Узнать кадастровую стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Узнать кадастровую стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 78 "Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением к налоговому органу, в котором просило возложить на налоговый орган обязанность возвратить неосновательное обогащение в виде излишне уплаченного налога на имущество. Суд установил, что в 2017 - 2018 годах общество являлось собственником имущества, сумма налога по которому рассчитывалась исходя из кадастровой стоимости. В 2022 году общество подало уточненную налоговую декларацию с уменьшенной суммой налога и обратилось в инспекцию с заявлением о возврате излишне уплаченного налога на имущество. Заявление было оставлено без удовлетворения ввиду пропуска установленного ст. 78 НК РФ трехлетнего срока. Признавая отказ налогового органа правомерным, суд указал, что о необходимости расчета налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости налогоплательщик, как правило, узнает до наступления очередного налогового периода. Следовательно, налогоплательщик уже к началу налогового периода обладает сведениями о предстоящем излишнем взыскании налога и имеет возможность заранее принять меры по защите своих прав как в административном порядке - путем обращения за пересмотром результатов определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения, так и в судебном порядке - путем оспаривания ненормативного правового акта, утверждающего перечень объектов недвижимого имущества. Возможность защиты прав сохраняется за налогоплательщиком и после начала налогового периода, составляющего календарный год. Общество не имело препятствий для обращения с заявлением о возврате излишне уплаченного налога в пределах трехлетнего срока. Основания для исчисления срока на обращение с 20.07.2022, даты вынесения решения краевого суда, согласно которому спорное недвижимое имущество было исключено из перечня имущества, налог в отношении которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости, отсутствуют. Суд отказал в удовлетворении требований общества, сославшись на пропуск налогоплательщиком срока на подачу заявления.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением к налоговому органу, в котором просило возложить на налоговый орган обязанность возвратить неосновательное обогащение в виде излишне уплаченного налога на имущество. Суд установил, что в 2017 - 2018 годах общество являлось собственником имущества, сумма налога по которому рассчитывалась исходя из кадастровой стоимости. В 2022 году общество подало уточненную налоговую декларацию с уменьшенной суммой налога и обратилось в инспекцию с заявлением о возврате излишне уплаченного налога на имущество. Заявление было оставлено без удовлетворения ввиду пропуска установленного ст. 78 НК РФ трехлетнего срока. Признавая отказ налогового органа правомерным, суд указал, что о необходимости расчета налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости налогоплательщик, как правило, узнает до наступления очередного налогового периода. Следовательно, налогоплательщик уже к началу налогового периода обладает сведениями о предстоящем излишнем взыскании налога и имеет возможность заранее принять меры по защите своих прав как в административном порядке - путем обращения за пересмотром результатов определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения, так и в судебном порядке - путем оспаривания ненормативного правового акта, утверждающего перечень объектов недвижимого имущества. Возможность защиты прав сохраняется за налогоплательщиком и после начала налогового периода, составляющего календарный год. Общество не имело препятствий для обращения с заявлением о возврате излишне уплаченного налога в пределах трехлетнего срока. Основания для исчисления срока на обращение с 20.07.2022, даты вынесения решения краевого суда, согласно которому спорное недвижимое имущество было исключено из перечня имущества, налог в отношении которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости, отсутствуют. Суд отказал в удовлетворении требований общества, сославшись на пропуск налогоплательщиком срока на подачу заявления.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 78 "Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Удовлетворяя требования налогоплательщика, суд подчеркнул, что о праве на возврат переплаты он узнал с момента принятия решения по административному делу об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Срок давности должен отсчитываться именно с этой даты, а не с даты представления первичной налоговой декларации, и поэтому он не является пропущенным.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Удовлетворяя требования налогоплательщика, суд подчеркнул, что о праве на возврат переплаты он узнал с момента принятия решения по административному делу об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Срок давности должен отсчитываться именно с этой даты, а не с даты представления первичной налоговой декларации, и поэтому он не является пропущенным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю ее изменений?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кадастровую стоимость вы можете узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, по запросу в ППК "Роскадастр" или в кадастровой палате по месту нахождения вашего земельного участка. В запросе укажите, на какую дату вы запрашиваете кадастровую стоимость земли, иначе в выписке стоимость будет указана на дату подачи заявления. Выписку о кадастровой стоимости вам должны выдать бесплатно (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. п. 30, 42 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кадастровую стоимость вы можете узнать на сайте Росреестра, в том числе в личном кабинете, по запросу в ППК "Роскадастр" или в кадастровой палате по месту нахождения вашего земельного участка. В запросе укажите, на какую дату вы запрашиваете кадастровую стоимость земли, иначе в выписке стоимость будет указана на дату подачи заявления. Выписку о кадастровой стоимости вам должны выдать бесплатно (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 1.1, 5 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 3 ст. 14 Закона от 30.12.2021 N 449-ФЗ; п. п. 30, 42 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401; п. 7 Приложения к Приказу Росреестра от 30.08.2021 N П/0375).
