Услуги по предоставлению залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Услуги по предоставлению залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)Законная неустойка по договору оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Законная неустойка по договору оказания услуг
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Учредитель организации в качестве обеспечения кредита, полученного организацией, предоставил в залог собственное имущество. Организация заключила договор об оплате услуг учредителя, предоставившего залог. Правомерно ли учесть стоимость услуг по предоставлению залога в расходах по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Учредитель организации в качестве обеспечения кредита, полученного организацией, предоставил в залог собственное имущество. Организация заключила договор об оплате услуг учредителя, предоставившего залог. Правомерно ли учесть стоимость услуг по предоставлению залога в расходах по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Учредитель организации в качестве обеспечения кредита, полученного организацией, предоставил в залог собственное имущество. Организация заключила договор об оплате услуг учредителя, предоставившего залог. Правомерно ли учесть стоимость услуг по предоставлению залога в расходах по налогу на прибыль?
Вопрос: О квалификации предоставляемых услуг по страхованию заложенного по договору ипотеки имущества в качестве дополнительных, отказе заемщика и последствиях отказа от таких услуг.
(Письмо Банка России от 17.09.2024 N 010-59-8/8509)Вопрос: Ассоциация российских банков благодарит Вас за высказанную в Письме от 12.08.2024 N 03-59-8/7307 (далее - Ответ от 12.08.2024) позицию по вопросу о квалификации предоставляемых потребителям при ипотечном кредитовании услуг по страхованию заложенного по договору ипотеки имущества в качестве дополнительных.
(Письмо Банка России от 17.09.2024 N 010-59-8/8509)Вопрос: Ассоциация российских банков благодарит Вас за высказанную в Письме от 12.08.2024 N 03-59-8/7307 (далее - Ответ от 12.08.2024) позицию по вопросу о квалификации предоставляемых потребителям при ипотечном кредитовании услуг по страхованию заложенного по договору ипотеки имущества в качестве дополнительных.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Положения пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве о расходах на сохранность предмета залога применяются к коммунальным платежам, необходимым для поддержания заложенного имущества в исправном состоянии. Поэтому для правильной квалификации подобных требований необходимо было установить, связано оказание конкретной коммунальной услуги с обеспечением сохранности предмета залога или нет.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Положения пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве о расходах на сохранность предмета залога применяются к коммунальным платежам, необходимым для поддержания заложенного имущества в исправном состоянии. Поэтому для правильной квалификации подобных требований необходимо было установить, связано оказание конкретной коммунальной услуги с обеспечением сохранности предмета залога или нет.
Готовое решение: НДС при займах
(КонсультантПлюс, 2025)Если заимодавец оказывает заемщику услуги, связанные с имуществом, являющимся предметом залога по договору денежного займа, они могут не включаться в условия этого договора, поэтому не являются неотъемлемой частью операции займа в денежной форме, освобождаемой от НДС (Письмо Минфина России от 26.01.2021 N 03-07-07/4225).
(КонсультантПлюс, 2025)Если заимодавец оказывает заемщику услуги, связанные с имуществом, являющимся предметом залога по договору денежного займа, они могут не включаться в условия этого договора, поэтому не являются неотъемлемой частью операции займа в денежной форме, освобождаемой от НДС (Письмо Минфина России от 26.01.2021 N 03-07-07/4225).
Статья: Особенности правового регулирования доменного имени
(Савченков С.А., Косенко Е.О.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2024, N 2)Вторая теория предполагает, что право на доменное имя является разновидностью имущественных прав, и заключается в том, что доменное имя является предметом различных сделок: купли-продажи, оказания услуг, залога. Основание данной теории было положено судебным прецедентом Network Solutions Inc. v. Umbro International, Inc. 529 (Sup. Ct. Va., 2000). В ходе судебного разбирательства доменное имя должника было признано ценным активом, и судом было вынесено решение конфисковать у должника наравне с иными материальными активами также и доменное имя. Свое решение суд обосновал тем, что необходимой является конфискация у должника всех активов, которые способствуют погашению его долгов. В данном судебном решении доменное имя было представлено как собственность, которой человек может владеть, распоряжаться и лишаться по решению суда.
