Удержание тиТула
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание тиТула (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Письмо Минрегиона РФ от 02.02.2009 N 2486-СМ/08
"Об удержании возвратных сумм при разборке временных титульных зданий и сооружений"МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
"Об удержании возвратных сумм при разборке временных титульных зданий и сооружений"МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Статья: Материалы к исследованию правовой природы лизинга: Швейцария
("Вестник гражданского права", 2021, N 5)Материалы содержат комментированные переводы четырех важнейших судебных актов Федерального суда Швейцарии, дающих представление о современном понимании лизинга в Швейцарии в контексте банкротства, требований к форме договора, вещно-правовых статусов и обеспечительного удержания титула, притворности и других проблем.
("Вестник гражданского права", 2021, N 5)Материалы содержат комментированные переводы четырех важнейших судебных актов Федерального суда Швейцарии, дающих представление о современном понимании лизинга в Швейцарии в контексте банкротства, требований к форме договора, вещно-правовых статусов и обеспечительного удержания титула, притворности и других проблем.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Аналогичные рассуждения можно привести также и в отношении "права ожидания", известного германоязычным доктринам как Anwartschaftsrecht. Данное "право ожидания", согласно немецкой доктрине, является более сильным (многими квалифицируется даже в качестве "вещного права"), чем просто ожидание (Anwartschaft), которое рассматривалось ранее <1>. Такое право, к примеру, получает покупатель при купле-продаже с оговоркой об удержании правового титула <2>. В частности, предполагается, что у продавца есть лишь фидуциарная собственность, которая нужна прежде всего для обеспечения исполнения обязательства купли-продажи. Покупатель же имеет вещное право ожидать, что после уплаты покупной цены он станет собственником товара. Это вещное ожидание действует против третьих лиц, и, к примеру, если продавец передаст собственность третьему лицу или обременяет вещь без согласия покупателя, то такое право ожидания все равно будет действовать, и оно после передачи всей покупной цены будет автоматически преобразовано в полное (свободное от прав третьих лиц) право собственности на товар <3>. Немецкая доктрина прямо устанавливает, что такое "право ожидания" можно закладывать <4>. В таком случае к указанному обеспечению будут применяться правила о залоге прав в целом <5>.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Аналогичные рассуждения можно привести также и в отношении "права ожидания", известного германоязычным доктринам как Anwartschaftsrecht. Данное "право ожидания", согласно немецкой доктрине, является более сильным (многими квалифицируется даже в качестве "вещного права"), чем просто ожидание (Anwartschaft), которое рассматривалось ранее <1>. Такое право, к примеру, получает покупатель при купле-продаже с оговоркой об удержании правового титула <2>. В частности, предполагается, что у продавца есть лишь фидуциарная собственность, которая нужна прежде всего для обеспечения исполнения обязательства купли-продажи. Покупатель же имеет вещное право ожидать, что после уплаты покупной цены он станет собственником товара. Это вещное ожидание действует против третьих лиц, и, к примеру, если продавец передаст собственность третьему лицу или обременяет вещь без согласия покупателя, то такое право ожидания все равно будет действовать, и оно после передачи всей покупной цены будет автоматически преобразовано в полное (свободное от прав третьих лиц) право собственности на товар <3>. Немецкая доктрина прямо устанавливает, что такое "право ожидания" можно закладывать <4>. В таком случае к указанному обеспечению будут применяться правила о залоге прав в целом <5>.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Классическим титульным обеспечением являются удержание титула (ст. 491 ГК РФ), обеспечительная купля-продажа (известная еще как договор РЕПО), выкупной лизинг, обеспечительная уступка (ст. 826 ГК РФ).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Классическим титульным обеспечением являются удержание титула (ст. 491 ГК РФ), обеспечительная купля-продажа (известная еще как договор РЕПО), выкупной лизинг, обеспечительная уступка (ст. 826 ГК РФ).
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Попутно можно обратить внимание на верное замечание С.В. Сарбаша, что удержание титула собственности при продаже с отложенным платежом не является условной сделкой, потому что отложенный вещный эффект продажи не отвечает признакам условной сделки <1>. Дело в том, что коль скоро сделка порождает только обязательство <2>, то только обязательство может быть поставлено под условие в порядке ст. 157 ГК РФ. А вещный эффект непосредственно из сделки не возникает и нормой ст. 157 ГК РФ не охватывается. Кроме того и более того, стороны обязаны установить факт, с которым связывается переход права собственности, так, что он либо обязательно наступит (истечение срока), либо зависит от них (передача вещи, платеж) и может быть верифицирован, чтобы участники оборота имели возможность определить собственника. Условие этим требованиям не отвечает.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Попутно можно обратить внимание на верное замечание С.В. Сарбаша, что удержание титула собственности при продаже с отложенным платежом не является условной сделкой, потому что отложенный вещный эффект продажи не отвечает признакам условной сделки <1>. Дело в том, что коль скоро сделка порождает только обязательство <2>, то только обязательство может быть поставлено под условие в порядке ст. 157 ГК РФ. А вещный эффект непосредственно из сделки не возникает и нормой ст. 157 ГК РФ не охватывается. Кроме того и более того, стороны обязаны установить факт, с которым связывается переход права собственности, так, что он либо обязательно наступит (истечение срока), либо зависит от них (передача вещи, платеж) и может быть верифицирован, чтобы участники оборота имели возможность определить собственника. Условие этим требованиям не отвечает.
