Управление домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Управление домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 782 ГК РФ "Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг"1.1.1. Собственники помещений вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом (актуально для правоотношений, возникших до 15.08.2023) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(ред. от 20.02.2026)Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Споры, связанные с управлением многоквартирными домами
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Споры, связанные с управлением многоквартирными домами
Формы
Статья: Управление многоквартирным домом с привлечением иных управляющих субъектов, формы управления многоквартирным домом
(Курочкин И.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
(Курочкин И.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
Статья: Проблемы заключения и расторжения договора управления многоквартирным домом
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2024, N 1)В статье рассмотрен порядок и выявлены особенности заключения договора с управляющей организацией в разрезе специфики субъектного состава и выбранной собственниками модели управления многоквартирным домом, исследованы случаи досрочного прекращения договорных отношений. Особое внимание обращено на переходный период управления домом при смене управляющей организации. Автором предложено уточнить и детализировать юридико-фактическую основу деятельности по управлению многоквартирными домами.
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2024, N 1)В статье рассмотрен порядок и выявлены особенности заключения договора с управляющей организацией в разрезе специфики субъектного состава и выбранной собственниками модели управления многоквартирным домом, исследованы случаи досрочного прекращения договорных отношений. Особое внимание обращено на переходный период управления домом при смене управляющей организации. Автором предложено уточнить и детализировать юридико-фактическую основу деятельности по управлению многоквартирными домами.
Готовое решение: Как организации заполнить декларацию по УСН с объектом "доходы" за 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2026)средства от собственников помещений в многоквартирных домах, если у вас деятельность по управлению многоквартирными домами.
(КонсультантПлюс, 2026)средства от собственников помещений в многоквартирных домах, если у вас деятельность по управлению многоквартирными домами.
Статья: О возможной рыночной модели управления многоквартирным домом
(Генцлер И.В., Соколова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)О ВОЗМОЖНОЙ РЫНОЧНОЙ МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
(Генцлер И.В., Соколова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)О ВОЗМОЖНОЙ РЫНОЧНОЙ МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Статья: К вопросу о совершенствовании системы управления многоквартирными домами управляющими организациями
(Кешишян Т.С.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 6)К ВОПРОСУ О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ
(Кешишян Т.С.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 6)К ВОПРОСУ О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ
Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, товаров (работ, услуг) в рамках концессионного соглашения и при управлении многоквартирными домами.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 03-07-11/87040)Вопрос: Организация применяет систему налогообложения УСН ("доходы минус расходы"). В силу вступивших изменений в НК РФ с 01.01.2025 организация признается налогоплательщиком НДС по ставке 5%. В марте 2025 г. организация заключила концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения. Согласно разъяснениям, приведенным в Письме Минфина России от 10.01.2025 N 03-07-11/461, операции по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, совершаемые в рамках концессионного соглашения организациями-концессионерами, применяющими УСН, облагаются по налоговой ставке 20%, освобождение от НДС и налоговые ставки в размере 5% или 7% не применяются.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 03-07-11/87040)Вопрос: Организация применяет систему налогообложения УСН ("доходы минус расходы"). В силу вступивших изменений в НК РФ с 01.01.2025 организация признается налогоплательщиком НДС по ставке 5%. В марте 2025 г. организация заключила концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения. Согласно разъяснениям, приведенным в Письме Минфина России от 10.01.2025 N 03-07-11/461, операции по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, совершаемые в рамках концессионного соглашения организациями-концессионерами, применяющими УСН, облагаются по налоговой ставке 20%, освобождение от НДС и налоговые ставки в размере 5% или 7% не применяются.
Путеводитель по судебной практике. Агентирование5.1. Правомерно ли договор на управление многоквартирным домом квалифицировать как агентский