Уведомление о приостановлении регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о приостановлении регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация залога, в т.ч. ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)...Управление отказало банку в государственной регистрации ипотеки на нефтесклад с пультом управления, ссылаясь на те же основания, что в уведомлении о приостановлении регистрации...
(КонсультантПлюс, 2025)...Управление отказало банку в государственной регистрации ипотеки на нефтесклад с пультом управления, ссылаясь на те же основания, что в уведомлении о приостановлении регистрации...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судебное оспаривание решения о приостановлении государственной регистрации права долевой собственности супругов на недвижимое имущество, приобретаемое в период брака по договору купли-продажи
(Ганичева Е.С.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Суд кассационной инстанции не принял во внимание доводы административных истцов, утверждавших, что их отказ от регистрации права долевой собственности носил вынужденный характер, и пришел к выводу о том, что независимо от причин и мотивов, которыми руководствовались Ч-вы, удовлетворение административного иска в части признания оспоренного решения незаконным не может отвечать целям судебной защиты, а судебное решение - требованиям ст. 227 КАС РФ. В Кассационном определении, помимо прочего, обращалось внимание на то, что при вынесении решения о признании незаконным уведомления о приостановлении регистрации суд не указал способ устранения нарушения прав.
(Ганичева Е.С.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Суд кассационной инстанции не принял во внимание доводы административных истцов, утверждавших, что их отказ от регистрации права долевой собственности носил вынужденный характер, и пришел к выводу о том, что независимо от причин и мотивов, которыми руководствовались Ч-вы, удовлетворение административного иска в части признания оспоренного решения незаконным не может отвечать целям судебной защиты, а судебное решение - требованиям ст. 227 КАС РФ. В Кассационном определении, помимо прочего, обращалось внимание на то, что при вынесении решения о признании незаконным уведомления о приостановлении регистрации суд не указал способ устранения нарушения прав.
Статья: Правила регистрации недвижимости
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление о приостановлении регистрации направляется заявителю в день принятия регистрирующим органом соответствующего решения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление о приостановлении регистрации направляется заявителю в день принятия регистрирующим органом соответствующего решения.
Нормативные акты
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ч. 2 п. 1.1 комментируемой статьи Росреестр проверяет соответствие сведений, содержащихся в документе, содержащем внесенные в электронную закладную изменения, сведениям, содержащимся в требовании заемщика о предоставлении ему льготного периода. В случае отсутствия такого соответствия он отказывает во внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости и во внесении изменений в электронную закладную и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в выдаче электронной закладной либо о приостановлении государственной регистрации, уведомляет об этом владельца электронной закладной или иное лицо, осуществляющее права по электронной закладной.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ч. 2 п. 1.1 комментируемой статьи Росреестр проверяет соответствие сведений, содержащихся в документе, содержащем внесенные в электронную закладную изменения, сведениям, содержащимся в требовании заемщика о предоставлении ему льготного периода. В случае отсутствия такого соответствия он отказывает во внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости и во внесении изменений в электронную закладную и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в выдаче электронной закладной либо о приостановлении государственной регистрации, уведомляет об этом владельца электронной закладной или иное лицо, осуществляющее права по электронной закладной.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой. При этом должно быть указано конкретное основание для приостановления государственной регистрации;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой. При этом должно быть указано конкретное основание для приостановления государственной регистрации;
Статья: Отказ в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, обремененного залогом, по результатам проведения торгов в рамках дела о банкротстве
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Так, в Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2021 г. N 10АП-19297/2021 по делу N А41-28912/2021 было удовлетворено требование истца о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в связи с непредставлением согласия залогодержателя.
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Так, в Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2021 г. N 10АП-19297/2021 по делу N А41-28912/2021 было удовлетворено требование истца о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в связи с непредставлением согласия залогодержателя.
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2025)Если государственный регистратор найдет обстоятельства, мешающие провести кадастровый учет или регистрацию, то он приостановит процесс. Вас уведомят об этом. В уведомлении будет указан срок, в который можно исправить ошибки. Как правило, это три месяца (ч. 2 ст. 26, п. 2 ч. 4 ст. 29 Закона о регистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если государственный регистратор найдет обстоятельства, мешающие провести кадастровый учет или регистрацию, то он приостановит процесс. Вас уведомят об этом. В уведомлении будет указан срок, в который можно исправить ошибки. Как правило, это три месяца (ч. 2 ст. 26, п. 2 ч. 4 ст. 29 Закона о регистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)364. Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 декабря 2013 г. N 802 "Об утверждении порядков и способов направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, правообладателю (правообладателям) объекта недвижимого имущества уведомлений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации возникновения и (или) перехода прав на недвижимое имущество, уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после проведения государственной регистрации прав экземпляров - подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о поступлении решения суда, вступившего в законную силу, с указанием срока окончания осуществления государственной регистрации прав, в случае если отказ в государственной регистрации прав признан судом необоснованным, уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе (правообладателях), уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)364. Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 декабря 2013 г. N 802 "Об утверждении порядков и способов направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, правообладателю (правообладателям) объекта недвижимого имущества уведомлений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации возникновения и (или) перехода прав на недвижимое имущество, уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после проведения государственной регистрации прав экземпляров - подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о поступлении решения суда, вступившего в законную силу, с указанием срока окончания осуществления государственной регистрации прав, в случае если отказ в государственной регистрации прав признан судом необоснованным, уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе (правообладателях), уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем".
Статья: О регулировании гражданского оборота долей в праве общей собственности на жилые помещения
(Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 4)при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется (часть 2 статьи 59 Закона N 218-ФЗ). При выявлении случаев представления на государственную регистрацию прав нотариальных сделок, не соответствующих части 1.1 статьи 30 ЖК, соответствующую информацию необходимо незамедлительно доводить до центрального аппарата Росреестра, а также до нотариуса, удостоверившего такую сделку, если заявителем являлся не данный нотариус (и ему в этой связи не направлялось уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода прав)".
(Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 4)при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется (часть 2 статьи 59 Закона N 218-ФЗ). При выявлении случаев представления на государственную регистрацию прав нотариальных сделок, не соответствующих части 1.1 статьи 30 ЖК, соответствующую информацию необходимо незамедлительно доводить до центрального аппарата Росреестра, а также до нотариуса, удостоверившего такую сделку, если заявителем являлся не данный нотариус (и ему в этой связи не направлялось уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода прав)".
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В рассматриваемом примере, несмотря на получение Обществом Уведомления о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации, можно порекомендовать в целях налогообложения, во избежание риска привлечения к налоговой ответственности, рассматривать площадку для размещения контейнеров как объект недвижимости. Тем более что, как мы отметили выше, в распоряжении Общества имеются оформленные кадастровым инженером декларация об объекте недвижимости и технический план сооружения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В рассматриваемом примере, несмотря на получение Обществом Уведомления о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации, можно порекомендовать в целях налогообложения, во избежание риска привлечения к налоговой ответственности, рассматривать площадку для размещения контейнеров как объект недвижимости. Тем более что, как мы отметили выше, в распоряжении Общества имеются оформленные кадастровым инженером декларация об объекте недвижимости и технический план сооружения.