Управляющая компания УСН
Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая компания УСН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об учете доходов в виде компенсации за поставку газа и электроэнергии, полученных от собственников жилья управляющей компанией, применяющей УСН.
(Письмо Минфина России от 18.03.2025 N 03-11-06/2/27318)Вопрос: Об учете доходов в виде компенсации за поставку газа и электроэнергии, полученных от собственников жилья управляющей компанией, применяющей УСН.
(Письмо Минфина России от 18.03.2025 N 03-11-06/2/27318)Вопрос: Об учете доходов в виде компенсации за поставку газа и электроэнергии, полученных от собственников жилья управляющей компанией, применяющей УСН.
Вопрос: Об учете в целях налога при УСН средств собственников помещений в МКД, поступающих на счета управляющих организаций для проведения ремонта (капитального ремонта) общего имущества.
(Письмо Минфина России от 04.08.2023 N 03-11-06/2/73464)Вопрос: Об учете в целях налога при УСН средств собственников помещений в МКД, поступающих на счета управляющих организаций для проведения ремонта (капитального ремонта) общего имущества.
(Письмо Минфина России от 04.08.2023 N 03-11-06/2/73464)Вопрос: Об учете в целях налога при УСН средств собственников помещений в МКД, поступающих на счета управляющих организаций для проведения ремонта (капитального ремонта) общего имущества.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)4) доходы, полученные товариществами собственников недвижимости, в том числе товариществами собственников жилья, управляющими организациями, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами в оплату оказанных собственникам (пользователям) недвижимости коммунальных услуг, в случае оказания таких услуг указанными организациями, заключившими договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)4) доходы, полученные товариществами собственников недвижимости, в том числе товариществами собственников жилья, управляющими организациями, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами в оплату оказанных собственникам (пользователям) недвижимости коммунальных услуг, в случае оказания таких услуг указанными организациями, заключившими договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
Вопрос: О применении НДС управляющей компанией, применяющей УСН, в отношении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД.
(Письмо Минфина России от 29.12.2025 N 03-07-07/127747)Вопрос: У ООО возник вопрос о повышении управляющей компанией платы за содержание общего имущества на сумму НДС без согласия собрания собственников.
(Письмо Минфина России от 29.12.2025 N 03-07-07/127747)Вопрос: У ООО возник вопрос о повышении управляющей компанией платы за содержание общего имущества на сумму НДС без согласия собрания собственников.
Вопрос: Об НДС при реализации управляющей организацией, применяющей УСН с 01.01.2025, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(Письмо Минфина России от 10.03.2025 N 03-07-11/22961)Вопрос: Об НДС при реализации управляющей организацией, применяющей УСН с 01.01.2025, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(Письмо Минфина России от 10.03.2025 N 03-07-11/22961)Вопрос: Об НДС при реализации управляющей организацией, применяющей УСН с 01.01.2025, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Вопрос: Об НДС с 1 января 2025 г. при реализации коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД управляющими организациями, применяющими УСН.
(Письмо Минфина России от 25.12.2024 N 03-07-11/131033)Вопрос: Об НДС с 1 января 2025 г. при реализации коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД управляющими организациями, применяющими УСН.
(Письмо Минфина России от 25.12.2024 N 03-07-11/131033)Вопрос: Об НДС с 1 января 2025 г. при реализации коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД управляющими организациями, применяющими УСН.
Вопрос: Об НДС при реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, применяющими УСН.
(Письмо Минфина России от 01.12.2025 N 03-07-11/116572)Вопрос: Организация является управляющей компанией по управлению многоквартирными жилыми домами.
(Письмо Минфина России от 01.12.2025 N 03-07-11/116572)Вопрос: Организация является управляющей компанией по управлению многоквартирными жилыми домами.
Вопрос: Об НДС при реализации управляющей компанией, применяющей УСН, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также при перерасчете платы за ранее оказанные услуги.
(Письмо Минфина России от 14.05.2025 N 03-07-11/47025)Вопрос: Об НДС при реализации управляющей компанией, применяющей УСН, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также при перерасчете платы за ранее оказанные услуги.
(Письмо Минфина России от 14.05.2025 N 03-07-11/47025)Вопрос: Об НДС при реализации управляющей компанией, применяющей УСН, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также при перерасчете платы за ранее оказанные услуги.
Вопрос: Об НДС при реализации управляющими организациями, применяющими УСН, коммунальных услуг, а также работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 21.10.2024 N 03-07-11/102099)Вопрос: 01.01.2025 вступают в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым, если в течение налогового периода по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, у организации или индивидуального предпринимателя сумма доходов превысила в совокупности 60 (250) млн рублей, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором имело место такое превышение, они становятся плательщиками НДС по ставке 5% (7%).
(Письмо Минфина России от 21.10.2024 N 03-07-11/102099)Вопрос: 01.01.2025 вступают в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым, если в течение налогового периода по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, у организации или индивидуального предпринимателя сумма доходов превысила в совокупности 60 (250) млн рублей, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором имело место такое превышение, они становятся плательщиками НДС по ставке 5% (7%).
Вопрос: Об НДС при реализации управляющими организациями, применяющими УСН, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-07-11/78610)Вопрос: Об НДС при реализации управляющими организациями, применяющими УСН, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-07-11/78610)Вопрос: Об НДС при реализации управляющими организациями, применяющими УСН, коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с 01.01.2025.
Вопрос: Об НДС при реализации коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, применяющими УСН.
(Письмо Минфина России от 06.02.2025 N 03-07-04/10319)Вопрос: Об НДС при реализации коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, применяющими УСН.
(Письмо Минфина России от 06.02.2025 N 03-07-04/10319)Вопрос: Об НДС при реализации коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, применяющими УСН.
Вопрос: О применении НДС ресурсоснабжающими и управляющими организациями, применяющими УСН с 01.01.2025, а также об учете доходов управляющими организациями.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96415)Вопрос: О применении НДС ресурсоснабжающими и управляющими организациями, применяющими УСН с 01.01.2025, а также об учете доходов управляющими организациями.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96415)Вопрос: О применении НДС ресурсоснабжающими и управляющими организациями, применяющими УСН с 01.01.2025, а также об учете доходов управляющими организациями.
Вопрос: Об уплате НДС с 01.01.2025 управляющей организацией, применяющей УСН.
(Письмо Минфина России от 20.08.2024 N 03-07-11/78557)Вопрос: Согласно законопроекту N 639663-8 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" предполагается, что с 2025 г. организации на УСН станут плательщиками НДС. Обязана ли будет с 2025 г. уплачивать НДС организация, управляющая многоквартирными домами, применяющая УСН ("доходы - расходы x 15%"), с годовым доходом 110 млн руб.? Как будет рассчитываться НДС для указанной организации?
(Письмо Минфина России от 20.08.2024 N 03-07-11/78557)Вопрос: Согласно законопроекту N 639663-8 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" предполагается, что с 2025 г. организации на УСН станут плательщиками НДС. Обязана ли будет с 2025 г. уплачивать НДС организация, управляющая многоквартирными домами, применяющая УСН ("доходы - расходы x 15%"), с годовым доходом 110 млн руб.? Как будет рассчитываться НДС для указанной организации?