Уточнение единого землепользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Уточнение единого землепользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14 "Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 14, 26, 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что спорный земельный участок, на котором расположен линейный объект (автомобильная дорога и полоса ее отвода), является ранее учтенным, кадастровые работы выполнялись заявителем с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, состоявшего ранее из сорока земельных участков, входивших в состав единого землепользования, преобразованного в многоконтурный земельный участок, состоящий из семи контуров, при этом образования нового земельного участка не произошло, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ системы землепользования, включая деятельность уполномоченных органов, осуществляемую в целях землеустройства и разграничения прав на землю"
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 7)<78> По сведениям Росавтодора выявляются реестровые ошибки относительно земель сельскохозяйственного назначения (пересечения земельных участков), являющихся едиными землепользованиями, площадью от 200 до 1 000 га и более, состоящих из большого количества обособленных земельных участков, находящихся в частной собственности (долевой). Как правило, отсутствуют правоустанавливающие документы с наличием описания местоположения границ земельных участков полосы отвода автомобильной дороги, поэтому невозможно провести работы по уточнению границ в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ, а также в связи с отказом правообладателей смежных земельных участков от согласования границ.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 7)<78> По сведениям Росавтодора выявляются реестровые ошибки относительно земель сельскохозяйственного назначения (пересечения земельных участков), являющихся едиными землепользованиями, площадью от 200 до 1 000 га и более, состоящих из большого количества обособленных земельных участков, находящихся в частной собственности (долевой). Как правило, отсутствуют правоустанавливающие документы с наличием описания местоположения границ земельных участков полосы отвода автомобильной дороги, поэтому невозможно провести работы по уточнению границ в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ, а также в связи с отказом правообладателей смежных земельных участков от согласования границ.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)В реквизите "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" для единого землепользования в соответствующих графах последовательно указываются:
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)В реквизите "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" для единого землепользования в соответствующих графах последовательно указываются:
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0337
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.12.2021 N 66519)В случае если для вычисления предельной погрешности определения площади земельных участков, входящих в состав единого землепользования, применялись различные формулы, в соответствующие графы реквизита "3" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках", "Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ" вносятся сведения о земельном участке, входящем в состав единого землепользования, в том числе его кадастровый номер, площадь и формула, примененная для вычисления погрешности определения площади, в общем виде и с подставленными в указанную формулу значениями и результатом вычислений.
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.12.2021 N 66519)В случае если для вычисления предельной погрешности определения площади земельных участков, входящих в состав единого землепользования, применялись различные формулы, в соответствующие графы реквизита "3" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках", "Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ" вносятся сведения о земельном участке, входящем в состав единого землепользования, в том числе его кадастровый номер, площадь и формула, примененная для вычисления погрешности определения площади, в общем виде и с подставленными в указанную формулу значениями и результатом вычислений.