Виды ограниченных вещных прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды ограниченных вещных прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"Таким образом, судами при вынесении обжалуемых судебных постановлений не учтено, что как в соответствии с законодательством Украины, так и в соответствии с законодательством Российской Федерации при передаче земельного участка в постоянное пользование гражданину, право государственной (муниципальной, коммунальной) собственности на него не прекращалось, указанный вид права является ограниченным вещным (имущественным) правом, у пользователя земельным участком не возникало право распоряжения такими земельными участками, а также право собственности на него.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 214 "Право государственной собственности" ГК РФ"Из буквального толкования статей 214, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права публично - правовых образований (далее - ППО) как собственника имущества осуществляются органами, определяемыми, согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, а состав имущества, находящегося в собственности ППО, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)§ 2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)§ 2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)13.2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)13.2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Может ли обременение в виде ограниченного вещного права лизингополучателя объяснить все эти ограничения? Для положительного ответа нужно было бы описать в законе особенное вещное право, которое наделяло бы лизингополучателя значительными правомочиями. Например, позволяло бы ему требовать добросовестной и разумной продажи вещи в случае его неплатежа, должного использования правомочий собственника, возврата излишка и многого другого, что было бы необходимо для достижения обеспечительной цели сделки. Право ожидания не объяснило бы часть данных ограничений, хотя и гарантировало бы автоматический переход права собственности при выплате установленной суммы денег. Пока в законе отсутствует подходящее вещное право, обеспечительная собственность полезна, по крайней мере, тем, что ее содержание выводится из цели установления. Именно обеспечительная цель определяет объем ограничений лизингодателя.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Может ли обременение в виде ограниченного вещного права лизингополучателя объяснить все эти ограничения? Для положительного ответа нужно было бы описать в законе особенное вещное право, которое наделяло бы лизингополучателя значительными правомочиями. Например, позволяло бы ему требовать добросовестной и разумной продажи вещи в случае его неплатежа, должного использования правомочий собственника, возврата излишка и многого другого, что было бы необходимо для достижения обеспечительной цели сделки. Право ожидания не объяснило бы часть данных ограничений, хотя и гарантировало бы автоматический переход права собственности при выплате установленной суммы денег. Пока в законе отсутствует подходящее вещное право, обеспечительная собственность полезна, по крайней мере, тем, что ее содержание выводится из цели установления. Именно обеспечительная цель определяет объем ограничений лизингодателя.
Статья: Сервитуты в земельном праве
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Сервитут - вид ограниченных вещных прав, содержание которого составляет правомочие ограниченного пользования чужим имуществом. Применение данной разновидности вещных прав широко известно в мировой практике и имеет большую историю развития, направленного на обеспечение многообразного использования земель.
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Сервитут - вид ограниченных вещных прав, содержание которого составляет правомочие ограниченного пользования чужим имуществом. Применение данной разновидности вещных прав широко известно в мировой практике и имеет большую историю развития, направленного на обеспечение многообразного использования земель.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Упомянутое теоретическое препятствие для позиционирования залога требований в качестве ограниченного вещного права в виде наличия при залоге требований нематериального объекта может быть преодолено несколькими способами.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Упомянутое теоретическое препятствие для позиционирования залога требований в качестве ограниченного вещного права в виде наличия при залоге требований нематериального объекта может быть преодолено несколькими способами.
Статья: Специфика принципа недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела в сфере вещного права
(Федорова П.А.)
("Юрист", 2025, N 1)Кроме того, принцип неприкосновенности собственности неприменим по своему точному значению к различным видам ограниченных вещных прав, которые в той части, в которой они относятся к частному, а не публичному праву, также подпадают под действие принципа невмешательства в частные дела.
(Федорова П.А.)
("Юрист", 2025, N 1)Кроме того, принцип неприкосновенности собственности неприменим по своему точному значению к различным видам ограниченных вещных прав, которые в той части, в которой они относятся к частному, а не публичному праву, также подпадают под действие принципа невмешательства в частные дела.
Статья: Особенности законодательства о регистрации прав на недвижимость и сделок с ним
(Шереметьева Н.В.)
