Учетная норма жилого помещения в республике Башкортостан
Подборка наиболее важных документов по запросу Учетная норма жилого помещения в республике Башкортостан (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.07.2024 N 49-КАД24-3-К6
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О восстановлении на учете нуждающихся в жилом помещении, признании незаконным решения о снятии с учета.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что оспариваемыми постановлениями ее семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с утратой оснований.
Решение: Судебные акты в части отказа в признании незаконным постановления отменены, в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение, так как суды при рассмотрении настоящего спора не обеспечили установление баланса интересов лиц в качестве юридически значимого обстоятельства по делу, что повлекло нарушение их прав и законных интересов.Учетная норма площади жилого помещения на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена решением Совета городского округа города Стерлитамака Республики Башкортостан от 3 октября 2006 года N 10/15з - менее 12 кв. м общей площади на одного человека (пункт 1).
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О восстановлении на учете нуждающихся в жилом помещении, признании незаконным решения о снятии с учета.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что оспариваемыми постановлениями ее семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с утратой оснований.
Решение: Судебные акты в части отказа в признании незаконным постановления отменены, в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение, так как суды при рассмотрении настоящего спора не обеспечили установление баланса интересов лиц в качестве юридически значимого обстоятельства по делу, что повлекло нарушение их прав и законных интересов.Учетная норма площади жилого помещения на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена решением Совета городского округа города Стерлитамака Республики Башкортостан от 3 октября 2006 года N 10/15з - менее 12 кв. м общей площади на одного человека (пункт 1).
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.11.2022 N 49-КАД22-8-К6
Требование: О признании недействительным постановления органа местного самоуправления, возложении обязанности восстановить в очереди на учете нуждающихся в жилом помещении.
Обстоятельства: Истец и его дочь были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях по мотиву утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, ввиду наличия в собственности дочери истца доли в жилом доме.
Решение: Требование удовлетворено, так как истец не был обеспечен жильем в соответствии с требованиями жилищного законодательства, длительное время с дочерью проживает раздельно, общего хозяйства не ведет, никогда не вселялся в жилой дом, сособственником которого является его дочь.Согласно решению Совета городского округа г. Стерлитамак от 3 октября 2006 года N 10/15з учетная норма площади жилого помещения на территории городского округа, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет 12 кв. м общей площади.
Требование: О признании недействительным постановления органа местного самоуправления, возложении обязанности восстановить в очереди на учете нуждающихся в жилом помещении.
Обстоятельства: Истец и его дочь были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях по мотиву утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, ввиду наличия в собственности дочери истца доли в жилом доме.
Решение: Требование удовлетворено, так как истец не был обеспечен жильем в соответствии с требованиями жилищного законодательства, длительное время с дочерью проживает раздельно, общего хозяйства не ведет, никогда не вселялся в жилой дом, сособственником которого является его дочь.Согласно решению Совета городского округа г. Стерлитамак от 3 октября 2006 года N 10/15з учетная норма площади жилого помещения на территории городского округа, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет 12 кв. м общей площади.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отказ в приватизации. Анализ судебных споров
(Кустова Е.)
("Жилищное право", 2016, N 3)Апелляционным определением Московского городского суда от 14 октября 2013 г. по делу N 11-31868/13 в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано правомерно, поскольку на момент постановки истца на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на каждого члена его семьи размер жилой площади превышал установленную учетную норму.
(Кустова Е.)
("Жилищное право", 2016, N 3)Апелляционным определением Московского городского суда от 14 октября 2013 г. по делу N 11-31868/13 в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано правомерно, поскольку на момент постановки истца на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на каждого члена его семьи размер жилой площади превышал установленную учетную норму.
