Вещные права на жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Вещные права на жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Особое производство: Заявитель хочет объявить гражданина умершим
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель хочет объявить гражданина умершим. Ссылается на необходимость получения пособия в связи со смертью кормильца, необходимость реализации имущественных прав на жилое помещение и др.
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель хочет объявить гражданина умершим. Ссылается на необходимость получения пособия в связи со смертью кормильца, необходимость реализации имущественных прав на жилое помещение и др.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник доли жилого помещения (в том числе жилого дома) хочет выделить долю в натуре
(КонсультантПлюс, 2025)Собственником доли не доказано наличие возможности раздела спорной квартиры в натуре. Спорная квартира коммунальной не является, а представляет собой единый объект имущественных прав. Выдел части жилого помещения из состава квартиры в натуре без существенного ухудшения ее технического состояния либо с передачей в пользование истцу самостоятельных подсобных помещений невозможен
(КонсультантПлюс, 2025)Собственником доли не доказано наличие возможности раздела спорной квартиры в натуре. Спорная квартира коммунальной не является, а представляет собой единый объект имущественных прав. Выдел части жилого помещения из состава квартиры в натуре без существенного ухудшения ее технического состояния либо с передачей в пользование истцу самостоятельных подсобных помещений невозможен
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вещное право на жилое помещение
(Колоколова Е.О.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)"Семейное и жилищное право", 2020, N 1
(Колоколова Е.О.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)"Семейное и жилищное право", 2020, N 1
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"НДС при передаче имущественных прав на жилые дома и помещения, гаражи >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
(ред. от 04.11.2025)Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
Готовое решение: НДС при реализации имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как исчислить НДС при уступке имущественных прав на жилые дома и нежилые помещения, вытекающих из договоров участия в долевом строительстве (инвестиционных договоров)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как исчислить НДС при уступке имущественных прав на жилые дома и нежилые помещения, вытекающих из договоров участия в долевом строительстве (инвестиционных договоров)
Путеводитель по сделкам. Уступка имущественного права по договору участия в долевом строительстве. Новый кредитор1.1. НДС у нового кредитора при дальнейшей переуступке имущественного права на жилые помещения в строящемся доме
Путеводитель по сделкам. Уступка имущественного права по договору участия в долевом строительстве. Первоначальный кредитор1.1. НДС у первоначального кредитора при уступке имущественного права на жилые помещения в строящемся доме
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Как следует из ст. 301 ГК РФ, истребовать свое имущество из чужого незаконного владения вправе собственник или иной законный владелец такого имущества (ст. 305 ГК РФ). При этом истец обязан доказать наличие у него права собственности или иного вещного права на жилое помещение. Доказательством права собственности на недвижимое имущество являются выписка из ЕГРН и другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Как следует из ст. 301 ГК РФ, истребовать свое имущество из чужого незаконного владения вправе собственник или иной законный владелец такого имущества (ст. 305 ГК РФ). При этом истец обязан доказать наличие у него права собственности или иного вещного права на жилое помещение. Доказательством права собственности на недвижимое имущество являются выписка из ЕГРН и другие документы.
Статья: Передача жилого помещения по договору купли-продажи в российском и сирийском законодательстве: сравнительный анализ норм светского и исламского права
(Альдгем Б., Федосов И.В.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 2)В России согласно ст. 8.1 ГК РФ и положениям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 г.) "О государственной регистрации недвижимости" право собственности и другие вещные права на жилое помещение возникают только после выполнения обязательной процедуры в специализированном учреждении юстиции, которое осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Эта императивная процедура считается гарантией реализации и защиты прав собственности и других вещных прав, закрепленных в сфере недвижимости, что отражает стремление российского законодателя защищать соответствующие гражданские права и устранять препятствия, возникающие на пути их реализации.