("Администратор суда", 2022, N 1)После принятия Федерального закона N 120-ФЗ стало понятным название Федерального закона N 218-ФЗ - "О государственной регистрации недвижимости". Фактически регистрируется право на недвижимое имущество, но в настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости вносится намного большее количество сведений об объекте недвижимости. Кроме того, право на объект недвижимости не может быть зарегистрировано, если этот объект не зарегистрирован в ЕГРН. Таким образом, в ЕГРН фиксируется правовой статус объекта недвижимости, в состав которого входят и права лиц, и обременения в виде ограниченных вещных прав.
(Шереметьева Н.В.)
("Администратор суда", 2022, N 1)После принятия Федерального закона N 120-ФЗ стало понятным название Федерального закона N 218-ФЗ - "О государственной регистрации недвижимости". Фактически регистрируется право на недвижимое имущество, но в настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости вносится намного большее количество сведений об объекте недвижимости. Кроме того, право на объект недвижимости не может быть зарегистрировано, если этот объект не зарегистрирован в ЕГРН. Таким образом, в ЕГРН фиксируется правовой статус объекта недвижимости, в состав которого входят и права лиц, и обременения в виде ограниченных вещных прав.
Статья: Узуфруктное право: истоки, сравнительно-правовой анализ и перспективы развития в России
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Для создания полноценного образа узуфруктного права с целью аргументации изменений и дополнений в посвященную этому праву главу законопроекта необходим всесторонний анализ этой конструкции. Такой анализ возможен только на основе знания тех разнообразных образцов этой модели, которые представлены зарубежным гражданским законодательством. Этим вызван интерес к нормам зарубежного законодательства, где раскрывается сущностное и, возможно, специфическое в данной гражданско-правовой конструкции. Сравнительно-правовой анализ позволяет увидеть все возможные грани данного вещного права и с учетом этого видения предложить законодателю современную модель узуфруктного права, созданную с учетом традиций отечественного гражданско-правового регулирования. Исследование конкретного вида ограниченного вещного права не исключает, а, наоборот, предполагает необходимость начать с обобщающих характеристик вещного права, оставленных нам в наследство классиками российской цивилистики, а также с изложения новых тенденций в развитии вещных прав, которые содержатся на страницах современной зарубежной цивилистической литературы.
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Для создания полноценного образа узуфруктного права с целью аргументации изменений и дополнений в посвященную этому праву главу законопроекта необходим всесторонний анализ этой конструкции. Такой анализ возможен только на основе знания тех разнообразных образцов этой модели, которые представлены зарубежным гражданским законодательством. Этим вызван интерес к нормам зарубежного законодательства, где раскрывается сущностное и, возможно, специфическое в данной гражданско-правовой конструкции. Сравнительно-правовой анализ позволяет увидеть все возможные грани данного вещного права и с учетом этого видения предложить законодателю современную модель узуфруктного права, созданную с учетом традиций отечественного гражданско-правового регулирования. Исследование конкретного вида ограниченного вещного права не исключает, а, наоборот, предполагает необходимость начать с обобщающих характеристик вещного права, оставленных нам в наследство классиками российской цивилистики, а также с изложения новых тенденций в развитии вещных прав, которые содержатся на страницах современной зарубежной цивилистической литературы.
Статья: Формы и способы защиты ограниченных вещных прав
(Шереметьева Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Таким образом, наблюдается реальная необходимость в реформировании блока гражданского законодательства в области вещных прав. Основными нововведениями следует считать конкретизацию и привязку права собственности к единому объекту, законопроектом предлагается оставить только два - сервитут и право оперативного управления, предложены новые виды ограниченных вещных прав, в их числе право постоянного землевладения и право застройки.
(Шереметьева Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Таким образом, наблюдается реальная необходимость в реформировании блока гражданского законодательства в области вещных прав. Основными нововведениями следует считать конкретизацию и привязку права собственности к единому объекту, законопроектом предлагается оставить только два - сервитут и право оперативного управления, предложены новые виды ограниченных вещных прав, в их числе право постоянного землевладения и право застройки.
Статья: Вниманию бухгалтера: учет вклада в имущество у передающей стороны. Расходы или финансовые вложения?
