизирующем сведения о правах на недвижимые объекты (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <6>).
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)Схожий случай с обременением недвижимости правами, например, рентодателя. Право пользования по договору ренты могло не подлежать государственной регистрации (если договор заключен до 1 марта 2013 г. (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" <5>) и не предусматривал отчуждения имущества). А значит, обременение не будет указано в выписке ЕГРН, систематизирующем сведения о правах на недвижимые объекты (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <6>).
Готовое решение: Как организации проверить и заплатить транспортный налог
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите сверить ваши данные о транспортном средстве с имеющимися у налогового органа, запросите выписку из единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) о ваших объектах налогообложения. Если вы не согласны с полученными сведениями, уведомите инспекцию о выявленных вами расхождениях. При наличии оснований инспекция внесет изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, и проинформирует вас об этом (Информация ФНС России).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите сверить ваши данные о транспортном средстве с имеющимися у налогового органа, запросите выписку из единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) о ваших объектах налогообложения. Если вы не согласны с полученными сведениями, уведомите инспекцию о выявленных вами расхождениях. При наличии оснований инспекция внесет изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, и проинформирует вас об этом (Информация ФНС России).
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина в Росреестре?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень и объем предоставляемых представителю полномочий (например, представление интересов доверителя по вопросам регистрации права собственности и (или) кадастрового учета, подачи заявления о приостановлении или прекращении государственной регистрации, получения документов после проведенной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, представления заявления для внесения в ЕГРН соответствующей записи, получения сведений из ЕГРН в виде выписок и (или) копий правоустанавливающих документов), а также индивидуальные признаки объекта (объектов) недвижимости, если доверенность предусматривает полномочия в отношении конкретного имущества;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень и объем предоставляемых представителю полномочий (например, представление интересов доверителя по вопросам регистрации права собственности и (или) кадастрового учета, подачи заявления о приостановлении или прекращении государственной регистрации, получения документов после проведенной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, представления заявления для внесения в ЕГРН соответствующей записи, получения сведений из ЕГРН в виде выписок и (или) копий правоустанавливающих документов), а также индивидуальные признаки объекта (объектов) недвижимости, если доверенность предусматривает полномочия в отношении конкретного имущества;
"Доступ к цифровой информации: правовое регулирование: учебное пособие"
(Вершинин А.П.)
("ИНФРА-М", 2024)В 2022 г. оживленную дискуссию вызвало изменение в Законе о регистрации недвижимости в части ограничения доступа к персональным данным правообладателей недвижимости <1>. Долгое время сведения в ЕГРН о правообладателе недвижимости были общедоступными. Любое лицо могло заказать выписку из реестра и установить, кому принадлежит конкретный объект недвижимости. Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2023 г., внес в законодательство изменения, направленные на защиту персональных данных. Фамилия, имя, отчество и дата рождения правообладателя объекта недвижимости теперь не являются общедоступными и включаются в выписку из ЕГРН только с согласия правообладателя. Право получения полной информации об объекте недвижимости и его правообладателе ограничено кругом лиц, прямо указанных в законе (ч. 13 ст. 62 Закона о регистрации недвижимости). К ним, в частности, относятся суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, нотариусы и другие должностные лица.
(Вершинин А.П.)
("ИНФРА-М", 2024)В 2022 г. оживленную дискуссию вызвало изменение в Законе о регистрации недвижимости в части ограничения доступа к персональным данным правообладателей недвижимости <1>. Долгое время сведения в ЕГРН о правообладателе недвижимости были общедоступными. Любое лицо могло заказать выписку из реестра и установить, кому принадлежит конкретный объект недвижимости. Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2023 г., внес в законодательство изменения, направленные на защиту персональных данных. Фамилия, имя, отчество и дата рождения правообладателя объекта недвижимости теперь не являются общедоступными и включаются в выписку из ЕГРН только с согласия правообладателя. Право получения полной информации об объекте недвижимости и его правообладателе ограничено кругом лиц, прямо указанных в законе (ч. 13 ст. 62 Закона о регистрации недвижимости). К ним, в частности, относятся суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, нотариусы и другие должностные лица.
Вопрос: Организация уведомлена, что выплачиваемый доход иностранной организации относится к ее постоянному представительству в РФ. В какой форме может быть предоставлена информация об ИНН получателя дохода, чтобы налоговый агент не удерживал налог на прибыль с этих доходов?
(Консультация эксперта, 2025)В отношении ранее действующей редакции пп. 1 п. 2 ст. 310 НК РФ ФНС России разъясняла, что сведения об идентификационном номере налогоплательщика - получателя дохода могут подтверждаться соответствующими документами: свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков, выпиской из государственного реестра аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц (Письмо от 15.04.2021 N СД-4-3/5178@).
(Консультация эксперта, 2025)В отношении ранее действующей редакции пп. 1 п. 2 ст. 310 НК РФ ФНС России разъясняла, что сведения об идентификационном номере налогоплательщика - получателя дохода могут подтверждаться соответствующими документами: свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков, выпиской из государственного реестра аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц (Письмо от 15.04.2021 N СД-4-3/5178@).
Готовое решение: Как согласовать переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2025)Перепланировка считается завершенной со дня, когда внесены соответствующие изменения в сведения ЕГРН или осуществлен кадастровый учет образованных помещений и зарегистрированы права на них. Подтверждающую выписку из ЕГРН уполномоченный орган направит собственнику помещения через личный кабинет на региональном или Едином портале госуслуг либо по адресу электронной почты, если он был указан в заявлении на перепланировку (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ, ч. 1.11 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Перепланировка считается завершенной со дня, когда внесены соответствующие изменения в сведения ЕГРН или осуществлен кадастровый учет образованных помещений и зарегистрированы права на них. Подтверждающую выписку из ЕГРН уполномоченный орган направит собственнику помещения через личный кабинет на региональном или Едином портале госуслуг либо по адресу электронной почты, если он был указан в заявлении на перепланировку (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ, ч. 1.11 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).