Учет недвижимого имущества полученного в безвозмездное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет недвижимого имущества полученного в безвозмездное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик безвозмездно пользовался имуществом на основании договора аренды, заключенного с взаимозависимым лицом. Собственником объекта недвижимости является единственный участник налогоплательщика. Соответственно, налогоплательщик на основании п. 8 ст. 250 НК РФ должен был учесть доход, получаемый от безвозмездного пользования имуществом.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик безвозмездно пользовался имуществом на основании договора аренды, заключенного с взаимозависимым лицом. Собственником объекта недвижимости является единственный участник налогоплательщика. Соответственно, налогоплательщик на основании п. 8 ст. 250 НК РФ должен был учесть доход, получаемый от безвозмездного пользования имуществом.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.06.2022 N 88-9829/2022
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об оспаривании решений по снятию с учета для получения единовременной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилого помещения.
Обстоятельства: Истец считает, что оспариваемым решением нарушены его права и права членов его семьи на получение выплаты, поскольку не учтен тот факт, что в спорную квартиру они вселены не как члены семьи собственника жилого помещения. Между истцом и собственником заключено соглашение о временном проживании, был заключен договор безвозмездного временного пользования жилым помещением. Учитывая ограниченность прав в пользовании жилым помещением, истец не перестал нуждаться в собственном жилом помещении.
Решение: Отказано.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что наличие родственных отношений между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не свидетельствует о возникновении у истца и его семьи права пользования жилым помещением как у членов семьи собственника. Ж. как на момент постановки на учет, так и в настоящее время не является нанимателем какого-либо жилого помещения по договору социального найма, у него отсутствует в собственности недвижимое имущество, как и у его супруги и дочерей. Проживание в квартире А. предоставлено на основании договора безвозмездного пользования. Изложенное является основанием для истца состоять на учете для получения социальной выплаты.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об оспаривании решений по снятию с учета для получения единовременной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилого помещения.
Обстоятельства: Истец считает, что оспариваемым решением нарушены его права и права членов его семьи на получение выплаты, поскольку не учтен тот факт, что в спорную квартиру они вселены не как члены семьи собственника жилого помещения. Между истцом и собственником заключено соглашение о временном проживании, был заключен договор безвозмездного временного пользования жилым помещением. Учитывая ограниченность прав в пользовании жилым помещением, истец не перестал нуждаться в собственном жилом помещении.
Решение: Отказано.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что наличие родственных отношений между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не свидетельствует о возникновении у истца и его семьи права пользования жилым помещением как у членов семьи собственника. Ж. как на момент постановки на учет, так и в настоящее время не является нанимателем какого-либо жилого помещения по договору социального найма, у него отсутствует в собственности недвижимое имущество, как и у его супруги и дочерей. Проживание в квартире А. предоставлено на основании договора безвозмездного пользования. Изложенное является основанием для истца состоять на учете для получения социальной выплаты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ссудополучателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как в бухгалтерском учете отражать получение имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как в бухгалтерском учете отражать получение имущества в безвозмездное пользование
Типовая ситуация: Как учесть передачу имущества в безвозмездное пользование
(Издательство "Главная книга", 2024)В бухучете дохода не будет, поступление имущества покажите на забалансовом счете 001.
(Издательство "Главная книга", 2024)В бухучете дохода не будет, поступление имущества покажите на забалансовом счете 001.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 24.03.2023)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023)а) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
(ред. от 24.03.2023)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023)а) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)95. Порядок начисления амортизации имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну, органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении указанного имущества, установленный правовым актом по бюджетному учету казны финансового органа соответствующего публично-правового образования, должен соответствовать порядку начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, установленному пунктами 84 - 93 настоящей Инструкции. При этом финансовый орган имеет право распространить указанный в настоящем пункте порядок как на отдельные группы (виды) объектов нефинансовых активов (недвижимое имущество; особо ценное движимое имущество; имущество, полученное в лизинг; нежилые, жилые здания, сооружения, транспортные средства, оборудование и т.д.), так и на отдельные объекты, вовлеченные в хозяйственный оборот и (или) приносящие экономические выгоды (объекты, переданные в безвозмездное пользование, в аренду и т.д.).
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)95. Порядок начисления амортизации имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну, органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении указанного имущества, установленный правовым актом по бюджетному учету казны финансового органа соответствующего публично-правового образования, должен соответствовать порядку начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, установленному пунктами 84 - 93 настоящей Инструкции. При этом финансовый орган имеет право распространить указанный в настоящем пункте порядок как на отдельные группы (виды) объектов нефинансовых активов (недвижимое имущество; особо ценное движимое имущество; имущество, полученное в лизинг; нежилые, жилые здания, сооружения, транспортные средства, оборудование и т.д.), так и на отдельные объекты, вовлеченные в хозяйственный оборот и (или) приносящие экономические выгоды (объекты, переданные в безвозмездное пользование, в аренду и т.д.).