Внесение изменений в егрн на основании решения суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в егрн на основании решения суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Вместе с тем при рассмотрении заявления управлением установлено, что принадлежащего обществу объекта недвижимости - здания склада с кадастровым номером 29:22:040211:321 расположена на принадлежащем предпринимателю земельном участке с кадастровым номером 29:22:040211:2190, площадью 1 050 кв. м, в связи с этим у ответчика не имелось оснований для внесения таких изменений в ЕГРН без решения суда (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" следует, что актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда. Таким образом, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как осуществляется пользование квартирой, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае удовлетворения судом заявленных требований вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части размера долей в праве общей собственности на жилое помещение. При этом с заявлением о внесении изменений в ЕГРН может обратиться один из участников долевой собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае удовлетворения судом заявленных требований вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части размера долей в праве общей собственности на жилое помещение. При этом с заявлением о внесении изменений в ЕГРН может обратиться один из участников долевой собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Как правильно зарегистрировать дом и землю при путанице в документах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Вместе с тем при корректировке документов различными организациями могут появиться ситуации, когда откорректированный документ может повлиять на права третьих лиц. В этом случае просто подача документов в Росреестр и изменение данных при регистрации права собственности невозможны. В этом случае необходимо обратиться в суд, и только на основании решения суда будут вноситься изменения в ЕГРН. При этом важно отметить, что обратиться в суд может как собственник, так и регистрационная служба.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Вместе с тем при корректировке документов различными организациями могут появиться ситуации, когда откорректированный документ может повлиять на права третьих лиц. В этом случае просто подача документов в Росреестр и изменение данных при регистрации права собственности невозможны. В этом случае необходимо обратиться в суд, и только на основании решения суда будут вноситься изменения в ЕГРН. При этом важно отметить, что обратиться в суд может как собственник, так и регистрационная служба.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус.