Уничтожение межевых знаков
Подборка наиболее важных документов по запросу Уничтожение межевых знаков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 13.03.2024 N 33-1986/2024 (УИД 22RS0068-01-2022-008799-05)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим.
Требования правообладателя: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) Об исправлении кадастровой ошибки; 4) О возложении обязанности.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик приобрел соседний земельный участок, снес разделяющий их участки забор и установил разборный гараж, захватив часть территории принадлежащего истцу земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - отказано.В соответствии с п. 2.7, 2.8 Положения о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в пригородных поселках города Барнаула, утвержденного вышеуказанным постановлением администрации города, застройщик в течение 10 дней с момента получения постановления администрации о разрешении строительства жилого дома, должен был заключить с администрацией района, удостоверяемый нотариально, договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в котором определялись сроки и условия освоения. Отдел архитектуры и градостроительства в течение 15 дней после заключения договора о возведении индивидуального жилого дома выдавал застройщику разрешение на производство строительных работ и производил отвод земельных участков в натуре, о чем составляется в установленном порядке акт, в котором давалось описание положения границ на местности и делалась запись о передаче владельцам земли межевых знаков под наблюдение за их сохранностью и об их ответственность за уничтожение знаков.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим.
Требования правообладателя: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) Об исправлении кадастровой ошибки; 4) О возложении обязанности.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик приобрел соседний земельный участок, снес разделяющий их участки забор и установил разборный гараж, захватив часть территории принадлежащего истцу земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - отказано.В соответствии с п. 2.7, 2.8 Положения о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в пригородных поселках города Барнаула, утвержденного вышеуказанным постановлением администрации города, застройщик в течение 10 дней с момента получения постановления администрации о разрешении строительства жилого дома, должен был заключить с администрацией района, удостоверяемый нотариально, договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в котором определялись сроки и условия освоения. Отдел архитектуры и градостроительства в течение 15 дней после заключения договора о возведении индивидуального жилого дома выдавал застройщику разрешение на производство строительных работ и производил отвод земельных участков в натуре, о чем составляется в установленном порядке акт, в котором давалось описание положения границ на местности и делалась запись о передаче владельцам земли межевых знаков под наблюдение за их сохранностью и об их ответственность за уничтожение знаков.
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 10.12.2024 N 11-8470/2024 (УИД 74RS0014-01-2023-002977-37)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об обязании освободить земельный участок от самовольных построек; 2) О восстановлении границ земельного участка.
Обстоятельства: При проведении кадастровых работ установлено, что границы земельного участка нарушены ответчиками, которые установили ворота с бетонированием железных столбов и устройством слива в сторону объекта культурного наследия, разместили объект капитального строительства частично на территории муниципального земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Между тем, материалами дела, в том числе, по акту установления и закрепления границы земельного участка на местности от 25 сентября 2023 года, невозможно установить какие типы межевых знаков, установленные Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2009 года N 582, были использованы кадастровым инженером, а также доказательств того, что эти знаки были уничтожены ответчиками. Использование кадастровым инженером иных способов закрепления границ земельного участка на местности, не предусмотренных действующим законодательством, не свидетельствует об установлении межевых знаков.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об обязании освободить земельный участок от самовольных построек; 2) О восстановлении границ земельного участка.
Обстоятельства: При проведении кадастровых работ установлено, что границы земельного участка нарушены ответчиками, которые установили ворота с бетонированием железных столбов и устройством слива в сторону объекта культурного наследия, разместили объект капитального строительства частично на территории муниципального земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Между тем, материалами дела, в том числе, по акту установления и закрепления границы земельного участка на местности от 25 сентября 2023 года, невозможно установить какие типы межевых знаков, установленные Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2009 года N 582, были использованы кадастровым инженером, а также доказательств того, что эти знаки были уничтожены ответчиками. Использование кадастровым инженером иных способов закрепления границ земельного участка на местности, не предусмотренных действующим законодательством, не свидетельствует об установлении межевых знаков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое межевые знаки и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2026)4. Какая ответственность установлена за уничтожение межевых знаков
(КонсультантПлюс, 2026)4. Какая ответственность установлена за уничтожение межевых знаков
Статья: Основные черты административного права Московского государства в XVI веке
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2023, N 11; 2024, N 1)4. Статьей 87 Судебника предусматривается административная ответственность за повреждение или уничтожение межевых знаков и запашку чужой земли с применением наказания в виде битья кнутом и штрафа в размере двух алтын.