Статья: Выплаты иностранным организациям: новые вопросы по налоговому расчету
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 10)Вместе с тем в перечне кодов доходов, которые используются в налоговом расчете, есть код "22" "Доходы от сдачи в аренду или субаренду (лизинг) имущества, используемого за пределами территории РФ" <26>. Поэтому, с нашей точки зрения, безопаснее будет заполнить налоговый расчет сумм, выплаченных иностранным организациям, и удержанных налогов: титульный лист, разделы 1 и 2. И включить в него сумму арендной платы, указав ее в разделе 4 с кодом "22" по строке 030 подраздела 4.2.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 10)Вместе с тем в перечне кодов доходов, которые используются в налоговом расчете, есть код "22" "Доходы от сдачи в аренду или субаренду (лизинг) имущества, используемого за пределами территории РФ" <26>. Поэтому, с нашей точки зрения, безопаснее будет заполнить налоговый расчет сумм, выплаченных иностранным организациям, и удержанных налогов: титульный лист, разделы 1 и 2. И включить в него сумму арендной платы, указав ее в разделе 4 с кодом "22" по строке 030 подраздела 4.2.
"Правовая адгезия, или Реабилитация по-французски: о значимости компромисса в урегулировании несостоятельности"
(Ионцев М.А.)
("Статут", 2023)Во-вторых, в период наблюдения возможно прекращение режима обеспечительной собственности, созданного оговоркой об удержании титула, если будет принято решение по удовлетворению требования в полном объеме в рамках сохранения, для чего требуется изменение порядка удовлетворения требований <1>. В этом случае обеспечительная собственность по режиму ее реализации приравнивается к залогу, кроме правил о залоговом избытке (суперфлууме), который носит характер договорной неустойки <2>, удовлетворяемой в приоритетном порядке.
(Ионцев М.А.)
("Статут", 2023)Во-вторых, в период наблюдения возможно прекращение режима обеспечительной собственности, созданного оговоркой об удержании титула, если будет принято решение по удовлетворению требования в полном объеме в рамках сохранения, для чего требуется изменение порядка удовлетворения требований <1>. В этом случае обеспечительная собственность по режиму ее реализации приравнивается к залогу, кроме правил о залоговом избытке (суперфлууме), который носит характер договорной неустойки <2>, удовлетворяемой в приоритетном порядке.
Статья: Понятие и история развития титульного обеспечения
(Москалев С.С.)
("Современное право", 2025, N 3)Также об актуальности настоящей работы свидетельствует тот факт, что на сегодняшний день отдельные способы титульного обеспечения (лизинг, удержание титула) получили широкое распространение как в судебной практике, так и на уровне закона, что свидетельствует о необходимости дальнейшего и более глубокого анализа данного института для формирования наиболее сбалансированного правового регулирования.
(Москалев С.С.)
("Современное право", 2025, N 3)Также об актуальности настоящей работы свидетельствует тот факт, что на сегодняшний день отдельные способы титульного обеспечения (лизинг, удержание титула) получили широкое распространение как в судебной практике, так и на уровне закона, что свидетельствует о необходимости дальнейшего и более глубокого анализа данного института для формирования наиболее сбалансированного правового регулирования.
Готовое решение: Что такое право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)от того, кто купил имущество с условием о сохранении за продавцом права собственности до полной оплаты или наступления иных обстоятельств (ст. 491 ГК РФ). В этом случае продавец уже не владеет вещью, но остается ее титульным собственником, пока покупатель не уплатит долг или не наступит иное обстоятельство. Такое условие договора называют "удержанием титула".
(КонсультантПлюс, 2025)от того, кто купил имущество с условием о сохранении за продавцом права собственности до полной оплаты или наступления иных обстоятельств (ст. 491 ГК РФ). В этом случае продавец уже не владеет вещью, но остается ее титульным собственником, пока покупатель не уплатит долг или не наступит иное обстоятельство. Такое условие договора называют "удержанием титула".