Уведомление о смене управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о смене управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Управление многоквартирным домом: Организация, ранее управлявшая МКД, не выполняет обязательства по передаче дома и средств, собранных на его содержание. Новая Управляющая организация хочет обязать передать техническую и иную документацию
(КонсультантПлюс, 2025)направление уведомления о смене управляющей организации (п. 18 Правил управления МКД)
(КонсультантПлюс, 2025)направление уведомления о смене управляющей организации (п. 18 Правил управления МКД)
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Управление многоквартирным домом: Новая Управляющая организация хочет обязать Организацию, ранее управлявшую МКД, передать техническую и иную документацию
(КонсультантПлюс, 2025)уведомлением (письмом) о смене управляющей организации МКД с входящим номером или иными доказательствами получения уведомления Организацией, ранее управлявшей МКД >>>
(КонсультантПлюс, 2025)уведомлением (письмом) о смене управляющей организации МКД с входящим номером или иными доказательствами получения уведомления Организацией, ранее управлявшей МКД >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаМежду тем КоАП РФ не определена форма такого уведомления, равно как не указано и того, что административный орган обязан уведомлять юридическое лицо о времени и месте составления протокола именно по месту нахождения законного представителя общества. Подобная трактовка положений КоАП РФ может привести в ряде случаев к невозможности административного органа уведомить юридическое лицо вовсе (осуществление директором общества своих полномочий дистанционно, частая смена юридическим лицом управляющих компаний и т.д.).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Вправе ли собственники помещений отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом на основании норм отказа от договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Суды установили, что заявлениями от 12.02.2009, от 04.03.2009 инициативная группа жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва бульвар Дмитрия Донского, д. 11, корп. 2, уведомила Главу Управы района "Северное Бутово", а в копии ООО "Компания "Ремстройсервис" и Зюзинскую прокуратуру г. Москвы, о принятом решении о смене управляющей организации многоквартирным домом.
Вправе ли собственники помещений отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом на основании норм отказа от договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Суды установили, что заявлениями от 12.02.2009, от 04.03.2009 инициативная группа жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва бульвар Дмитрия Донского, д. 11, корп. 2, уведомила Главу Управы района "Северное Бутово", а в копии ООО "Компания "Ремстройсервис" и Зюзинскую прокуратуру г. Москвы, о принятом решении о смене управляющей организации многоквартирным домом.
Нормативные акты
Справочная информация: "Формы налогового учета и отчетности"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уведомление застрахованного лица о замене выбранного им страховщика по обязательному пенсионному страхованию (инвестиционного портфеля (управляющей компании), указанного в заявлении застрахованного лица о переходе >>>
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уведомление застрахованного лица о замене выбранного им страховщика по обязательному пенсионному страхованию (инвестиционного портфеля (управляющей компании), указанного в заявлении застрахованного лица о переходе >>>
Постановление Правления ПФ РФ от 17.12.2018 N 524п
(ред. от 23.06.2021)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги по приему, рассмотрению заявлений (уведомлений) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятию решений по ним"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2019 N 53717)6) при подаче уведомления о замене (в части замены инвестиционного портфеля (управляющей компании) - принятие решения об удовлетворении уведомления с рассмотрением заявления о переходе, исходя из указанного в таком уведомлении выбора инвестиционного портфеля (управляющей компании);
(ред. от 23.06.2021)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги по приему, рассмотрению заявлений (уведомлений) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятию решений по ним"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2019 N 53717)6) при подаче уведомления о замене (в части замены инвестиционного портфеля (управляющей компании) - принятие решения об удовлетворении уведомления с рассмотрением заявления о переходе, исходя из указанного в таком уведомлении выбора инвестиционного портфеля (управляющей компании);
Вопрос: Как собственникам помещений в многоквартирном доме отказаться от управления управляющей организацией (управляющей компанией) и выбрать другой способ управления МКД?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения договора управления МКД уполномоченное собранием лицо, орган управления ТСЖ или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения (п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения договора управления МКД уполномоченное собранием лицо, орган управления ТСЖ или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения (п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила)).
Статья: Противодействие преступлениям, связанным с фальсификацией протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)С этой целью прокуратура края совместно с главным управлением МВД России по краю, службой строительного надзора и жилищного контроля края (далее - Служба) разработала соглашение о сотрудничестве, согласно которому в целях обеспечения оперативности, повышения эффективности деятельности Службы по рассмотрению заявлений управляющих организаций о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Федерации орган жилищного контроля при поступлении заявлений о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Федерации в связи с заключением управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, в отношении которого до истечения 3 месяцев с момента поступления указанного заявления ранее принималось решение о смене управляющей организации либо находится на момент поступления заявления на рассмотрении аналогичное заявление от иной управляющей организации, проводит самостоятельный анализ достоверности представленных лицензиатом сведений, а в случае выявления признаков фальсификации таких документов уведомляет о выявленных нарушениях органы прокуратуры края.
