Уведомление о переводе нежилого помещения в жилое
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о переводе нежилого помещения в жилое (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переводом нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые: Наниматель хочет обязать перевести нежилое помещение в жилое
(КонсультантПлюс, 2025)отказ Уполномоченного органа в переводе нежилого помещения в жилое (уведомлением, письмом, решением Уполномоченного органа и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)отказ Уполномоченного органа в переводе нежилого помещения в жилое (уведомлением, письмом, решением Уполномоченного органа и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переводом нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые: Собственник помещения хочет признать отказ в переводе нежилого помещения в жилое незаконным и обязать перевести помещение в жилое
(КонсультантПлюс, 2025)отказ Уполномоченного органа в переводе нежилого помещения в жилое (уведомлением, письмом, решением Уполномоченного органа и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)отказ Уполномоченного органа в переводе нежилого помещения в жилое (уведомлением, письмом, решением Уполномоченного органа и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4. В ч. 4 и 5 комментируемой статьи говорится о сроках, в течение которых должно быть принято решение о переводе или об отказе в переводе, после чего заявителю выдается соответствующий документ. Правительство Российской Федерации Постановлением от 10 августа 2005 г. N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" утвердило форму уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4. В ч. 4 и 5 комментируемой статьи говорится о сроках, в течение которых должно быть принято решение о переводе или об отказе в переводе, после чего заявителю выдается соответствующий документ. Правительство Российской Федерации Постановлением от 10 августа 2005 г. N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" утвердило форму уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Статья: Обновлены правила перевода помещений из жилого в нежилое и наоборот
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 3)В отличие от действующей редакции части 9 статьи 23 ЖК РФ, когда завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений, в новой редакции ЖК РФ по окончании переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ заявитель направляет уведомление о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений. Утверждение акта приемочной комиссии осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, указанного уведомления. Вместе с тем:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 3)В отличие от действующей редакции части 9 статьи 23 ЖК РФ, когда завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений, в новой редакции ЖК РФ по окончании переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ заявитель направляет уведомление о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений. Утверждение акта приемочной комиссии осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, указанного уведомления. Вместе с тем:
Нормативные акты
Ситуация: Как перевести жилое помещение в нежилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка N П/0547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка N П/0547).
Готовое решение: Как перевести нежилое помещение в жилое
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения о переводе помещения из нежилого в жилое нужно отразить в ЕГРН. Для этого орган, осуществляющий перевод помещения, должен в порядке межведомственного взаимодействия направить в орган регистрации прав необходимые документы. В частности, если речь идет о переводе помещения с произведенной перепланировкой, то комплект документов, включающий помимо решения о переводе помещения из нежилого в жилое также акт приемочной комиссии и технический план помещения, должен быть направлен в орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения названного акта (ч. 1.10 ст. 19, п. 5 ч. 1 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения о переводе помещения из нежилого в жилое нужно отразить в ЕГРН. Для этого орган, осуществляющий перевод помещения, должен в порядке межведомственного взаимодействия направить в орган регистрации прав необходимые документы. В частности, если речь идет о переводе помещения с произведенной перепланировкой, то комплект документов, включающий помимо решения о переводе помещения из нежилого в жилое также акт приемочной комиссии и технический план помещения, должен быть направлен в орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения названного акта (ч. 1.10 ст. 19, п. 5 ч. 1 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка П/0547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка П/0547).
Статья: Согласование перевода жилого помещения в нежилое помещение: значение, формы и порядок
(Поваров Ю.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)извещение производится применительно ко всем вариантам перевода, тогда как согласование приурочено только к переводу жилого помещения в нежилое (владение же достоверной информацией о режиме помещения ценно безотносительно к его виду).
(Поваров Ю.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)извещение производится применительно ко всем вариантам перевода, тогда как согласование приурочено только к переводу жилого помещения в нежилое (владение же достоверной информацией о режиме помещения ценно безотносительно к его виду).
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как изменить назначение индивидуального жилого дома путем перевода жилого помещения в нежилое
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как изменить назначение индивидуального жилого дома путем перевода жилого помещения в нежилое
Вопрос: Как перевести технический этаж многоквартирного дома в жилой фонд?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По окончании указанных в ч. 8 ст. 23 ЖК РФ переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ заявитель направляет уведомление о завершении указанных работ в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также в таком уведомлении указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Завершение указанных в ч. 8 ст. 23 ЖК РФ работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Утверждение акта приемочной комиссии осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, указанного уведомления. Перевод нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение переустройства и (или) иных работ в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о назначении помещения. Перевод нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение перепланировки в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади и назначении такого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения (ч. 9 ст. 23 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По окончании указанных в ч. 8 ст. 23 ЖК РФ переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ заявитель направляет уведомление о завершении указанных работ в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также в таком уведомлении указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Завершение указанных в ч. 8 ст. 23 ЖК РФ работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Утверждение акта приемочной комиссии осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, указанного уведомления. Перевод нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение переустройства и (или) иных работ в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о назначении помещения. Перевод нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение перепланировки в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади и назначении такого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения (ч. 9 ст. 23 ЖК РФ).
Готовое решение: Как изменить назначение здания с нежилого на жилое
(КонсультантПлюс, 2025)Если уполномоченный орган примет решение о переводе нежилых помещений в жилые, внесение новых сведений в ЕГРН должно проводиться в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без вашего участия. После учета изменений орган регистрации прав должен уведомить вас о них в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений (п. 5 ч. 1 ст. 32, ч. 5 ст. 34 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если уполномоченный орган примет решение о переводе нежилых помещений в жилые, внесение новых сведений в ЕГРН должно проводиться в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без вашего участия. После учета изменений орган регистрации прав должен уведомить вас о них в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений (п. 5 ч. 1 ст. 32, ч. 5 ст. 34 Закона о госрегистрации недвижимости).