Уступка требования победителем торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка требования победителем торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Соответствующее регулирование содержится и в п. 7 ст. 448 ГК РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Соответствующее регулирование содержится и в п. 7 ст. 448 ГК РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Согласно п. 7 ст. 448 ГК если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Согласно п. 7 ст. 448 ГК если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФ"02.05.2024 организатором торгов опубликован протокол по лоту N 7, согласно которому заявка агента ИП Гибадуллина Р.И., действующего в интересах двух принципалов Березиной Алины Васильевны и Варакина Дмитрия Александровича на основании Агентского договора N 2АД от 23.04.2024, не допускается и не признается участником торгов в связи с тем, что заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям. Документ (агентский договор), подтверждающий полномочия лица (агента) на осуществление действий от имени заявителей (двух принципалов), противоречат ст. ст. 447, 448 ГК РФ, т.к. договор заключается с лицом, выигравшим торги. Победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом."
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с договором уступки права (требования) (цессии): Заинтересованное лицо хочет принудить Ответчика к заключению договора уступки права (требования) по результатам торгов или на ином основании
(КонсультантПлюс, 2026)Заинтересованным лицом не доказано, что невозможность заключить договор цессии с победителем торгов в связи с принятием судом обеспечительных мер - основание для заключения такого договора с ним
(КонсультантПлюс, 2026)Заинтересованным лицом не доказано, что невозможность заключить договор цессии с победителем торгов в связи с принятием судом обеспечительных мер - основание для заключения такого договора с ним
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54
"О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки"9. Уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 2 статьи 168 ГК РФ, пункт 1 статьи 388 ГК РФ). Например, ничтожной является уступка прав бенефициара по независимой гарантии без одновременной уступки тому же лицу прав по основному обязательству (абзац второй пункта 1 статьи 372 ГК РФ). Статья 383 ГК РФ устанавливает запрет на уступку другому лицу прав (требований), если их исполнение предназначено лично для кредитора-гражданина либо иным образом неразрывно связано с его личностью. При этом следует принимать во внимание существо уступаемого права и цель ограничения перемены лиц в обязательстве. Например, исходя из положений пункта 7 статьи 448 ГК РФ запрет уступки прав по договорам, заключение которых возможно только путем проведения торгов, не затрагивает требований по денежным обязательствам.
"О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки"9. Уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 2 статьи 168 ГК РФ, пункт 1 статьи 388 ГК РФ). Например, ничтожной является уступка прав бенефициара по независимой гарантии без одновременной уступки тому же лицу прав по основному обязательству (абзац второй пункта 1 статьи 372 ГК РФ). Статья 383 ГК РФ устанавливает запрет на уступку другому лицу прав (требований), если их исполнение предназначено лично для кредитора-гражданина либо иным образом неразрывно связано с его личностью. При этом следует принимать во внимание существо уступаемого права и цель ограничения перемены лиц в обязательстве. Например, исходя из положений пункта 7 статьи 448 ГК РФ запрет уступки прав по договорам, заключение которых возможно только путем проведения торгов, не затрагивает требований по денежным обязательствам.
"Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)Предусмотренный пунктом 7 статьи 448 ГК РФ запрет не может быть распространен на уступку победителем торгов денежного требования, поскольку при исполнении заказчиком обязанности по уплате денежных средств личность кредитора не имеет существенного значения для должника.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)Предусмотренный пунктом 7 статьи 448 ГК РФ запрет не может быть распространен на уступку победителем торгов денежного требования, поскольку при исполнении заказчиком обязанности по уплате денежных средств личность кредитора не имеет существенного значения для должника.
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)С другой стороны, есть позиция Верховного Суда РФ о том, что по общему правилу передавать договор аренды публичного земельного участка третьему лицу недопустимо, поскольку это противоречило бы необходимости обеспечить равный доступ к аренде публичных земель. Для случаев, когда закон требует заключать договор только на торгах, в п. 7 ст. 448 ГК РФ установлено, что победитель торгов не вправе уступать права по договору (кроме требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам из него. Эти обязательства победитель торгов должен исполнить лично, если иное не установлено законом (Определение от 05.07.2022 N 308-ЭС22-2357).