(Савченков С.А., Косенко Е.О.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2024, N 2)Вторая теория предполагает, что право на доменное имя является разновидностью имущественных прав, и заключается в том, что доменное имя является предметом различных сделок: купли-продажи, оказания услуг, залога. Основание данной теории было положено судебным прецедентом Network Solutions Inc. v. Umbro International, Inc. 529 (Sup. Ct. Va., 2000). В ходе судебного разбирательства доменное имя должника было признано ценным активом, и судом было вынесено решение конфисковать у должника наравне с иными материальными активами также и доменное имя. Свое решение суд обосновал тем, что необходимой является конфискация у должника всех активов, которые способствуют погашению его долгов. В данном судебном решении доменное имя было представлено как собственность, которой человек может владеть, распоряжаться и лишаться по решению суда.
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Первый объект налогообложения НДС - операция по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Первый объект налогообложения НДС - операция по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
Статья: Совершенствование методики учета налога на добавленную стоимость в экономических субъектах ломбардной деятельности
(Кучеренко С.А., Сериков В.В.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 23)На сегодняшний день деятельность ломбардов осуществляется на основании Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ [4]. Регулирование и надзор производит Банк России, он же ведет государственный реестр ломбардов. Согласно действующему законодательству осуществление ломбардной деятельности может вестись с применением исключительно общей системы налогообложения, из чего следует, что действующие ломбарды, находящиеся в реестре ЦБ, в обязательном порядке должны являться плательщиками налога на добавленную стоимость и налога на прибыль. Следует отметить, что согласно положениям Закона N 196-ФЗ под ломбардной деятельностью понимается предоставление гражданам краткосрочных займов под залог их движимого имущества и хранение имущества, переданного в залог, а также оказание информационных и консультационных услуг. Это позволяет говорить о том, что основной оборот ломбарда, обеспеченный доходом от процентов по займам и составляющий порядка 80 - 90% от удельного веса ломбардного оборота, не является объектом обложения НДС, что, в свою очередь, свидетельствует о целесообразности применения льготы по НДС в части оставшейся доли выручки, полученной по факту хранения имущества и оказания консультационных услуг. Это вытекает из п. 1 ст. 145 НК РФ, "организации... имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой НДС, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей" [2]. При незначительности объемов таких услуг субъект экономической деятельности, в том числе и предоставляющий услуги ломбарда, может быть освобожден от НДС. Подобная ситуация является типичной для большинства ломбардов, имеющих незначительные обороты от деятельности, сопутствующей финансовой. До внедрения Единого плана счетов при использовании положения п. 1 ст. 145 НК РФ в учете ломбарда сумма "входящего" НДС выделялась на счете 19 "НДС по приобретенным ценностям". Де-факто такое выделение имело смысл только для мониторинга суммы выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога за три последовательных месяца: "исходящий" НДС не уменьшал показателей выручки в отчете о финансовых результатах, а "входящий" - полностью списывался на затраты, не увеличивая своими остатками сумму второго раздела бухгалтерского баланса. Если же ломбардная организация не применяла освобождение от НДС, то имела место необходимость раздельного учета операций с НДС и без него, где, посредством расчета, величина "входящего" НДС частично списывалась на затраты (в части деятельности, не облагаемой НДС), а частично принималась к вычету (в части деятельности, облагаемой НДС) в зависимости от выбранной в учетной политике базы распределения [7].