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2023, N 11; 2024, N 1)4. Статьей 87 Судебника предусматривается административная ответственность за повреждение или уничтожение межевых знаков и запашку чужой земли с применением наказания в виде битья кнутом и штрафа в размере двух алтын.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Указанная норма также раскрывается в положениях статьи 76 Земельного кодекса РФ, согласно которой приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в этих земельных правонарушениях, или за их счет.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Указанная норма также раскрывается в положениях статьи 76 Земельного кодекса РФ, согласно которой приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в этих земельных правонарушениях, или за их счет.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Уделяя внимание проблемам разграничения земельных контрольно-надзорных полномочий, Конституционный Суд РФ, упоминая Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 8 июня 2018 г. N 50-КГ18-3 о том, что должностные лица органов муниципального земельного контроля в отличие от органов государственного земельного надзора не имеют права выносить в отношении граждан обязательные для исполнения предписания, подытожил: "...вопросы, связанные с земельным контролем, получили разрешение на началах взаимодействия между органами местного самоуправления и органами государственной власти, требуемого для наиболее эффективного решения общих задач по использованию и сохранению земли, которая является основой жизни и деятельности народа (ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации)" <1>. В сфере контроля за соблюдением законодательства о земле особенно важно ясное понимание о полномочиях муниципальных земельных контролеров, так как практика свидетельствует о его массовых нарушениях. Как правило, именно в этом виде муниципального контроля чаще всего проводятся проверки и осуществляются иные контрольные мероприятия, связанные с обеспечением соблюдения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельных участков; сохранности межевых знаков границ земельных участков; надлежащего оформления права пользования земельными участками; об использовании земельных участков по целевому назначению; о запрете самовольного снятия и уничтожения плодородного слоя почвы, порчи земель в результате нарушения правил обращения с опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления; о проведении обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель, и проч.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Уделяя внимание проблемам разграничения земельных контрольно-надзорных полномочий, Конституционный Суд РФ, упоминая Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 8 июня 2018 г. N 50-КГ18-3 о том, что должностные лица органов муниципального земельного контроля в отличие от органов государственного земельного надзора не имеют права выносить в отношении граждан обязательные для исполнения предписания, подытожил: "...вопросы, связанные с земельным контролем, получили разрешение на началах взаимодействия между органами местного самоуправления и органами государственной власти, требуемого для наиболее эффективного решения общих задач по использованию и сохранению земли, которая является основой жизни и деятельности народа (ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации)" <1>. В сфере контроля за соблюдением законодательства о земле особенно важно ясное понимание о полномочиях муниципальных земельных контролеров, так как практика свидетельствует о его массовых нарушениях. Как правило, именно в этом виде муниципального контроля чаще всего проводятся проверки и осуществляются иные контрольные мероприятия, связанные с обеспечением соблюдения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельных участков; сохранности межевых знаков границ земельных участков; надлежащего оформления права пользования земельными участками; об использовании земельных участков по целевому назначению; о запрете самовольного снятия и уничтожения плодородного слоя почвы, порчи земель в результате нарушения правил обращения с опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления; о проведении обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель, и проч.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)На основании частей 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)На основании частей 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)б) сохранять межевые, геодезические и иные специальные знаки, определяющие местоположение границ земельных участков, устанавливаемые на поворотных точках границ, и места примыкания соседних участков. Уничтожение или повреждение таких знаков влечет наложение административного штрафа в размере, указанном ст. 7.2 КоАП. Межевые знаки способствуют не только установлению порядка использования земельных участков, но и выявлению фактов нарушения прав правообладателя земельного участка;
