Вещные иски
Подборка наиболее важных документов по запросу Вещные иски (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"1.2.2. Негаторные иски о признании (оспаривании) вещных прав
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.5.5. Наличие у истца вещных прав на земельный участок является условием удовлетворения иска о признании права собственности на самовольную постройку (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Систематизация вещных исков в гражданском праве
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)"Вестник гражданского права", 2022, N 5
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)"Вестник гражданского права", 2022, N 5
Статья: Косвенный вещный иск - возможно ли?
(Мальбин Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)"Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3
(Мальбин Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)"Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Арендатор против иска возражал, ссылаясь на то, что между сторонами сложились договорные отношения, споры из которых не могут разрешаться на основе вещных исков. Кроме того, он настаивал на том, что арендодатель вправе требовать демонтаж кабельных линий только после прекращения договора аренды и возврата имущества в его владение.
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Арендатор против иска возражал, ссылаясь на то, что между сторонами сложились договорные отношения, споры из которых не могут разрешаться на основе вещных исков. Кроме того, он настаивал на том, что арендодатель вправе требовать демонтаж кабельных линий только после прекращения договора аренды и возврата имущества в его владение.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Статья: Об исковой давности в жилищных спорах
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)<14> Об "излишней универсализации негаторного иска см.: Подшивалов Т.П. Система вещных исков: дис. ... д-ра юрид. наук. Екатеринбург, 2024. С. 306.
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)<14> Об "излишней универсализации негаторного иска см.: Подшивалов Т.П. Система вещных исков: дис. ... д-ра юрид. наук. Екатеринбург, 2024. С. 306.
Статья: Истребование доходов (disgorgement of profits) директора и аффилированных с ним лиц за нарушение фидуциарных обязанностей
(Акужинов А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 10, 11, 12)203.3. Истребование доходов допустимо как при помощи личного иска (in personam) (account of profits), так и посредством вещного иска (in rem) (constructive trust). Constructive trust применяется во всех случаях, когда возможно идентифицировать приобретенное фидуциаром в результате нарушения имущество, и обладает рядом преимуществ перед account of profits, в том числе дает бенефициару приоритет перед необеспеченными кредиторами директора при его банкротстве.
(Акужинов А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 10, 11, 12)203.3. Истребование доходов допустимо как при помощи личного иска (in personam) (account of profits), так и посредством вещного иска (in rem) (constructive trust). Constructive trust применяется во всех случаях, когда возможно идентифицировать приобретенное фидуциаром в результате нарушения имущество, и обладает рядом преимуществ перед account of profits, в том числе дает бенефициару приоритет перед необеспеченными кредиторами директора при его банкротстве.
Статья: Иск о признании вещного права отсутствующим в судебной практике
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)"Вестник гражданского права", 2024, N 2
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)"Вестник гражданского права", 2024, N 2
Статья: О возможности и эффективности применения эмфитевзиса в российском гражданском праве
(Карпов Е.А.)
("Гражданское право", 2024, N 6)Мнения, касающиеся сущности эмфитевзиса, как дореволюционных, так и современных ученых-цивилистов и специалистов по римскому частному праву во многом идентичны. К примеру, Д.Д. Гримм отмечал, что эмфитевзис в Древнем Риме возник как наследственная аренда, позднее защищенная вещным иском. Суть эмфитевзиса заключалась в пользовании emphyteuta землей, своевременном внесении платы собственнику, несении повинностей, выполнении обязанности по неухудшению земли, некоторых иных обязанностей <1>. По мнению профессора Д.В. Дождева, в юстиниановом праве эмфитевзис сливался с суперфицием и представлял собой наследственную возмездную аренду с возможностью застройки (постройки) на земельном участке. Впоследствии, уже в Средние века, эмфитевзис был преобразован в безвозмездную аренду и имущественное право на землю вассала у собственника - сеньора <2>. Несколько иное содержание института эмфитевзиса обосновывал В.М. Хвостов, утверждавший, что эмфитевзис - это долгосрочная аренда невозделанных участков земли, тем самым подчеркивая уже целевое назначение эмфитевзиса, а именно: предоставление земельного участка для возделывания земли <3>. Как мы видим, большинство ученых-правоведов определяют эмфитевзис как долгосрочную возмездную аренду земельного участка, при этом некоторые из них (В.М. Хвостов) в качестве специфического признака называют целевое назначение этой аренды - возделывание земли. Учитывая ведущую роль сельского хозяйства в Древнем Риме, мы можем предполагать, что фактической целью эмфитевзиса являлось и возделывание земли для сельскохозяйственных нужд. Также в содержании правового института эмфитевзиса несомненна роль и классового фактора, так как возможность приобретения земли в собственность имелась не у всех граждан Древнего Рима, а лишь у зажиточной части населения.