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 24)То есть среди перечисленных имущественных прав в ст. 66.1 ГК РФ не названы, в частности, права требования. При этом "иное" установлено законом только в сторону возможности еще больше ограничить виды имущественных прав, которые могут быть вкладом в имущество общества (п. 1 и 2 ст. 32.2, п. 2 ст. 34 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 07.10.2022, с изм. от 19.12.2022) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) (далее - Закон об АО) и п. 3 ст. 27 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) с учетом того, что устав ООО не может содержать положения, противоречащие федеральным законам (п. 2 ст. 12 Закона об ООО)). В отличие от этого отметим, что оплата вклада в уставный капитал может производиться путем зачета денежного требования к обществу (п. 4 ст. 32.3, п. 2 ст. 34 Закона об АО, п. 4 ст. 19, п. 7 и др. ст. 19.1 Закона об ООО).
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 24)То есть среди перечисленных имущественных прав в ст. 66.1 ГК РФ не названы, в частности, права требования. При этом "иное" установлено законом только в сторону возможности еще больше ограничить виды имущественных прав, которые могут быть вкладом в имущество общества (п. 1 и 2 ст. 32.2, п. 2 ст. 34 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 07.10.2022, с изм. от 19.12.2022) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) (далее - Закон об АО) и п. 3 ст. 27 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) с учетом того, что устав ООО не может содержать положения, противоречащие федеральным законам (п. 2 ст. 12 Закона об ООО)). В отличие от этого отметим, что оплата вклада в уставный капитал может производиться путем зачета денежного требования к обществу (п. 4 ст. 32.3, п. 2 ст. 34 Закона об АО, п. 4 ст. 19, п. 7 и др. ст. 19.1 Закона об ООО).
Статья: Парето-эффективность залога и экспансия частного права: новая концепция залога в свете теории абстрактных вещных прав
(Шевелев А.Ю., Шевелев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)<16> В Германии существует такое вещное право распоряжения чужой вещью, как право ретракта (Retraktrecht), которое позволяет односторонним волеизъявлением управомоченного лица возвратить собственность на переданный предмет себе, см.: OLG Hamm (5. Zivilsenat), Urteil vom 15.11.2001 - 5 U 225/00. Rn. 21. Слово "возвратить", впрочем, не следует понимать буквально, так как зачастую по такому праву собственность получает не лицо, которое передало ее, а правопреемник последнего, который сам ничего не передавал. Это право распоряжения чужой вещью, позволяющее перенести собственность на себя, предусмотренное законодательством в порядке исключения еще до вступления в силу ГГУ, действует до сих пор (Ibid. Rn. 21ff; см. также: Roth A. Beseitigung von "Altlasten" im Grundbuch - Zur Frage der von Eintragungen, die im Rahmen eines in vor 1850 wurden // DNotZ. 2002. S. 843, где цитируются два решения суда Пруссии, которые своим толкованием внесли права ретракта, установленные договором, в состав не прекратившихся после реформы земельного права), поэтому возможно сказать, что современным правопорядкам известны чистые виды ограниченных вещных прав распоряжения.
(Шевелев А.Ю., Шевелев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)<16> В Германии существует такое вещное право распоряжения чужой вещью, как право ретракта (Retraktrecht), которое позволяет односторонним волеизъявлением управомоченного лица возвратить собственность на переданный предмет себе, см.: OLG Hamm (5. Zivilsenat), Urteil vom 15.11.2001 - 5 U 225/00. Rn. 21. Слово "возвратить", впрочем, не следует понимать буквально, так как зачастую по такому праву собственность получает не лицо, которое передало ее, а правопреемник последнего, который сам ничего не передавал. Это право распоряжения чужой вещью, позволяющее перенести собственность на себя, предусмотренное законодательством в порядке исключения еще до вступления в силу ГГУ, действует до сих пор (Ibid. Rn. 21ff; см. также: Roth A. Beseitigung von "Altlasten" im Grundbuch - Zur Frage der von Eintragungen, die im Rahmen eines in vor 1850 wurden // DNotZ. 2002. S. 843, где цитируются два решения суда Пруссии, которые своим толкованием внесли права ретракта, установленные договором, в состав не прекратившихся после реформы земельного права), поэтому возможно сказать, что современным правопорядкам известны чистые виды ограниченных вещных прав распоряжения.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)<1> Как мы понимаем, в запросе имеется в виду право оперативного управления - ограниченное вещное право, на котором имущество закрепляется за учреждениями и казенными предприятиями.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)<1> Как мы понимаем, в запросе имеется в виду право оперативного управления - ограниченное вещное право, на котором имущество закрепляется за учреждениями и казенными предприятиями.