Виды разрешенного использования лесов
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды разрешенного использования лесов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда лесного участка: Арендатор хочет заключить договор аренды лесного участка или дополнительное соглашение к нему на предложенных им условиях
(КонсультантПлюс, 2026)в действующем законодательстве отсутствует такой вид разрешенного использования лесов, как эксплуатация зданий и сооружений. Оснований для заключения договора аренды лесного участка с целью, указанной Арендатором, не имеется
(КонсультантПлюс, 2026)в действующем законодательстве отсутствует такой вид разрешенного использования лесов, как эксплуатация зданий и сооружений. Оснований для заключения договора аренды лесного участка с целью, указанной Арендатором, не имеется
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 63.1 "Особенности осуществления лесовосстановления и лесоразведения отдельными категориями лиц" ЛК РФ"Довод общества о необходимости применения положений пункта 2 части 7 статьи 63.1 Лесного кодекса, исключающего проведение мероприятий по лесовосстановлению в связи с осуществлением рубки лесных насаждений при геологическом изучении недр, суды отклонили. Исходя из условий заключенных сторонами договоров аренды, предусматривающего такие виды разрешенного использования лесов, как: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых и заготовка древесины, суды признали не доказанным факт того, что спорная рубка лесных насаждений осуществлена исключительно в целях геологического изучения недр. Так, из представленных в дело доказательств (лесных деклараций, отчетов об использовании лесов за 2019 год) следует, что общество в рамках указанных министерством договоров аренды осуществляло рубку лесных насаждений, в том числе в целях устройства карьера (т. 5, л.д. 6, 10 - 28), что относится к горно-подготовительным работам, входящим в добычные, вскрышные и вспомогательные процессы разработки месторождения мергеля (т. 3, л.д. 15)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Подготовка проектной документации лесных участков осуществляется при проектировании лесных участков. В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков (ст. 70.1 ЛК).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Подготовка проектной документации лесных участков осуществляется при проектировании лесных участков. В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков (ст. 70.1 ЛК).
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 25. Виды использования лесов
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 25. Виды использования лесов
Статья: Правовой режим земель, включенных в границу населенного пункта из состава земель лесного фонда
(Нарышева Н.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)Абсолютной пробельностью характеризуется правовое регулирование предоставления земельных участков, включенных в границы населенного пункта из состава земель лесного фонда, в течение переходного периода. Неясно, должны ли земельные участки предоставляться именно как земельные либо как лесные, учитывая, что в переходный период (по крайней мере, частично) действует правовой режим городских лесов. Вместе с тем при отсутствии лесохозяйственного регламента, которым устанавливаются виды разрешенного использования лесов, остается непонятным, для каких видов деятельности допустимо предоставлять соответствующие земельные участки. В том же смысловом ряду находится вопрос о том, как определять срок договоров аренды таких земельных участков, в частности допустимо ли устанавливать срок их действия до момента прекращения переходного правового режима. Представляется, что указанные отношения на период переходного правового режима должны быть урегулированы нормами земельного законодательства.
(Нарышева Н.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)Абсолютной пробельностью характеризуется правовое регулирование предоставления земельных участков, включенных в границы населенного пункта из состава земель лесного фонда, в течение переходного периода. Неясно, должны ли земельные участки предоставляться именно как земельные либо как лесные, учитывая, что в переходный период (по крайней мере, частично) действует правовой режим городских лесов. Вместе с тем при отсутствии лесохозяйственного регламента, которым устанавливаются виды разрешенного использования лесов, остается непонятным, для каких видов деятельности допустимо предоставлять соответствующие земельные участки. В том же смысловом ряду находится вопрос о том, как определять срок договоров аренды таких земельных участков, в частности допустимо ли устанавливать срок их действия до момента прекращения переходного правового режима. Представляется, что указанные отношения на период переходного правового режима должны быть урегулированы нормами земельного законодательства.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со ст. 25 Лесного кодекса РФ;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со ст. 25 Лесного кодекса РФ;
Ситуация: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если земельный участок является лесным участком из состава земель лесного фонда (кроме лесных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения), виды разрешенного использования для него устанавливаются в соответствии с лесохозяйственным регламентом (пп. 2 п. 2 ст. 14.2 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если земельный участок является лесным участком из состава земель лесного фонда (кроме лесных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения), виды разрешенного использования для него устанавливаются в соответствии с лесохозяйственным регламентом (пп. 2 п. 2 ст. 14.2 ЗК РФ).
Статья: Совершенствование правового регулирования видов разрешенного использования земельных участков
(Окунев А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Установление способов определения видов разрешенного использования для разных видов использования земель, т.е., по существу, - определение непересекающихся областей действия регламента использования земель: градостроительных и лесохозяйственных регламентов, положений об охране окружающей среды, документации по планировке территории. Это правило направлено на преодоление сложившихся противоречий в законодательстве и практике его применения, когда закон допускает установление вида разрешенного использования сразу несколькими документами одновременно либо вообще не предусматривает способа определения вида разрешенного использования для отдельных земельных участков. В этой связи предполагается, что лесохозяйственные регламенты в части определения видов разрешенного использования участков распространяются только на земли лесного фонда, т.е. в границах лесничеств. Положение об охране окружающей среды будет действовать только в отношении крупных особо охраняемых природных территорий, к которым следует отнести заповедники, национальные и природные парки. Сельскохозяйственные регламенты (это рабочее наименование документов, которые должны проясниться после завершения разработки Закона "О землеустройстве") будут определять использование всех земельных участков категории сельскохозяйственного назначения. Градостроительные регламенты определяют разрешенное использование прочих земель.
