Виды жилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды жилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 97 АПК РФ "Отмена обеспечения иска арбитражным судом"1.1.4. Принятая при рассмотрении дела о банкротстве индивидуального предпринимателя обеспечительная мера в виде запрета распоряжаться жилым помещением, которое не подлежит включению в конкурсную массу, отменяется после завершения расчетов с кредиторами на основании ходатайства должника (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 37 "Гражданская процессуальная дееспособность" ГПК РФКроме того, предметом настоящего спора является сохранение в перепланированном и переустроенном виде жилого помещения. Вопрос о правах и обязанностях несовершеннолетнего Р.Д. судом не разрешался, в связи с чем оснований для их привлечения к участию в деле у суда не имелось."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)1. К жилым помещениям относятся:
(ред. от 20.02.2026)1. К жилым помещениям относятся:
Формы
Статья: О видах жилых помещений и их легальных дефинициях
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)"Семейное и жилищное право", 2021, N 4
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)"Семейное и жилищное право", 2021, N 4
Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода в виде жилого помещения в качестве меры по защите прав граждан - участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов РФ.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28467)Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода в виде жилого помещения в качестве меры по защите прав граждан - участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов РФ.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28467)Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода в виде жилого помещения в качестве меры по защите прав граждан - участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов РФ.
Ситуация: Каков порядок признания объекта недвижимости домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для этого собственники таких жилых помещений вправе совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательства. В этом случае в ЕГРН вид объекта недвижимости должен быть изменен с "помещение" на "здание", внесено назначение - "жилое", вид разрешенного использования указан как "дом блокированной застройки", исключены сведения о виде жилого помещения - "квартира", а здание, учтенное как "многоквартирный дом", снимается с государственного кадастрового учета (ч. 3, 4 ст. 16, ч. 1 ст. 17 Закона N 476-ФЗ; п. 2 Приложения к Письму Росреестра от 07.10.2022 N 14-8739-ТГ/22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для этого собственники таких жилых помещений вправе совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательства. В этом случае в ЕГРН вид объекта недвижимости должен быть изменен с "помещение" на "здание", внесено назначение - "жилое", вид разрешенного использования указан как "дом блокированной застройки", исключены сведения о виде жилого помещения - "квартира", а здание, учтенное как "многоквартирный дом", снимается с государственного кадастрового учета (ч. 3, 4 ст. 16, ч. 1 ст. 17 Закона N 476-ФЗ; п. 2 Приложения к Письму Росреестра от 07.10.2022 N 14-8739-ТГ/22).
Статья: Обращение взыскания на единственное жилое помещение гражданина-должника
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Единственное жилое помещение, принадлежащее гражданину-должнику, является тем видом активов, в отношении которого предусмотрен специальный правовой режим как в процедуре исполнительного производства, так и в рамках процесса о несостоятельности (банкротстве).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Единственное жилое помещение, принадлежащее гражданину-должнику, является тем видом активов, в отношении которого предусмотрен специальный правовой режим как в процедуре исполнительного производства, так и в рамках процесса о несостоятельности (банкротстве).
Готовое решение: Облагаются ли НДС коммунальные услуги, которые предоставляют управляющие компании, ТСЖ
(КонсультантПлюс, 2026)При несоблюдении любого из указанных условий управляющая компания (ТСЖ) должна начислить и уплатить НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Например, если управляющая компания продает коммунальные услуги, оказанные собственными силами, или цена для продажи выше закупочной стоимости услуг. При этом если цена продажи выше закупочной цены, то налог, по нашему мнению, нужно рассчитать с разницы. Освобождение от НДС действует независимо от того, кому эти услуги оказаны - физическим или юридическим лицам, кто они - собственники или наниматели помещений, не имеет значения и вид помещения - жилое или нежилое (Письма Минфина России от 23.01.2017 N 03-07-11/2838, от 08.06.2015 N 03-07-07/33108, ФНС России от 28.05.2010 N ШС-37-3/2791@).
(КонсультантПлюс, 2026)При несоблюдении любого из указанных условий управляющая компания (ТСЖ) должна начислить и уплатить НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Например, если управляющая компания продает коммунальные услуги, оказанные собственными силами, или цена для продажи выше закупочной стоимости услуг. При этом если цена продажи выше закупочной цены, то налог, по нашему мнению, нужно рассчитать с разницы. Освобождение от НДС действует независимо от того, кому эти услуги оказаны - физическим или юридическим лицам, кто они - собственники или наниматели помещений, не имеет значения и вид помещения - жилое или нежилое (Письма Минфина России от 23.01.2017 N 03-07-11/2838, от 08.06.2015 N 03-07-07/33108, ФНС России от 28.05.2010 N ШС-37-3/2791@).
Вопрос: Об НДФЛ с доходов в виде жилого помещения, полученного в рамках защиты прав участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 12.03.2024 N 03-04-09/21850)Вопрос: Об НДФЛ с доходов в виде жилого помещения, полученного в рамках защиты прав участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 12.03.2024 N 03-04-09/21850)Вопрос: Об НДФЛ с доходов в виде жилого помещения, полученного в рамках защиты прав участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъекта РФ.
Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту пребывания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пакет документов, необходимых для регистрации по месту пребывания, зависит от того, к какой категории заявителей вы относитесь. Категории заявителей различаются, в частности, в зависимости от возраста заявителя (достиг или нет возраста 14 лет), способа обращения за регистрацией (лично или через представителя), вида жилья, в котором оформляется регистрация (собственное или принадлежащее иному лицу) (Таблицы N N 1, 2 Приложения к Административному регламенту, утв. Приказом МВД России от 06.08.2025 N 553 (далее - Административный регламент)).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пакет документов, необходимых для регистрации по месту пребывания, зависит от того, к какой категории заявителей вы относитесь. Категории заявителей различаются, в частности, в зависимости от возраста заявителя (достиг или нет возраста 14 лет), способа обращения за регистрацией (лично или через представителя), вида жилья, в котором оформляется регистрация (собственное или принадлежащее иному лицу) (Таблицы N N 1, 2 Приложения к Административному регламенту, утв. Приказом МВД России от 06.08.2025 N 553 (далее - Административный регламент)).
Статья: Спор о признании незаконным отказа в предоставлении и взыскании имущественного или социального налогового вычета по НДФЛ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В целях предоставления имущественного налогового вычета НК РФ установлены конкретные виды жилых помещений, которые должны быть указаны в регистрационных документах: жилой дом, квартира, комната и доля (доли) в них. Данный перечень имущества является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Суд признал отказ в предоставлении налогового вычета правомерным, поскольку истцом приобретено недвижимое имущество, не входящее в данный перечень.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В целях предоставления имущественного налогового вычета НК РФ установлены конкретные виды жилых помещений, которые должны быть указаны в регистрационных документах: жилой дом, квартира, комната и доля (доли) в них. Данный перечень имущества является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Суд признал отказ в предоставлении налогового вычета правомерным, поскольку истцом приобретено недвижимое имущество, не входящее в данный перечень.
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении жилых помещений, сведения о виде которых не представлены налоговым органам.
(Письмо ФНС России от 13.02.2026 N СД-36-21/1126@)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении жилых помещений, сведения о виде которых не представлены налоговым органам.
(Письмо ФНС России от 13.02.2026 N СД-36-21/1126@)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении жилых помещений, сведения о виде которых не представлены налоговым органам.