Уведомление залогодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление залогодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 382 ГК РФ "Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу"4.1.1. Залогодатель (залогодержатель) обязан уведомить должника по основному обязательству о переходе требования, которое является предметом залога (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Залог недвижимости (ипотека): Залогодатель хочет признать отсутствующим обременение недвижимости в виде залога в связи с прекращением обязательств, обеспеченных залогом
(КонсультантПлюс, 2025)письмом (уведомлением) Залогодателя о необходимости снятия обременения с доказательствами направления Залогодержателю, а также указанием на уклонение Залогодержателя от необходимых действий >>>
(КонсультантПлюс, 2025)письмом (уведомлением) Залогодателя о необходимости снятия обременения с доказательствами направления Залогодержателю, а также указанием на уклонение Залогодержателя от необходимых действий >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор залога права (требования)
(КонсультантПлюс, 2025)3. Уведомление должника залогодателя о залоге
(КонсультантПлюс, 2025)3. Уведомление должника залогодателя о залоге
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)§ 1. Особенности уведомления должника залогодателя
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)§ 1. Особенности уведомления должника залогодателя
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов (реализация заложенного имущества с публичных торгов) на основании решения суда судебный пристав - исполнитель обязан направить не позднее чем за десять дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику по основному обязательству уведомление в письменной форме о дате, времени и месте проведения торгов. При реализации заложенного имущества с торгов, проводимых при обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке, обязанность по уведомлению залогодателя и должника несет залогодержатель.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов (реализация заложенного имущества с публичных торгов) на основании решения суда судебный пристав - исполнитель обязан направить не позднее чем за десять дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику по основному обязательству уведомление в письменной форме о дате, времени и месте проведения торгов. При реализации заложенного имущества с торгов, проводимых при обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке, обязанность по уведомлению залогодателя и должника несет залогодержатель.
Приказ Минюста России от 07.06.2012 N 95
"Об утверждении формы уведомления нотариусом залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2012 N 24659)Зарегистрировано в Минюсте России 21 июня 2012 г. N 24659
"Об утверждении формы уведомления нотариусом залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2012 N 24659)Зарегистрировано в Минюсте России 21 июня 2012 г. N 24659
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Владелец закладной вправе в любое время зачеркнуть сделанную ранее отметку об обязательстве, обеспеченном закладной, и сделать новую отметку с указанием иного обязательства, исполнение которого будет обеспечиваться закладной, о чем уведомляет залогодателя и, если закладная обеспечивает обязательство третьего лица, должника по обязательству.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Владелец закладной вправе в любое время зачеркнуть сделанную ранее отметку об обязательстве, обеспеченном закладной, и сделать новую отметку с указанием иного обязательства, исполнение которого будет обеспечиваться закладной, о чем уведомляет залогодателя и, если закладная обеспечивает обязательство третьего лица, должника по обязательству.
Готовое решение: Как составить соглашение о залоге, возникшем в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)Реализация заложенного имущества начинается не ранее чем через 15 дней с момента получения залогодателем уведомления о начале обращения взыскания на предмет залога.
(КонсультантПлюс, 2025)Реализация заложенного имущества начинается не ранее чем через 15 дней с момента получения залогодателем уведомления о начале обращения взыскания на предмет залога.
Вопрос: При заключении договора займа между организациями физлицо (работник заемщика) выступило залогодателем личного имущества. Уведомление о залоге оформлено нотариально, физлицо оплатило нотариальные услуги. Облагается ли НДФЛ сумма возмещения организацией физлицу расходов на нотариальные услуги в данной ситуации?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: При заключении договора займа между организациями физлицо (работник заемщика) выступило залогодателем личного имущества. Уведомление о залоге оформлено нотариально, физлицо оплатило нотариальные услуги. Облагается ли НДФЛ сумма возмещения организацией физлицу расходов на нотариальные услуги в данной ситуации?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: При заключении договора займа между организациями физлицо (работник заемщика) выступило залогодателем личного имущества. Уведомление о залоге оформлено нотариально, физлицо оплатило нотариальные услуги. Облагается ли НДФЛ сумма возмещения организацией физлицу расходов на нотариальные услуги в данной ситуации?
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2025)Если залогодержатель не может направить уведомление по независящим от него причинам (например, он ликвидирован) либо уклоняется от направления уведомления, залогодателю придется обратиться в суд. В таком случае нотариус сможет исключить из реестра сведения о залоге на основании уведомления залогодателя или уведомления лица, указанного в судебном акте в отношении принадлежащего ему имущества. К уведомлению нужно приложить копию судебного решения (ст. 103.6 Основ законодательства РФ о нотариате).
(КонсультантПлюс, 2025)Если залогодержатель не может направить уведомление по независящим от него причинам (например, он ликвидирован) либо уклоняется от направления уведомления, залогодателю придется обратиться в суд. В таком случае нотариус сможет исключить из реестра сведения о залоге на основании уведомления залогодателя или уведомления лица, указанного в судебном акте в отношении принадлежащего ему имущества. К уведомлению нужно приложить копию судебного решения (ст. 103.6 Основ законодательства РФ о нотариате).
Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно, например, путем ее самостоятельной реализации гражданином - залогодателем при наличии уведомления о согласии на это от залогодержателя или путем переоформления ипотечного кредита на покупателя. Порядок оформления сделки зависит от способа продажи квартиры.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно, например, путем ее самостоятельной реализации гражданином - залогодателем при наличии уведомления о согласии на это от залогодержателя или путем переоформления ипотечного кредита на покупателя. Порядок оформления сделки зависит от способа продажи квартиры.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи перечислены способы передачи уведомления залогодателю (должнику).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи перечислены способы передачи уведомления залогодателю (должнику).
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем также согласовать действия сторон, направленные на реализацию предмета залога, в частности порядок направления залогодателю уведомления о начале обращения взыскания.
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем также согласовать действия сторон, направленные на реализацию предмета залога, в частности порядок направления залогодателю уведомления о начале обращения взыскания.
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)кредиторская. В этом случае вам придется активно участвовать в процедуре обращения взыскания, в частности направить залогодателю уведомление о начале обращения взыскания, организовать реализацию предмета залога.
(КонсультантПлюс, 2025)кредиторская. В этом случае вам придется активно участвовать в процедуре обращения взыскания, в частности направить залогодателю уведомление о начале обращения взыскания, организовать реализацию предмета залога.