Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024 N 20АП-5040/2024 по делу N А54-9278/2020
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы имущества гражданина.
Решение: Определение оставлено без изменения.Ссылка кредитора о том, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 20.03.2024, не может являться доказательством отсутствия у гражданина Мамонова А.M. права собственности на объекты недвижимости судом первой инстанции отклонена, поскольку, в настоящее время документами, подтверждающими факт наличия или отсутствия в собственности гражданина недвижимого имущества являются уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (далее - уведомление) либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее - выписка). Отличие заключается в том, что если в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе имущества нет никаких сведений, то будет выдано уведомление. Если гражданину какие-либо объекты недвижимости принадлежат или когда-либо принадлежали, то будет выдана выписка. Уведомление или выписка выдаются на определенную дату.
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы имущества гражданина.
Решение: Определение оставлено без изменения.Ссылка кредитора о том, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 20.03.2024, не может являться доказательством отсутствия у гражданина Мамонова А.M. права собственности на объекты недвижимости судом первой инстанции отклонена, поскольку, в настоящее время документами, подтверждающими факт наличия или отсутствия в собственности гражданина недвижимого имущества являются уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (далее - уведомление) либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее - выписка). Отличие заключается в том, что если в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе имущества нет никаких сведений, то будет выдано уведомление. Если гражданину какие-либо объекты недвижимости принадлежат или когда-либо принадлежали, то будет выдана выписка. Уведомление или выписка выдаются на определенную дату.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2024 N 20АП-1495/2024 по делу N А68-11899/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) финансового управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 27.09.2022 N КУВИ-001/2022-169537622, а также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.07.2022 N КУВИ-001/2022-123400028.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) финансового управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 27.09.2022 N КУВИ-001/2022-169537622, а также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.07.2022 N КУВИ-001/2022-123400028.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (рекомендуемые образцы приведены в приложениях N 17 - 19);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (рекомендуемые образцы приведены в приложениях N 17 - 19);
Статья: О некоторых проблемах правового регулирования денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения сотрудникам уголовно-исполнительной системы
(Карпов Э.С.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2021, N 1)Другой проблемный вопрос - это срок действия документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и членов его семьи жилых помещений в субъекте РФ, в котором он проходит службу. В настоящее время такими документами являются уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (далее - уведомление) либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее - выписка). Отличие заключается в том, что если в Едином государственном реестре недвижимости о сотруднике или члене его семьи нет никаких сведений, то будет выдано уведомление. Если сотруднику какие-либо объекты недвижимости принадлежат или когда-либо принадлежали, то будет выдана выписка. Уведомление или выписка выдаются на определенную дату. Какое решение должна принять жилищно-бытовая комиссия, если сотрудник приносит документы, со дня выдачи которых прошел более или менее значительный срок (например, 6 месяцев, один год)? Какой срок следует считать разумным для действия данных документов? С одной стороны, сотрудник несет ответственность за достоверность предоставляемых в комиссию сведений. Если по имеющимся документам и по утверждению сотрудника у него в собственности жилое помещение по месту прохождения службы отсутствует, то у членов комиссии нет оснований не доверять этой информации. Но с другой стороны, отсутствие определенности в данном вопросе может привести к злоупотреблениям со стороны членов жилищно-бытовой комиссии. Например, комиссия может не принимать уведомления (выписки), выданные более месяца (либо какого-нибудь другого срока) назад.
(Карпов Э.С.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2021, N 1)Другой проблемный вопрос - это срок действия документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и членов его семьи жилых помещений в субъекте РФ, в котором он проходит службу. В настоящее время такими документами являются уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (далее - уведомление) либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее - выписка). Отличие заключается в том, что если в Едином государственном реестре недвижимости о сотруднике или члене его семьи нет никаких сведений, то будет выдано уведомление. Если сотруднику какие-либо объекты недвижимости принадлежат или когда-либо принадлежали, то будет выдана выписка. Уведомление или выписка выдаются на определенную дату. Какое решение должна принять жилищно-бытовая комиссия, если сотрудник приносит документы, со дня выдачи которых прошел более или менее значительный срок (например, 6 месяцев, один год)? Какой срок следует считать разумным для действия данных документов? С одной стороны, сотрудник несет ответственность за достоверность предоставляемых в комиссию сведений. Если по имеющимся документам и по утверждению сотрудника у него в собственности жилое помещение по месту прохождения службы отсутствует, то у членов комиссии нет оснований не доверять этой информации. Но с другой стороны, отсутствие определенности в данном вопросе может привести к злоупотреблениям со стороны членов жилищно-бытовой комиссии. Например, комиссия может не принимать уведомления (выписки), выданные более месяца (либо какого-нибудь другого срока) назад.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, публично-правовая компания, указанная в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, публично-правовая компания, указанная в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;