Управление залогом
Подборка наиболее важных документов по запросу Управление залогом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 339 ГК РФСоглашения, связанные с договором залога (например, об управлении залогом, о старшинстве залоговых прав), заключаются в простой письменной форме, даже если сам договор нотариально удостоверен >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 77 "Арест имущества" НК РФ"Установив, что Островской автомобильной школой ДОСААФ не представлено доказательств исполнения обязательств, обеспеченных залогом, а также доказательств несоразмерности требования истца нарушенному праву, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что процедура обеспечения погашения налоговой задолженности управлением соблюдена, и залог возник в силу закона в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ и статьи 77 НК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какой порядок открытия номинального счета
(КонсультантПлюс, 2026)управляющему залогом, чтобы зачислять на него денежные средства, получаемые в результате исполнения договора управления залогом, если иное не предусматривает договор (п. 4 ст. 356 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)управляющему залогом, чтобы зачислять на него денежные средства, получаемые в результате исполнения договора управления залогом, если иное не предусматривает договор (п. 4 ст. 356 ГК РФ);
Готовое решение: Участники залогового обязательства, их права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2026)осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога. Кредиторы не смогут осуществлять их сами, пока в силе договор управления залогом. Однако можно предусмотреть, что определенные правомочия управляющий осуществляет только с их предварительного согласия (п. п. 1, 3 ст. 356 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога. Кредиторы не смогут осуществлять их сами, пока в силе договор управления залогом. Однако можно предусмотреть, что определенные правомочия управляющий осуществляет только с их предварительного согласия (п. п. 1, 3 ст. 356 ГК РФ).
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 20.02.2026)Статья 103.5-1. Особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии договора управления залогом или договора синдицированного кредита (займа), который предусматривает наделение кредитного управляющего правами и обязанностями управляющего залогом
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 20.02.2026)Статья 103.5-1. Особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии договора управления залогом или договора синдицированного кредита (займа), который предусматривает наделение кредитного управляющего правами и обязанностями управляющего залогом
Формы
Готовое решение: Как осуществляются валютные платежи и контроль валютных операций
(КонсультантПлюс, 2026)сделки (операции) резидентов с некоторыми нерезидентами, влекущие переход права собственности на определенные ценные бумаги, передачу их в залог или доверительное управление (п. 1, пп. "а", "б" п. 2 Указа Президента РФ от 03.03.2023 N 138);
(КонсультантПлюс, 2026)сделки (операции) резидентов с некоторыми нерезидентами, влекущие переход права собственности на определенные ценные бумаги, передачу их в залог или доверительное управление (п. 1, пп. "а", "б" п. 2 Указа Президента РФ от 03.03.2023 N 138);
Ситуация: Как расприватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример аргументации. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение (квартира) должно являться собственностью продавца, не ограничивает ни количество участников аукциона, ни доступ к участию в аукционе, поскольку по смыслу ст. 209 ГК РФ предлагаемое жилое помещение (квартира) может быть только в собственности продавца (а не в аренде, в хозяйственном ведении, оперативном управлении, залоге и т.д.).
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример аргументации. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение (квартира) должно являться собственностью продавца, не ограничивает ни количество участников аукциона, ни доступ к участию в аукционе, поскольку по смыслу ст. 209 ГК РФ предлагаемое жилое помещение (квартира) может быть только в собственности продавца (а не в аренде, в хозяйственном ведении, оперативном управлении, залоге и т.д.).
Готовое решение: Как учесть (зарегистрировать) залог в реестре уведомлений о залоге движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Сделать это может залогодатель или залогодержатель, а если заключен договор управления залогом - также управляющий залогом (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, ч. 1 ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате).
(КонсультантПлюс, 2026)Сделать это может залогодатель или залогодержатель, а если заключен договор управления залогом - также управляющий залогом (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, ч. 1 ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 8.5 ч. 3 комментируемой статьи говорится о необходимости внесения в реестр прав на недвижимость сведений об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 8.5 ч. 3 комментируемой статьи говорится о необходимости внесения в реестр прав на недвижимость сведений об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой.
Готовое решение: Что нужно знать об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2026)Общие правила о залоге обычно применяются к договору об ипотеке, только если недостаточно положений Закона об ипотеке (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Например, к ипотеке применима ст. 356 ГК РФ о договоре управления залогом, поскольку в Законе об ипотеке соответствующих положений нет.