(Карпов Е.А.)
("Гражданское право", 2024, N 6)Мнения, касающиеся сущности эмфитевзиса, как дореволюционных, так и современных ученых-цивилистов и специалистов по римскому частному праву во многом идентичны. К примеру, Д.Д. Гримм отмечал, что эмфитевзис в Древнем Риме возник как наследственная аренда, позднее защищенная вещным иском. Суть эмфитевзиса заключалась в пользовании emphyteuta землей, своевременном внесении платы собственнику, несении повинностей, выполнении обязанности по неухудшению земли, некоторых иных обязанностей <1>. По мнению профессора Д.В. Дождева, в юстиниановом праве эмфитевзис сливался с суперфицием и представлял собой наследственную возмездную аренду с возможностью застройки (постройки) на земельном участке. Впоследствии, уже в Средние века, эмфитевзис был преобразован в безвозмездную аренду и имущественное право на землю вассала у собственника - сеньора <2>. Несколько иное содержание института эмфитевзиса обосновывал В.М. Хвостов, утверждавший, что эмфитевзис - это долгосрочная аренда невозделанных участков земли, тем самым подчеркивая уже целевое назначение эмфитевзиса, а именно: предоставление земельного участка для возделывания земли <3>. Как мы видим, большинство ученых-правоведов определяют эмфитевзис как долгосрочную возмездную аренду земельного участка, при этом некоторые из них (В.М. Хвостов) в качестве специфического признака называют целевое назначение этой аренды - возделывание земли. Учитывая ведущую роль сельского хозяйства в Древнем Риме, мы можем предполагать, что фактической целью эмфитевзиса являлось и возделывание земли для сельскохозяйственных нужд. Также в содержании правового института эмфитевзиса несомненна роль и классового фактора, так как возможность приобретения земли в собственность имелась не у всех граждан Древнего Рима, а лишь у зажиточной части населения.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Среди таких можно назвать проблему конкуренции обязательственных и вещных исков при защите прав собственников недвижимости. Так, дискуссионными были и остаются вопросы о конкуренции реституционного и виндикационного исков, кондикционного и виндикационного исков.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Среди таких можно назвать проблему конкуренции обязательственных и вещных исков при защите прав собственников недвижимости. Так, дискуссионными были и остаются вопросы о конкуренции реституционного и виндикационного исков, кондикционного и виндикационного исков.
Статья: Кондикция из вмешательства: содержание и место в системе внедоговорных обязательств
(Юнусов А.Т.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Строгость характеризуется тем, что основанием для вещного иска является наличие вещного права истца в момент осуществления притязания, наличия права только в момент нарушения недостаточно. Так, если вещь отобрана у собственника, который затем утратил свое право, например в результате гибели вещи, он лишается правовой защиты. В обязательственном притязании ситуация иная: существенным является наличие права на вещь на момент нарушения; однажды возникнув, оно живет независимо от права собственности на вещь и не следует, подобно виндикационному иску, за вещным правом <32>.
(Юнусов А.Т.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Строгость характеризуется тем, что основанием для вещного иска является наличие вещного права истца в момент осуществления притязания, наличия права только в момент нарушения недостаточно. Так, если вещь отобрана у собственника, который затем утратил свое право, например в результате гибели вещи, он лишается правовой защиты. В обязательственном притязании ситуация иная: существенным является наличие права на вещь на момент нарушения; однажды возникнув, оно живет независимо от права собственности на вещь и не следует, подобно виндикационному иску, за вещным правом <32>.