Ситуация: Что делать, если налог на имущество физических лиц рассчитан исходя из завышенной кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Административное исковое заявление об оспаривании решения, действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о принятии комиссией соответствующего решения, совершении оспариваемых действий (бездействия). При этом срок оспаривания бездействия комиссии может отсчитываться, например, со дня, когда по истечении срока рассмотрения вашего заявления о пересмотре кадастровой стоимости вы узнали о том, что оно еще не рассматривалось.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Административное исковое заявление об оспаривании решения, действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о принятии комиссией соответствующего решения, совершении оспариваемых действий (бездействия). При этом срок оспаривания бездействия комиссии может отсчитываться, например, со дня, когда по истечении срока рассмотрения вашего заявления о пересмотре кадастровой стоимости вы узнали о том, что оно еще не рассматривалось.
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы она была установлена в размере рыночной
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы узнать подробнее о порядке оспаривания кадастровой стоимости в комиссии, рекомендуем воспользоваться отдельным материалом.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы узнать подробнее о порядке оспаривания кадастровой стоимости в комиссии, рекомендуем воспользоваться отдельным материалом.
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Узнать подробнее о порядке оспаривания кадастровой стоимости в комиссии вы можете в отдельном материале.
(КонсультантПлюс, 2025)Узнать подробнее о порядке оспаривания кадастровой стоимости в комиссии вы можете в отдельном материале.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости поможет узнать кадастровую стоимость земельного участка и проверить правильность начисления земельного налога;
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости поможет узнать кадастровую стоимость земельного участка и проверить правильность начисления земельного налога;
Готовое решение: Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)С помощью этой выписки вы можете узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, а также, при необходимости, подтвердить ее.
(КонсультантПлюс, 2025)С помощью этой выписки вы можете узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, а также, при необходимости, подтвердить ее.
Статья: Дарение недвижимости между физлицами теперь строго через нотариуса
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)Узнать кадастровую стоимость объекта можно:
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)Узнать кадастровую стоимость объекта можно:
Путеводитель. Общий порядок начисления и уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2025)Есть несколько способов, как узнать кадастровую стоимость:
(КонсультантПлюс, 2025)Есть несколько способов, как узнать кадастровую стоимость:
Готовое решение: Что такое публичная кадастровая карта и для чего она может быть полезна
(КонсультантПлюс, 2025)планируете приобретение земельного участка, то вы можете посмотреть его конфигурацию, категорию земель и его разрешенное использование, а также смежные с ним земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет, оценить, удобный ли проезд к участку, а также узнать его кадастровую стоимость;
(КонсультантПлюс, 2025)планируете приобретение земельного участка, то вы можете посмотреть его конфигурацию, категорию земель и его разрешенное использование, а также смежные с ним земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет, оценить, удобный ли проезд к участку, а также узнать его кадастровую стоимость;