(Окунев А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Установление способов определения видов разрешенного использования для разных видов использования земель, т.е., по существу, - определение непересекающихся областей действия регламента использования земель: градостроительных и лесохозяйственных регламентов, положений об охране окружающей среды, документации по планировке территории. Это правило направлено на преодоление сложившихся противоречий в законодательстве и практике его применения, когда закон допускает установление вида разрешенного использования сразу несколькими документами одновременно либо вообще не предусматривает способа определения вида разрешенного использования для отдельных земельных участков. В этой связи предполагается, что лесохозяйственные регламенты в части определения видов разрешенного использования участков распространяются только на земли лесного фонда, т.е. в границах лесничеств. Положение об охране окружающей среды будет действовать только в отношении крупных особо охраняемых природных территорий, к которым следует отнести заповедники, национальные и природные парки. Сельскохозяйственные регламенты (это рабочее наименование документов, которые должны проясниться после завершения разработки Закона "О землеустройстве") будут определять использование всех земельных участков категории сельскохозяйственного назначения. Градостроительные регламенты определяют разрешенное использование прочих земель.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Названные обязанности правообладателей линейных объектов и соответствующие права на использование чужих земельных участков (в любое время и без разрешения правообладателей) обусловлены публичными целями - защитой лесов от пожаров - и предусмотрены, например, Правилами пожарной безопасности в лесах (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2007 г. N 417) и Правилами охраны газораспределительных сетей (утв. Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878). Однако эти положения, в соответствии с ГК РФ и ЗК РФ, не являются основаниями возникновения прав на землю и не корреспондируют ни с каким из предусмотренных законом титулов (видов) земельных прав. Как результат, такое использование земельных участков может квалифицироваться как незаконное. Из анализа судебной практики видно, что именно к такому выводу в ряде случаев приходят правоприменители. Так, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2011 N 9908/11), Департамент лесного хозяйства вынес в отношении сетевой организации - акционерного общества (АО) предписание, предусматривающее обязанность АО заключить договор аренды лесных участков под пролетами воздушных линий электропередач. Это требование, по мнению АО, являлось неправомерным в связи с тем, что не предусмотрено действующим законодательством. Признавая законной позицию АО, ВАС РФ указал, что для обеспечения целей пожарной безопасности и надлежащего энергоснабжения потребителей заключение договоров аренды лесных участков под пролетами ЛЭП не требуется; суд сослался на ЛК РФ, Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1 000 вольт (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 N 255) и Правила пожарной безопасности в лесах. При этом ВАС РФ подчеркнул, что допустимые виды разрешенного использования лесных участков лимитированы и заключаются в расчистке просек и вырубке деревьев; тем самым Суд признал наличие у АО права ограниченного пользования чужим земельным участком, но вопрос о виде данного права остался открытым.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Названные обязанности правообладателей линейных объектов и соответствующие права на использование чужих земельных участков (в любое время и без разрешения правообладателей) обусловлены публичными целями - защитой лесов от пожаров - и предусмотрены, например, Правилами пожарной безопасности в лесах (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2007 г. N 417) и Правилами охраны газораспределительных сетей (утв. Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878). Однако эти положения, в соответствии с ГК РФ и ЗК РФ, не являются основаниями возникновения прав на землю и не корреспондируют ни с каким из предусмотренных законом титулов (видов) земельных прав. Как результат, такое использование земельных участков может квалифицироваться как незаконное. Из анализа судебной практики видно, что именно к такому выводу в ряде случаев приходят правоприменители. Так, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2011 N 9908/11), Департамент лесного хозяйства вынес в отношении сетевой организации - акционерного общества (АО) предписание, предусматривающее обязанность АО заключить договор аренды лесных участков под пролетами воздушных линий электропередач. Это требование, по мнению АО, являлось неправомерным в связи с тем, что не предусмотрено действующим законодательством. Признавая законной позицию АО, ВАС РФ указал, что для обеспечения целей пожарной безопасности и надлежащего энергоснабжения потребителей заключение договоров аренды лесных участков под пролетами ЛЭП не требуется; суд сослался на ЛК РФ, Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1 000 вольт (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 N 255) и Правила пожарной безопасности в лесах. При этом ВАС РФ подчеркнул, что допустимые виды разрешенного использования лесных участков лимитированы и заключаются в расчистке просек и вырубке деревьев; тем самым Суд признал наличие у АО права ограниченного пользования чужим земельным участком, но вопрос о виде данного права остался открытым.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков);
Статья: Проблемы правового регулирования использования и охраны лесов на землях сельскохозяйственного назначения
(Волков Г.А., Голиченков А.К., Нарышева Н.Г.)
("Экологическое право", 2023, N 4)В п. 4 Положения о "сельскохозяйственных" лесах из разрешенных видов использования лесов на землях сельскохозяйственного назначения изъят вид "создание лесных плантаций и их эксплуатация" при сохранении вида "создание лесных питомников и их эксплуатация".
(Волков Г.А., Голиченков А.К., Нарышева Н.Г.)
("Экологическое право", 2023, N 4)В п. 4 Положения о "сельскохозяйственных" лесах из разрешенных видов использования лесов на землях сельскохозяйственного назначения изъят вид "создание лесных плантаций и их эксплуатация" при сохранении вида "создание лесных питомников и их эксплуатация".