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)С этой целью прокуратура края совместно с главным управлением МВД России по краю, службой строительного надзора и жилищного контроля края (далее - Служба) разработала соглашение о сотрудничестве, согласно которому в целях обеспечения оперативности, повышения эффективности деятельности Службы по рассмотрению заявлений управляющих организаций о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Федерации орган жилищного контроля при поступлении заявлений о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Федерации в связи с заключением управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, в отношении которого до истечения 3 месяцев с момента поступления указанного заявления ранее принималось решение о смене управляющей организации либо находится на момент поступления заявления на рассмотрении аналогичное заявление от иной управляющей организации, проводит самостоятельный анализ достоверности представленных лицензиатом сведений, а в случае выявления признаков фальсификации таких документов уведомляет о выявленных нарушениях органы прокуратуры края.
Ситуация: Как перейти из негосударственного пенсионного фонда в государственный?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом переход осуществляется в году, следующем за годом подачи такого заявления, если после его подачи не подано уведомление об отказе от смены страховщика.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом переход осуществляется в году, следующем за годом подачи такого заявления, если после его подачи не подано уведомление об отказе от смены страховщика.
Статья: Исключение из судебной нагрузки "недостойных дел" за счет внедрения технологий искусственного интеллекта
(Трезубов Е.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 2)Что же касается порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам, то в сфере ЖКХ в принципе требуется глобальное реформирование как материальных, так и процессуальных (процедурных) правоотношений. На поверхности лежат такие проблемы, как отсутствие заключенных договоров ресурсоснабжения и управления помещениями в многоквартирном доме (часто при смене управляющей организации она не заключает договор с собственниками помещений, а оказывает свои услуги фактически, уведомив орган публичной власти об основаниях возникновения отношений), фактическое безучетное потребление энергоресурсов, допускаемые управляющими организациями ошибки в начислении платежей и т.п. И сегодня мировые судьи видят в качестве приложения к заявлению о взыскании задолженности, по сути, только расчет кредитора, в котором указываются сведения об объеме оказанных услуг, потребленных ресурсов и применяемых тарифах. Если тарифы установлены нормативно, то данные об объеме оказанных услуг принимаются от взыскателя на веру, зачастую без приложения каких-либо двусторонних актов. Здесь на самом деле нет признания задолженности со стороны должника, есть только презумпция верности расчета взыскателя, который не может быть достоверно проверен. Поскольку приказное производство не способно гарантировать должнику состояние защищенности иначе, чем за счет возможности отмены судебного приказа в упрощенном порядке, то нет никакой ценности в сохранении столь большого объема дел в судебной юрисдикции. Значительно удобнее было бы консолидировать все данные ЖКХ в единой государственной автоматизированной системе и предусмотреть внесудебные процедуры взыскания задолженности, не оплаченной добровольно или не оспоренной в определенный срок.
(Трезубов Е.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 2)Что же касается порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам, то в сфере ЖКХ в принципе требуется глобальное реформирование как материальных, так и процессуальных (процедурных) правоотношений. На поверхности лежат такие проблемы, как отсутствие заключенных договоров ресурсоснабжения и управления помещениями в многоквартирном доме (часто при смене управляющей организации она не заключает договор с собственниками помещений, а оказывает свои услуги фактически, уведомив орган публичной власти об основаниях возникновения отношений), фактическое безучетное потребление энергоресурсов, допускаемые управляющими организациями ошибки в начислении платежей и т.п. И сегодня мировые судьи видят в качестве приложения к заявлению о взыскании задолженности, по сути, только расчет кредитора, в котором указываются сведения об объеме оказанных услуг, потребленных ресурсов и применяемых тарифах. Если тарифы установлены нормативно, то данные об объеме оказанных услуг принимаются от взыскателя на веру, зачастую без приложения каких-либо двусторонних актов. Здесь на самом деле нет признания задолженности со стороны должника, есть только презумпция верности расчета взыскателя, который не может быть достоверно проверен. Поскольку приказное производство не способно гарантировать должнику состояние защищенности иначе, чем за счет возможности отмены судебного приказа в упрощенном порядке, то нет никакой ценности в сохранении столь большого объема дел в судебной юрисдикции. Значительно удобнее было бы консолидировать все данные ЖКХ в единой государственной автоматизированной системе и предусмотреть внесудебные процедуры взыскания задолженности, не оплаченной добровольно или не оспоренной в определенный срок.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В определенных случаях внесение платы предыдущей управляющей компании при отсутствии доказательств уведомления ответчика о смене лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22), суд может признать добросовестными действия ответчика, свидетельствующими об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.01.2022 по делу N 33-1718/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В определенных случаях внесение платы предыдущей управляющей компании при отсутствии доказательств уведомления ответчика о смене лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22), суд может признать добросовестными действия ответчика, свидетельствующими об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.01.2022 по делу N 33-1718/2022).