(КонсультантПлюс, 2026)Общие правила о залоге обычно применяются к договору об ипотеке, только если недостаточно положений Закона об ипотеке (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Например, к ипотеке применима ст. 356 ГК РФ о договоре управления залогом, поскольку в Законе об ипотеке соответствующих положений нет.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Обратите внимание! Льгота теряется при передаче имущества третьим лицам по любым основаниям (не обязательно связанным с передачей права собственности на это имущество), например при передаче имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог (см. Письмо Минфина России от 09.02.2006 N 03-03-04/1/100).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Обратите внимание! Льгота теряется при передаче имущества третьим лицам по любым основаниям (не обязательно связанным с передачей права собственности на это имущество), например при передаче имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог (см. Письмо Минфина России от 09.02.2006 N 03-03-04/1/100).
"Комментарий к Федеральному закону от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Данный пункт введен с 1 мая 2022 г. Федеральным законом от 1 мая 2022 г. N 132-ФЗ <121>, проект которого подготовлен в целях нивелирования последствий ограничительных мер в отношении России со стороны недружественных иностранных государств и их объединений. Соглашению о финансировании участия в кредите (займе) посвящена статья 10.1 Федерального закона от 31 декабря 2017 г. N 486-ФЗ "О синдицированном кредите (займе) и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья введена Федеральным законом от 22 декабря 2020 г. N 447-ФЗ) <122>, в ч. 1 которой предусмотрено следующее: участник синдиката кредиторов или лицо, которое может быть участником синдиката кредиторов в соответствии с ч. 3 ст. 2 данного Закона, вправе заключить с третьим лицом (далее - внешний участник) соглашение о финансировании участия в кредите (займе), в силу которого внешний участник обязуется предоставить или предоставлять участнику синдиката кредиторов либо лицу, которое может быть участником синдиката кредиторов, определенную сумму денежных средств, а участник синдиката кредиторов обязуется заключить договор синдицированного кредита (займа) и (или) осуществлять от своего имени права и исполнять обязанности по договору синдицированного кредита (займа), по межкредиторскому соглашению и по договору управления залогом, в том числе использовать полученные от внешнего участника денежные средства для исполнения всех или части своих обязательств по договору синдицированного кредита (займа) либо для полного или частичного возмещения суммы кредита, предоставленного в связи с исполнением договора синдицированного кредита (займа) до заключения соглашения о финансировании участия в кредите (займе), а также после получения исполнения по договору синдицированного кредита (займа) обязуется передать внешнему участнику денежные средства в размере и порядке, которые предусмотрены данным соглашением;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Данный пункт введен с 1 мая 2022 г. Федеральным законом от 1 мая 2022 г. N 132-ФЗ <121>, проект которого подготовлен в целях нивелирования последствий ограничительных мер в отношении России со стороны недружественных иностранных государств и их объединений. Соглашению о финансировании участия в кредите (займе) посвящена статья 10.1 Федерального закона от 31 декабря 2017 г. N 486-ФЗ "О синдицированном кредите (займе) и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья введена Федеральным законом от 22 декабря 2020 г. N 447-ФЗ) <122>, в ч. 1 которой предусмотрено следующее: участник синдиката кредиторов или лицо, которое может быть участником синдиката кредиторов в соответствии с ч. 3 ст. 2 данного Закона, вправе заключить с третьим лицом (далее - внешний участник) соглашение о финансировании участия в кредите (займе), в силу которого внешний участник обязуется предоставить или предоставлять участнику синдиката кредиторов либо лицу, которое может быть участником синдиката кредиторов, определенную сумму денежных средств, а участник синдиката кредиторов обязуется заключить договор синдицированного кредита (займа) и (или) осуществлять от своего имени права и исполнять обязанности по договору синдицированного кредита (займа), по межкредиторскому соглашению и по договору управления залогом, в том числе использовать полученные от внешнего участника денежные средства для исполнения всех или части своих обязательств по договору синдицированного кредита (займа) либо для полного или частичного возмещения суммы кредита, предоставленного в связи с исполнением договора синдицированного кредита (займа) до заключения соглашения о финансировании участия в кредите (займе), а также после получения исполнения по договору синдицированного кредита (займа) обязуется передать внешнему участнику денежные средства в размере и порядке, которые предусмотрены данным соглашением;