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)б) сохранять межевые, геодезические и иные специальные знаки, определяющие местоположение границ земельных участков, устанавливаемые на поворотных точках границ, и места примыкания соседних участков. Уничтожение или повреждение таких знаков влечет наложение административного штрафа в размере, указанном ст. 7.2 КоАП. Межевые знаки способствуют не только установлению порядка использования земельных участков, но и выявлению фактов нарушения прав правообладателя земельного участка;
Статья: Обычай как источник правового регулирования отношений собственности в Российской Федерации
(Караваева Я.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)- в-четвертых, обычаи могут устанавливать пределы осуществления прав собственника при применении мер самозащиты. Например, распространено правило, в силу которого собственник в целях защиты права собственности на свое имущество (земельный участок, жилой дом и т.д.) возводит забор по периметру участка. Нормативные правовые акты не упоминают именно такого способа реализации собственником участка своих правомочий по владению и пользованию имуществом, а также ограничению доступа третьих лиц на свой участок. С точки зрения землеустройства для определения местоположения земельного участка на местности и отграничения его от иных земельных участков (естественно-географических границ земельного участка) достаточно определить площадь земельного участка и составить чертеж его границ. Установление межевых знаков как обозначений характерных точек границ объектов землеустройства, которые используются для их закрепления в силу ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О землеустройстве" <18>, обязательно только для таких объектов землеустройства, как территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий. Типы межевых знаков и требования к их установке закреплены Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" <19>, Приказом Минэкономразвития РФ от 31.12.2009 N 582 "Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)" <20>. В отношении иных земельных участков законодательством не установлено требований по закреплению характерных точек их границ межевыми знаками. Следовательно, постройка забора является правовым обычаем, который уходит своими корнями в глубокую древность. Так, статья 34 Русской Правды (Краткой) (1054 - 1169 гг.) предусматривала имущественную ответственность в виде 12 гривен штрафа за нарушение межевых знаков. Пространная Русская Правда (ст. 72) предусматривала наказание в виде 12 гривен продажи за нарушение и уничтожение межей, установку тына (забора, ограды), нарушающего границы дворового участка (дворной межи) <21>.
(Караваева Я.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)- в-четвертых, обычаи могут устанавливать пределы осуществления прав собственника при применении мер самозащиты. Например, распространено правило, в силу которого собственник в целях защиты права собственности на свое имущество (земельный участок, жилой дом и т.д.) возводит забор по периметру участка. Нормативные правовые акты не упоминают именно такого способа реализации собственником участка своих правомочий по владению и пользованию имуществом, а также ограничению доступа третьих лиц на свой участок. С точки зрения землеустройства для определения местоположения земельного участка на местности и отграничения его от иных земельных участков (естественно-географических границ земельного участка) достаточно определить площадь земельного участка и составить чертеж его границ. Установление межевых знаков как обозначений характерных точек границ объектов землеустройства, которые используются для их закрепления в силу ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О землеустройстве" <18>, обязательно только для таких объектов землеустройства, как территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий. Типы межевых знаков и требования к их установке закреплены Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" <19>, Приказом Минэкономразвития РФ от 31.12.2009 N 582 "Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)" <20>. В отношении иных земельных участков законодательством не установлено требований по закреплению характерных точек их границ межевыми знаками. Следовательно, постройка забора является правовым обычаем, который уходит своими корнями в глубокую древность. Так, статья 34 Русской Правды (Краткой) (1054 - 1169 гг.) предусматривала имущественную ответственность в виде 12 гривен штрафа за нарушение межевых знаков. Пространная Русская Правда (ст. 72) предусматривала наказание в виде 12 гривен продажи за нарушение и уничтожение межей, установку тына (забора, ограды), нарушающего границы дворового участка (дворной межи) <21>.