(Альдгем Б., Федосов И.В.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 2)В России согласно ст. 8.1 ГК РФ и положениям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 г.) "О государственной регистрации недвижимости" право собственности и другие вещные права на жилое помещение возникают только после выполнения обязательной процедуры в специализированном учреждении юстиции, которое осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Эта императивная процедура считается гарантией реализации и защиты прав собственности и других вещных прав, закрепленных в сфере недвижимости, что отражает стремление российского законодателя защищать соответствующие гражданские права и устранять препятствия, возникающие на пути их реализации.
"Судебная практика и развитие законодательства о труде и социальном обеспечении: научно-практическое пособие"
(Антонова Н.В., Каменская С.В., Коршунова Т.Ю. и др.)
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова)
("КОНТРАКТ", 2024)Конституционный Суд РФ исходил из того, что члены (учредители, участники) товарищества собственников жилья не обладают имущественными правами в отношении некоммерческой организации и не осуществляют экономическую деятельность посредством участия в юридическом лице, целью которой является получение регулярного дохода, члены жилищного накопительного кооператива также не преследуют цель осуществлять экономическую деятельность, направленную на получение регулярного дохода, а следовательно, по смыслу п. 1 ст. 1 Закона о занятости, определяющего занятость как деятельность граждан, связанную с удовлетворением личных и общественных потребностей, не противоречащую законодательству РФ и приносящую, как правило, им заработок, трудовой доход, учредители (участники) товарищества собственников жилья, члены жилищного накопительного кооператива не могут рассматриваться как лица, имеющие работу и заработок (трудовой доход). При этом обладание в отношении организации - юридического лица имущественными правами, вытекающими из участия в этом юридическом лице, не является безусловным свидетельством отсутствия (наличия) у его учредителей (участников) права на получение прибыли от его хозяйственной деятельности и, соответственно, не может приниматься в качестве критерия для дифференциации прав учредителей (участников) организаций в сфере защиты об безработицы.
(Антонова Н.В., Каменская С.В., Коршунова Т.Ю. и др.)
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова)
("КОНТРАКТ", 2024)Конституционный Суд РФ исходил из того, что члены (учредители, участники) товарищества собственников жилья не обладают имущественными правами в отношении некоммерческой организации и не осуществляют экономическую деятельность посредством участия в юридическом лице, целью которой является получение регулярного дохода, члены жилищного накопительного кооператива также не преследуют цель осуществлять экономическую деятельность, направленную на получение регулярного дохода, а следовательно, по смыслу п. 1 ст. 1 Закона о занятости, определяющего занятость как деятельность граждан, связанную с удовлетворением личных и общественных потребностей, не противоречащую законодательству РФ и приносящую, как правило, им заработок, трудовой доход, учредители (участники) товарищества собственников жилья, члены жилищного накопительного кооператива не могут рассматриваться как лица, имеющие работу и заработок (трудовой доход). При этом обладание в отношении организации - юридического лица имущественными правами, вытекающими из участия в этом юридическом лице, не является безусловным свидетельством отсутствия (наличия) у его учредителей (участников) права на получение прибыли от его хозяйственной деятельности и, соответственно, не может приниматься в качестве критерия для дифференциации прав учредителей (участников) организаций в сфере защиты об безработицы.
Готовое решение: Какие ставки НДС применяются
(КонсультантПлюс, 2025)передаче имущественных прав на жилье, гаражи, машино-места (п. 3 ст. 155 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)передаче имущественных прав на жилье, гаражи, машино-места (п. 3 ст. 155 НК РФ);
Готовое решение: НДС с межценовой разницы
(КонсультантПлюс, 2025)имущественные права на жилые дома и помещения (доли в них), гаражи, машино-места (п. 3 ст. 155 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)имущественные права на жилые дома и помещения (доли в них), гаражи, машино-места (п. 3 ст. 155 НК РФ);
Готовое решение: Как определить налоговую базу по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Например, при передаче имущественных прав на жилые дома и помещения (доли в них), гаражи, машино-места налоговую базу определяйте так (п. 3 ст. 155 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Например, при передаче имущественных прав на жилые дома и помещения (доли в них), гаражи, машино-места налоговую базу определяйте так (п. 3 ст. 155 НК РФ):