Уведомление залогодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление залогодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 382 ГК РФ "Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу"4.1.1. Залогодатель (залогодержатель) обязан уведомить должника по основному обязательству о переходе требования, которое является предметом залога (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Залог недвижимости (ипотека): Залогодатель хочет признать отсутствующим обременение недвижимости в виде залога в связи с прекращением обязательств, обеспеченных залогом
(КонсультантПлюс, 2026)письмом (уведомлением) Залогодателя о необходимости снятия обременения с доказательствами направления Залогодержателю, а также указанием на уклонение Залогодержателя от необходимых действий >>>
(КонсультантПлюс, 2026)письмом (уведомлением) Залогодателя о необходимости снятия обременения с доказательствами направления Залогодержателю, а также указанием на уклонение Залогодержателя от необходимых действий >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор залога права (требования)
(КонсультантПлюс, 2026)3. Уведомление должника залогодателя о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)3. Уведомление должника залогодателя о залоге
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)§ 1. Особенности уведомления должника залогодателя
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)§ 1. Особенности уведомления должника залогодателя
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется форма уведомления нотариусом залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом (19.12.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется форма уведомления нотариусом залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом (19.12.2025)
Формы
Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно, например, путем ее самостоятельной реализации гражданином - залогодателем при наличии уведомления о согласии на это от залогодержателя или путем переоформления ипотечного кредита на покупателя. Порядок оформления сделки зависит от способа продажи квартиры.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно, например, путем ее самостоятельной реализации гражданином - залогодателем при наличии уведомления о согласии на это от залогодержателя или путем переоформления ипотечного кредита на покупателя. Порядок оформления сделки зависит от способа продажи квартиры.
Готовое решение: Как составить соглашение о залоге, возникшем в силу закона
(КонсультантПлюс, 2026)Реализация заложенного имущества начинается не ранее чем через 15 дней с момента получения залогодателем уведомления о начале обращения взыскания на предмет залога.
(КонсультантПлюс, 2026)Реализация заложенного имущества начинается не ранее чем через 15 дней с момента получения залогодателем уведомления о начале обращения взыскания на предмет залога.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) уведомлений залогодержателю и залогодателю, а если залогодатель является третьим лицом, также и должнику по обеспеченному ипотекой обязательству о выдаче электронной закладной, о депозитарии, осуществляющем хранение электронной закладной, и о дате внесения депозитарием записи по счету депо залогодержателя, первоначально указанного в электронной закладной;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) уведомлений залогодержателю и залогодателю, а если залогодатель является третьим лицом, также и должнику по обеспеченному ипотекой обязательству о выдаче электронной закладной, о депозитарии, осуществляющем хранение электронной закладной, и о дате внесения депозитарием записи по счету депо залогодержателя, первоначально указанного в электронной закладной;
Готовое решение: Как можно реализовать заложенное имущество при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Для недвижимости порядок сложнее. Сначала залогодержатель или организатор направляет залогодателю уведомление о необходимости исполнить обеспеченное обязательство, в котором также предупреждает о возможности обратить взыскание на заложенное имущество. Если залогодатель не удовлетворит это требование в установленные законом сроки, организатор торгов направляет ему и залогодателю уведомление о торгах и публикует извещение об их проведении (п. п. 3, 4 ст. 59 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Для недвижимости порядок сложнее. Сначала залогодержатель или организатор направляет залогодателю уведомление о необходимости исполнить обеспеченное обязательство, в котором также предупреждает о возможности обратить взыскание на заложенное имущество. Если залогодатель не удовлетворит это требование в установленные законом сроки, организатор торгов направляет ему и залогодателю уведомление о торгах и публикует извещение об их проведении (п. п. 3, 4 ст. 59 Закона об ипотеке).
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Банк направляет залогодателю и заемщику (если заемщик не является залогодателем) уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога (п. 8 ст. 349 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Банк направляет залогодателю и заемщику (если заемщик не является залогодателем) уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога (п. 8 ст. 349 ГК РФ).
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)кредиторская. В этом случае вам придется активно участвовать в процедуре обращения взыскания, в частности направить залогодателю уведомление о начале обращения взыскания, организовать реализацию предмета залога.
(КонсультантПлюс, 2026)кредиторская. В этом случае вам придется активно участвовать в процедуре обращения взыскания, в частности направить залогодателю уведомление о начале обращения взыскания, организовать реализацию предмета залога.
Ситуация: Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, после чего не позднее следующего рабочего дня Росреестр направит залогодателю и залогодержателю соответствующее уведомление. Госпошлина за это не уплачивается (п. 2 ст. 352 ГК РФ; п. 1 ст. 25 Закона N 102-ФЗ; пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, после чего не позднее следующего рабочего дня Росреестр направит залогодателю и залогодержателю соответствующее уведомление. Госпошлина за это не уплачивается (п. 2 ст. 352 ГК РФ; п. 1 ст. 25 Закона N 102-ФЗ; пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем также согласовать действия сторон, направленные на реализацию предмета залога, в частности порядок направления залогодателю уведомления о начале обращения взыскания.
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем также согласовать действия сторон, направленные на реализацию предмета залога, в частности порядок направления залогодателю уведомления о начале обращения взыскания.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи перечислены способы передачи уведомления залогодателю (должнику).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи перечислены способы передачи уведомления залогодателю (должнику).
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества)
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодержатель вправе в любой рабочий день с 10 до 18 часов без предварительного уведомления залогодателя проверять состояние имущества.
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодержатель вправе в любой рабочий день с 10 до 18 часов без предварительного уведомления залогодателя проверять состояние имущества.