Статья: Предпосылки возникновения механизма суброгации: попытка реконструкции подхода римского права в контексте европейской правовой мысли
(Тяжбин М.Д.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6; 2025, N 1)<107> Уступке подлежали не только личные, но и вещные иски. Например, указание на vindicatio и condictio содержится в D. 19, 2, 25, 8 (Gai. 10 ad ed. provinc.): "Если тот, кто чистит или чинит чужое платье, потеряет (чужое) платье и на этом основании дает удовлетворение собственнику, то необходимо, чтобы собственник уступил ему виндикационный иск и кондикцию (к лицу, у которого находится платье)". Уступка condictio furtiva также упоминается в D. 47, 2, 81 7 (Pap. 12 quaest.): "Тот, кто управлял имуществом Тиция, уплатил от его имени ложному поверенному кредитора, и Тиций (это) одобрил. У него не возникает иск о краже, который тотчас, как были уплачены деньги, возник у того, кто (их) дал, так как у Тиция не было ни собственности, ни владения на деньги. Но Тиций будет иметь кондикционный иск о возврате недолжно уплаченного, о возврате же украденного - тот, кто дал деньги. (Последний иск), если Тицию станут предъявлять иск о ведении чужих дел, по решению судьи будет предоставлен ему". При этом чаще всего природа иска в текстах римских юристов не конкретизируется. См.: Wacke J.U. Op. cit. S. 341 - 342.
(Тяжбин М.Д.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6; 2025, N 1)<107> Уступке подлежали не только личные, но и вещные иски. Например, указание на vindicatio и condictio содержится в D. 19, 2, 25, 8 (Gai. 10 ad ed. provinc.): "Если тот, кто чистит или чинит чужое платье, потеряет (чужое) платье и на этом основании дает удовлетворение собственнику, то необходимо, чтобы собственник уступил ему виндикационный иск и кондикцию (к лицу, у которого находится платье)". Уступка condictio furtiva также упоминается в D. 47, 2, 81 7 (Pap. 12 quaest.): "Тот, кто управлял имуществом Тиция, уплатил от его имени ложному поверенному кредитора, и Тиций (это) одобрил. У него не возникает иск о краже, который тотчас, как были уплачены деньги, возник у того, кто (их) дал, так как у Тиция не было ни собственности, ни владения на деньги. Но Тиций будет иметь кондикционный иск о возврате недолжно уплаченного, о возврате же украденного - тот, кто дал деньги. (Последний иск), если Тицию станут предъявлять иск о ведении чужих дел, по решению судьи будет предоставлен ему". При этом чаще всего природа иска в текстах римских юристов не конкретизируется. См.: Wacke J.U. Op. cit. S. 341 - 342.
Статья: Исследование природы личных прав с позиции учения о субъективном частном праве
(Кормич П.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, NN 3, 4)Позволим себе не согласиться с этими доводами. Возможность обратиться за судебной защитой не говорит о том, что у субъекта есть охраняемое субъективное частное право. Так, например, в теории частного права сложным вопросом является догматическое обоснование концепции usucapio. По одной из версий по приобретательной давности лицо приобретает вещь, права на которую оно не имеет, т.е. приобретатель не имеет субъективного частного права на объект приобретения. Более того, до истечения срока на приобретение лицо вправе использовать вещные иски для защиты. Или, например, кондикция владения возвращает стороны в первоначальное положение: суд не исследует наличие субъективного права у лиц, а только восстанавливает статус-кво <58>. Думается, что можно привести в пример другие аналогичные случаи, когда судебная защита осуществляется вне наличия субъективного права, а вследствие позитивного дозволения. Таким образом, настоящий аргумент не является определяющим.
(Кормич П.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, NN 3, 4)Позволим себе не согласиться с этими доводами. Возможность обратиться за судебной защитой не говорит о том, что у субъекта есть охраняемое субъективное частное право. Так, например, в теории частного права сложным вопросом является догматическое обоснование концепции usucapio. По одной из версий по приобретательной давности лицо приобретает вещь, права на которую оно не имеет, т.е. приобретатель не имеет субъективного частного права на объект приобретения. Более того, до истечения срока на приобретение лицо вправе использовать вещные иски для защиты. Или, например, кондикция владения возвращает стороны в первоначальное положение: суд не исследует наличие субъективного права у лиц, а только восстанавливает статус-кво <58>. Думается, что можно привести в пример другие аналогичные случаи, когда судебная защита осуществляется вне наличия субъективного права, а вследствие позитивного дозволения. Таким образом, настоящий аргумент не является определяющим.