Вид разрешенного использования налоговая ставка
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования налоговая ставка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, исследовав материалы дела, указал, что определяющим условием для применения пониженной налоговой ставки является вид разрешенного использования земельного участка и назначение возводимых на нем объектов. Для ситуаций, когда на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, не возведен объект недвижимости, установлены правовые последствия в виде применения повышающих коэффициентов к названной ставке налога (п. 15 ст. 396 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, исследовав материалы дела, указал, что определяющим условием для применения пониженной налоговой ставки является вид разрешенного использования земельного участка и назначение возводимых на нем объектов. Для ситуаций, когда на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, не возведен объект недвижимости, установлены правовые последствия в виде применения повышающих коэффициентов к названной ставке налога (п. 15 ст. 396 НК РФ).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Таким образом, применение соответствующей ставки земельного налога не может производиться произвольно, в отсутствие документов, подтверждающих соответствие данной налоговой ставки категории земель и виду разрешенного использования спорных земельных участков, внесенных в реестр государственного кадастрового учета."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки".
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки".
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Основанием для принятия указанного решения послужил вывод налогового органа о необходимости применения обществом при исчислении земельного налога за отчетный период по земельным участкам, имеющим вид разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", повышающего коэффициента 2 к налоговой ставке 0,3 процента, предусмотренного абзацем первым п. 15 ст. 396 НК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Основанием для принятия указанного решения послужил вывод налогового органа о необходимости применения обществом при исчислении земельного налога за отчетный период по земельным участкам, имеющим вид разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", повышающего коэффициента 2 к налоговой ставке 0,3 процента, предусмотренного абзацем первым п. 15 ст. 396 НК РФ.
<Письмо> ППК "Роскадастр" от 10.02.2025 N 28-0121-ТТ/25
<О направлении методики оценки социально-экономического эффекта проведения комплексных кадастровых работ>
(вместе с "Методикой оценки социально-экономического эффекта комплексных кадастровых работ", утв. Росреестром 28.12.2024)5) рассчитывается сумма потенциального налога, образованного в результате выполнения ККР земельного участка путем умножения его кадастровой стоимости на соответствующую его виду разрешенного использования налоговую ставку:
<О направлении методики оценки социально-экономического эффекта проведения комплексных кадастровых работ>
(вместе с "Методикой оценки социально-экономического эффекта комплексных кадастровых работ", утв. Росреестром 28.12.2024)5) рассчитывается сумма потенциального налога, образованного в результате выполнения ККР земельного участка путем умножения его кадастровой стоимости на соответствующую его виду разрешенного использования налоговую ставку:
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Поскольку участок эксплуатируется в соответствии с видом разрешенного использования, ИП имеет право на пониженную налоговую ставку. Суд отметил, что тот факт, что вид деятельности предпринимателя по ОКВЭД не связан с видом разрешенного использования спорного участка, не имеет значения при решении вопроса о применении ставки земельного налога (Постановление АС ДВО от 30.06.2022 N Ф03-1999/2022 по делу N А51-7850/2021).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Поскольку участок эксплуатируется в соответствии с видом разрешенного использования, ИП имеет право на пониженную налоговую ставку. Суд отметил, что тот факт, что вид деятельности предпринимателя по ОКВЭД не связан с видом разрешенного использования спорного участка, не имеет значения при решении вопроса о применении ставки земельного налога (Постановление АС ДВО от 30.06.2022 N Ф03-1999/2022 по делу N А51-7850/2021).
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог, если изменился вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)11 октября в ЕГРН внесена запись об изменении вида разрешенного использования земли. В результате изменилась налоговая ставка, новая ставка - 0,5%.
(КонсультантПлюс, 2025)11 октября в ЕГРН внесена запись об изменении вида разрешенного использования земли. В результате изменилась налоговая ставка, новая ставка - 0,5%.
Статья: О налогообложении земельных участков и дачного имущества в Москве и Московской области
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 3)С 1 января 2015 г. данный вид налогообложения только по дачным участкам в трех районах Московской области - Истринском, Наро-Фоминском и Одинцовском районах регулировался 39 нормативными правовыми актами (14, 9 и 16 соответственно) <12>. При этом, помимо дачных участков, имелись акты представительных органов муниципальных образований, которые устанавливали ставки земельного налога для иных видов разрешенного использования земельных участков в составе разных категорий земель.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 3)С 1 января 2015 г. данный вид налогообложения только по дачным участкам в трех районах Московской области - Истринском, Наро-Фоминском и Одинцовском районах регулировался 39 нормативными правовыми актами (14, 9 и 16 соответственно) <12>. При этом, помимо дачных участков, имелись акты представительных органов муниципальных образований, которые устанавливали ставки земельного налога для иных видов разрешенного использования земельных участков в составе разных категорий земель.
Вопрос: О ставках земельного налога в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС", принадлежащих коммерческой организации и занятых жилищным фондом.
(Письмо ФНС России от 19.12.2023 N БС-4-21/15829@)Вопрос: О ставках земельного налога в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС", принадлежащих коммерческой организации и занятых жилищным фондом.
(Письмо ФНС России от 19.12.2023 N БС-4-21/15829@)Вопрос: О ставках земельного налога в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС", принадлежащих коммерческой организации и занятых жилищным фондом.
Статья: Земельный налог у застройщика
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Изменив вид разрешенного использования, организация сможет использовать пониженную налоговую ставку в размере не более 0,3%. При этом нужно будет применять повышающий коэффициент (2 или 4).
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Изменив вид разрешенного использования, организация сможет использовать пониженную налоговую ставку в размере не более 0,3%. При этом нужно будет применять повышающий коэффициент (2 или 4).
Статья: Защита прокурором публичных интересов в сфере платного землепользования в судебном порядке
(Текеев М.Ш.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)Что касается земельного налога, то правовое регулирование порядка его взимания носит комплексный характер и сочетает в себе нормы налогового и земельного законодательства. Земельный налог устанавливается гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами городов федерального значения, муниципальных образований. Основная правовая база дополняется большим количеством разъясняющих писем органов власти, в частности Минфина РФ, ФНС России, что не упрощает, а усложняет порядок применения источников права федерального и регионального уровня. Наиболее распространенные нарушения прав публичных образований связаны с неправильным применением ставок для начисления налоговых платежей, неправомерным использованием льготных налоговых ставок, изменением вида разрешенного использования земли и, соответственно, коэффициента для налога на землю и др. <20>.
(Текеев М.Ш.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)Что касается земельного налога, то правовое регулирование порядка его взимания носит комплексный характер и сочетает в себе нормы налогового и земельного законодательства. Земельный налог устанавливается гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами городов федерального значения, муниципальных образований. Основная правовая база дополняется большим количеством разъясняющих писем органов власти, в частности Минфина РФ, ФНС России, что не упрощает, а усложняет порядок применения источников права федерального и регионального уровня. Наиболее распространенные нарушения прав публичных образований связаны с неправильным применением ставок для начисления налоговых платежей, неправомерным использованием льготных налоговых ставок, изменением вида разрешенного использования земли и, соответственно, коэффициента для налога на землю и др. <20>.