"Комментарий к Закону РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
(постатейный)
(Терехова Ю.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)Следует отметить, что сотрудник органа ФМС проводит проверку сведений, указанных гражданином в заявлении о регистрации по месту пребывания, в том числе по учетам уполномоченных органов, осуществляющих в соответствии с ЖК РФ контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, на наличие и принадлежность указанного в заявлении жилого помещения. Поэтому в другом деле отказ в регистрации по месту жительства был связан с тем, что жилое помещение является ветхим и не соответствует стандартам <13>. Так, истец, отец двоих несовершеннолетних детей, хотел оформить им регистрацию по месту жительства. Решением жилищно-бытовой комиссии МУП УЖХ в регистрации детей по месту регистрации отца было отказано, т.к. указанный дом является ветхим. Однако, по мнению суда, отказ в регистрации детей по месту жительства отца по основаниям ветхости дома и в связи с тем что площадь жилого помещения менее учетной нормы, является незаконным. Несовершеннолетние лишены права в силу малолетнего возраста самостоятельно определять место своего жительства, поэтому на основании ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.
(постатейный)
(Терехова Ю.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)Следует отметить, что сотрудник органа ФМС проводит проверку сведений, указанных гражданином в заявлении о регистрации по месту пребывания, в том числе по учетам уполномоченных органов, осуществляющих в соответствии с ЖК РФ контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, на наличие и принадлежность указанного в заявлении жилого помещения. Поэтому в другом деле отказ в регистрации по месту жительства был связан с тем, что жилое помещение является ветхим и не соответствует стандартам <13>. Так, истец, отец двоих несовершеннолетних детей, хотел оформить им регистрацию по месту жительства. Решением жилищно-бытовой комиссии МУП УЖХ в регистрации детей по месту регистрации отца было отказано, т.к. указанный дом является ветхим. Однако, по мнению суда, отказ в регистрации детей по месту жительства отца по основаниям ветхости дома и в связи с тем что площадь жилого помещения менее учетной нормы, является незаконным. Несовершеннолетние лишены права в силу малолетнего возраста самостоятельно определять место своего жительства, поэтому на основании ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.
Статья: Актуальные вопросы предоставления жилых помещений по договорам социального найма при выселении из аварийных домов
(Батурин Р.А.)
("Жилищное право", 2009, N 4)С учетом изложенного все более распространенной становится практика, когда при предъявлении органами местного самоуправления исков о выселении на основании ст. ст. 86, 87, 89 ЖК РФ в связи со сносом дома или признанием его непригодным для проживания судами удовлетворяются встречные исковые требования состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан о предоставлении по договорам социального найма благоустроенных жилых помещений с учетом нормы предоставления. В городском округе города Уфы Республики Башкортостан, например, норма предоставления установлена в размере от 14 до 18 квадратных метров общей площади на человека, при учетной норме в 11 кв. м.
(Батурин Р.А.)
("Жилищное право", 2009, N 4)С учетом изложенного все более распространенной становится практика, когда при предъявлении органами местного самоуправления исков о выселении на основании ст. ст. 86, 87, 89 ЖК РФ в связи со сносом дома или признанием его непригодным для проживания судами удовлетворяются встречные исковые требования состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан о предоставлении по договорам социального найма благоустроенных жилых помещений с учетом нормы предоставления. В городском округе города Уфы Республики Башкортостан, например, норма предоставления установлена в размере от 14 до 18 квадратных метров общей площади на человека, при учетной норме в 11 кв. м.
Статья: О некоторых проблемах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и состоянии законности в сфере жилищных правоотношений
(Шалыгин Б.И.)
("Жилищное право", 2008, N 7)Подобные нарушения Постановления Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285 имели место и в других регионах страны. Так, в одном из районов Волгоградской области в ряде населенных пунктов не определены органы, уполномоченные вести учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, а также не утверждена учетная норма предоставления жилья. По всем нарушениям законодательства прокурорами внесены представления.
(Шалыгин Б.И.)
("Жилищное право", 2008, N 7)Подобные нарушения Постановления Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285 имели место и в других регионах страны. Так, в одном из районов Волгоградской области в ряде населенных пунктов не определены органы, уполномоченные вести учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, а также не утверждена учетная норма предоставления жилья. По всем нарушениям законодательства прокурорами внесены представления.