(КонсультантПлюс, 2026)С другой стороны, есть позиция Верховного Суда РФ о том, что по общему правилу передавать договор аренды публичного земельного участка третьему лицу недопустимо, поскольку это противоречило бы необходимости обеспечить равный доступ к аренде публичных земель. Для случаев, когда закон требует заключать договор только на торгах, в п. 7 ст. 448 ГК РФ установлено, что победитель торгов не вправе уступать права по договору (кроме требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам из него. Эти обязательства победитель торгов должен исполнить лично, если иное не установлено законом (Определение от 05.07.2022 N 308-ЭС22-2357).
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2026)Но заключение договора агентом от своего имени влечет сложности, связанные с тем, что принципал не сможет перевести на себя долги по этому договору для исполнения имеющейся у него в силу ст. ст. 1000, 1011 ГК РФ обязанности освободить агента от обязательств перед третьим лицом. Причина в том, что победитель торгов не вправе уступать права (кроме требований по денежному обязательству) и переводить долги по обязательствам из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору победитель должен исполнить лично, если иное не установлено законом (п. 7 ст. 448 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Но заключение договора агентом от своего имени влечет сложности, связанные с тем, что принципал не сможет перевести на себя долги по этому договору для исполнения имеющейся у него в силу ст. ст. 1000, 1011 ГК РФ обязанности освободить агента от обязательств перед третьим лицом. Причина в том, что победитель торгов не вправе уступать права (кроме требований по денежному обязательству) и переводить долги по обязательствам из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору победитель должен исполнить лично, если иное не установлено законом (п. 7 ст. 448 ГК РФ).
Статья: Уступка требования в современном гражданском обороте России
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2023, N 3)В-третьих, ограничивается уступка прав, искажающая их существо и социальное назначение, например уступка прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст. 383 ГК РФ), уступка победителем торгов прав (за исключением денежных требований) по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора, если в соответствии с законом заключение такого договора было возможно только путем проведения торгов (п. 7 ст. 448 ГК РФ), уступка преимущественных прав (абз. 8 п. 4 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", п. 6 ст. 30.2, абз. 5 п. 4 ст. 30.3 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. N 380-ФЗ "О хозяйственных партнерствах"), уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству (п. 5 ст. 47 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), уступка прав выгодоприобретателя к страховщику о выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая по договору обязательного страхования (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 14 июня 2012 г. N 67-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого вреда, причиненного при перевозках пассажиров метрополитеном").
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2023, N 3)В-третьих, ограничивается уступка прав, искажающая их существо и социальное назначение, например уступка прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст. 383 ГК РФ), уступка победителем торгов прав (за исключением денежных требований) по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора, если в соответствии с законом заключение такого договора было возможно только путем проведения торгов (п. 7 ст. 448 ГК РФ), уступка преимущественных прав (абз. 8 п. 4 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", п. 6 ст. 30.2, абз. 5 п. 4 ст. 30.3 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. N 380-ФЗ "О хозяйственных партнерствах"), уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству (п. 5 ст. 47 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), уступка прав выгодоприобретателя к страховщику о выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая по договору обязательного страхования (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 14 июня 2012 г. N 67-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого вреда, причиненного при перевозках пассажиров метрополитеном").
Статья: Основные правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации по вопросам применения законодательства о юридических лицах за 2021 - 2022 годы
(Кувшинов Т.Н., Кузулгуртова А.Ш.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Вступившими в законную силу судебными актами с бывшего генерального директора общества в пользу общества взысканы убытки в общем размере 33 968 459,93 руб. Впоследствии указанное право требования общества к бывшему генеральному директору продано на торгах, по итогам которых между обществом (в лице нового генерального директора) и третьим лицом (победителем торгов) заключен договор цессии (цена договора цессии составила 339 685,59 руб.).
(Кувшинов Т.Н., Кузулгуртова А.Ш.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Вступившими в законную силу судебными актами с бывшего генерального директора общества в пользу общества взысканы убытки в общем размере 33 968 459,93 руб. Впоследствии указанное право требования общества к бывшему генеральному директору продано на торгах, по итогам которых между обществом (в лице нового генерального директора) и третьим лицом (победителем торгов) заключен договор цессии (цена договора цессии составила 339 685,59 руб.).