Вклинивание, вкрапливание
Подборка наиболее важных документов по запросу Вклинивание, вкрапливание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При выборе варианта установления границ из предложенных в заключении эксперта суд учитывает, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2021 N 33-0265/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При выборе варианта установления границ из предложенных в заключении эксперта суд учитывает, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2021 N 33-0265/2021).
Статья: Многоконтурный земельный участок (понятие, порядок образования, кадастровый учет)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- недопустимость при образовании земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- недопустимость при образовании земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Следует также отметить, что по смыслу статьи 11.9 Земельного кодекса образование земельных участков не должно приводить к препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать установленные федеральными законами требования о недопустимости вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, о необходимости обеспечения доступа к территории общего пользования.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.29 "Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФ"Кроме того, из системного толкования взаимосвязанных положений статей 11.7, 39.28, пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что основной целью перераспределения земельных участков является исключение вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, исключая при этом саму возможность участия в перераспределении земель, из которых можно образовать самостоятельный земельный участок, поскольку в этом случае данный земельный участок участвует в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта, с вытекающими из этого правовыми последствиями."
Нормативные акты
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 18А/2026
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"Так, пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным кодексом, другими федеральными законами.
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"Так, пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным кодексом, другими федеральными законами.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в том числе для исключения в отношении таких земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и устранения других недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель;
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в том числе для исключения в отношении таких земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и устранения других недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель;
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- запрет на такое образование земельных участков, при котором создается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости или формирование земельных участков с другими препятствующими рациональному использованию и охране земель недостатками (п. 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ);
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- запрет на такое образование земельных участков, при котором создается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости или формирование земельных участков с другими препятствующими рациональному использованию и охране земель недостатками (п. 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ);
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также объединение земельных участков не должно приводить к недостаткам, которые препятствуют рациональному использованию и охране земель, в частности к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. Также не должны нарушаться иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также объединение земельных участков не должно приводить к недостаткам, которые препятствуют рациональному использованию и охране земель, в частности к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. Также не должны нарушаться иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Статья: Перераспределение земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- перераспределение таких земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- перераспределение таких земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Исходя из п. 4, 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Исходя из п. 4, 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами.
Статья: Процедура перераспределения земельного участка и правило "эстоппель"
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)Как установлено ст. 11.9 ЗК РФ, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (п. 4). Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель, недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами (п. 6).
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)Как установлено ст. 11.9 ЗК РФ, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (п. 4). Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель, недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами (п. 6).
Статья: О правовом регулировании некоторых разновидностей перераспределения земельных участков
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)- вследствие образования земельных участков не должны возникать вклинивание, вкрапливание, чересполосица, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и прочие недостатки (п. 6).
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)- вследствие образования земельных участков не должны возникать вклинивание, вкрапливание, чересполосица, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и прочие недостатки (п. 6).
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)образование земельных участков не должно приводить к чересполосице, вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, невозможности размещения на участке объектов недвижимости и иным недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель. Кроме того, это не должно нарушать иные требования, установленные законодательством (ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)образование земельных участков не должно приводить к чересполосице, вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, невозможности размещения на участке объектов недвижимости и иным недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель. Кроме того, это не должно нарушать иные требования, установленные законодательством (ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
Статья: Изъятие объектов недвижимости для публичных нужд: тактика защиты интересов собственника
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)Когда изъятие осуществляется в отсутствие проекта планировки территории и для образования изымаемого участка утверждена схема расположения земельного участка, необходимо проверить соответствие указанной схемы требованиям ЗК РФ <25>. Если содержание схемы в каком-либо аспекте противоречит нормам ЗК РФ (например, при наличии чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ), то решение, принятое на основании такой схемы, может быть признано недействительным <26>.
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)Когда изъятие осуществляется в отсутствие проекта планировки территории и для образования изымаемого участка утверждена схема расположения земельного участка, необходимо проверить соответствие указанной схемы требованиям ЗК РФ <25>. Если содержание схемы в каком-либо аспекте противоречит нормам ЗК РФ (например, при наличии чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ), то решение, принятое на основании такой схемы, может быть признано недействительным <26>.