(Кучеренко С.А., Сериков В.В.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 23)На сегодняшний день деятельность ломбардов осуществляется на основании Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ [4]. Регулирование и надзор производит Банк России, он же ведет государственный реестр ломбардов. Согласно действующему законодательству осуществление ломбардной деятельности может вестись с применением исключительно общей системы налогообложения, из чего следует, что действующие ломбарды, находящиеся в реестре ЦБ, в обязательном порядке должны являться плательщиками налога на добавленную стоимость и налога на прибыль. Следует отметить, что согласно положениям Закона N 196-ФЗ под ломбардной деятельностью понимается предоставление гражданам краткосрочных займов под залог их движимого имущества и хранение имущества, переданного в залог, а также оказание информационных и консультационных услуг. Это позволяет говорить о том, что основной оборот ломбарда, обеспеченный доходом от процентов по займам и составляющий порядка 80 - 90% от удельного веса ломбардного оборота, не является объектом обложения НДС, что, в свою очередь, свидетельствует о целесообразности применения льготы по НДС в части оставшейся доли выручки, полученной по факту хранения имущества и оказания консультационных услуг. Это вытекает из п. 1 ст. 145 НК РФ, "организации... имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой НДС, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей" [2]. При незначительности объемов таких услуг субъект экономической деятельности, в том числе и предоставляющий услуги ломбарда, может быть освобожден от НДС. Подобная ситуация является типичной для большинства ломбардов, имеющих незначительные обороты от деятельности, сопутствующей финансовой. До внедрения Единого плана счетов при использовании положения п. 1 ст. 145 НК РФ в учете ломбарда сумма "входящего" НДС выделялась на счете 19 "НДС по приобретенным ценностям". Де-факто такое выделение имело смысл только для мониторинга суммы выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога за три последовательных месяца: "исходящий" НДС не уменьшал показателей выручки в отчете о финансовых результатах, а "входящий" - полностью списывался на затраты, не увеличивая своими остатками сумму второго раздела бухгалтерского баланса. Если же ломбардная организация не применяла освобождение от НДС, то имела место необходимость раздельного учета операций с НДС и без него, где, посредством расчета, величина "входящего" НДС частично списывалась на затраты (в части деятельности, не облагаемой НДС), а частично принималась к вычету (в части деятельности, облагаемой НДС) в зависимости от выбранной в учетной политике базы распределения [7].
Статья: Налогообложение финансовых услуг: подходы законодателя, практики и теории
(Кулаков А.О.)
("Финансовое право", 2025, N 1)- реализация финансовой услуги - это предоставление поручительства или залога <7>;
(Кулаков А.О.)
("Финансовое право", 2025, N 1)- реализация финансовой услуги - это предоставление поручительства или залога <7>;
Готовое решение: Как определить налоговую базу по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Объектом налогообложения признается, в частности, реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказанных услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Объектом налогообложения признается, в частности, реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказанных услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В качестве операций по реализации товаров (работ, услуг), которые признаются объектом обложения НДС, в подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ специально выделены операции по реализации предметов залога, передаче товаров (выполнению работ, оказанию услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В качестве операций по реализации товаров (работ, услуг), которые признаются объектом обложения НДС, в подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ специально выделены операции по реализации предметов залога, передаче товаров (выполнению работ, оказанию услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)На основании этого первоначально Приказом Минфина России от 31 января 2006 г. N 20н "Об утверждении форм бланков строгой отчетности" <145> по обращению некоммерческой организации "НП "Лига ломбардов" были утверждены формы БСО, применяемые в случае оказания услуг ломбарда населению, "Залоговый билет" и "Сохранная квитанция".
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)На основании этого первоначально Приказом Минфина России от 31 января 2006 г. N 20н "Об утверждении форм бланков строгой отчетности" <145> по обращению некоммерческой организации "НП "Лига ломбардов" были утверждены формы БСО, применяемые в случае оказания услуг ломбарда населению, "Залоговый билет" и "Сохранная квитанция".
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1. По вопросу порядка взимания платы за оказание услуг
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1. По вопросу порядка взимания платы за оказание услуг
Статья: Как заемщику учесть расходы на страхование и оценку предмета залога
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2023, N 8)Лучше заключить с залогодателем (даже если это ваш учредитель) возмездный договор оказания услуг по предоставлению имущества в залог <36>. И включить в него условие о том, что договоры на страхование и оценку заключит и оплатит сам залогодатель.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2023, N 8)Лучше заключить с залогодателем (даже если это ваш учредитель) возмездный договор оказания услуг по предоставлению имущества в залог <36>. И включить в него условие о том, что договоры на страхование и оценку заключит и оплатит сам залогодатель.