Учет имущества по кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет имущества по кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 214.10 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"Доводы кассационной жалобы о необходимости учета всех расходов по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома не основаны на приведенных положениях пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающих принятие для целей определения размера налогового вычета фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением того имущества, от продажи которого получен доход. Кроме того, предложенное автором кассационной жалобы толкование несовместимо с применением положений пункта 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающих особенности определения налоговой базы налога по доходам, полученным при продаже и дарении недвижимого имущества с учетом кадастровой стоимости каждого отчужденного объекта недвижимости."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, указал, что порядок учета имущества, облагаемого налогом исходя из кадастровой стоимости (в качестве основного средства, приносящего экономическую выгоду), не имеет правового значения для отнесения имущества к объектам налогообложения налогом на имущество.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, указал, что порядок учета имущества, облагаемого налогом исходя из кадастровой стоимости (в качестве основного средства, приносящего экономическую выгоду), не имеет правового значения для отнесения имущества к объектам налогообложения налогом на имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждения увеличение (уменьшение) кадастровой стоимости объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Новые объекты недвижимого имущества, соответствующие критериям признания объектом основных средств, примите к учету по кадастровой стоимости, которую признайте балансовой стоимостью объекта учета (п. 58 СГС "Основные средства", Письмо Минфина России от 13.12.2019 N 02-06-09/97845).
(КонсультантПлюс, 2025)Новые объекты недвижимого имущества, соответствующие критериям признания объектом основных средств, примите к учету по кадастровой стоимости, которую признайте балансовой стоимостью объекта учета (п. 58 СГС "Основные средства", Письмо Минфина России от 13.12.2019 N 02-06-09/97845).
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)(-) 1. По мнению налогоплательщика, исчисление в отношении выделенного помещения налога на имущество исходя из кадастровой стоимости, без учета его предназначения и фактического использования налагает на него необоснованные налоговые обязательства.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)(-) 1. По мнению налогоплательщика, исчисление в отношении выделенного помещения налога на имущество исходя из кадастровой стоимости, без учета его предназначения и фактического использования налагает на него необоснованные налоговые обязательства.
Ситуация: Что делать, если налог на имущество физических лиц рассчитан исходя из завышенной кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы уже уплачивали налог на имущество, исчисленный с учетом кадастровой стоимости, которую вы успешно оспорили, то можете обратиться в налоговый орган за перерасчетом налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы уже уплачивали налог на имущество, исчисленный с учетом кадастровой стоимости, которую вы успешно оспорили, то можете обратиться в налоговый орган за перерасчетом налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ).
Статья: Из-за чего работодатель может не суметь взыскать всю сумму материального ущерба?
(Ливена С.В., Поздеев А.С.)
("Кадровик-практик", 2023, N 6)Истец (работодатель) пытался оспорить доводы работника и относимость представленных доказательств к делу: указывал, что группа инвалидности супруги ответчика относится к категории рабочей и отсутствие у нее официального трудоустройства не подтверждает тяжелого материального положения семьи ответчика; ответчик не имеет отношения к оплате расходов на лечение супруги; принятие лекарственных препаратов было рекомендовано на период лечения сроком от 1 до 3 месяцев, а не на постоянной основе, отсутствуют чеки, подтверждающие приобретение лекарственных препаратов по назначению врачей; денежные средства по кредитному договору получены Т. для их совершеннолетней дочери, которая сама несет обязанности по погашению данного кредита; ответчик работал водителем маршрутного автобуса без официального трудоустройства с целью сокрытия своих доходов; судами не учтена кадастровая стоимость недвижимого имущества, принадлежащего Т. Однако суд кассационной инстанции указал, что эти аргументы по существу сводятся к несогласию с выводами судов и основанием для пересмотра предыдущих решений не являются (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.01.2023 N 88-2641/2023).
(Ливена С.В., Поздеев А.С.)
("Кадровик-практик", 2023, N 6)Истец (работодатель) пытался оспорить доводы работника и относимость представленных доказательств к делу: указывал, что группа инвалидности супруги ответчика относится к категории рабочей и отсутствие у нее официального трудоустройства не подтверждает тяжелого материального положения семьи ответчика; ответчик не имеет отношения к оплате расходов на лечение супруги; принятие лекарственных препаратов было рекомендовано на период лечения сроком от 1 до 3 месяцев, а не на постоянной основе, отсутствуют чеки, подтверждающие приобретение лекарственных препаратов по назначению врачей; денежные средства по кредитному договору получены Т. для их совершеннолетней дочери, которая сама несет обязанности по погашению данного кредита; ответчик работал водителем маршрутного автобуса без официального трудоустройства с целью сокрытия своих доходов; судами не учтена кадастровая стоимость недвижимого имущества, принадлежащего Т. Однако суд кассационной инстанции указал, что эти аргументы по существу сводятся к несогласию с выводами судов и основанием для пересмотра предыдущих решений не являются (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.01.2023 N 88-2641/2023).
Статья: Обзор правовых позиций в определениях Конституционного Суда России
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 4)Дело о возможности учитывать кадастровую стоимость
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 4)Дело о возможности учитывать кадастровую стоимость
Статья: Состав объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости имущества, и его правовая регламентация в Налоговом кодексе Российской Федерации
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2021, N 9)<12> Остаточная стоимость имущества, которая определяется на основе данных бухгалтерского учета и формирует налоговую базу налога на имущество, и кадастровая стоимость недвижимого имущества являются, как указывает О.А. Ногина, "разным экономическим выражением стоимости недвижимого имущества, определяются разными методами в различном порядке разными лицами". См. подр.: Ногина О.А. Проблемы законодательной модели установления налога на недвижимость организаций // Вестник Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). 2015. N 3 (7). С. 112 - 114.
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2021, N 9)<12> Остаточная стоимость имущества, которая определяется на основе данных бухгалтерского учета и формирует налоговую базу налога на имущество, и кадастровая стоимость недвижимого имущества являются, как указывает О.А. Ногина, "разным экономическим выражением стоимости недвижимого имущества, определяются разными методами в различном порядке разными лицами". См. подр.: Ногина О.А. Проблемы законодательной модели установления налога на недвижимость организаций // Вестник Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). 2015. N 3 (7). С. 112 - 114.
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения в объект недвижимого имущества, облагаемый по кадастровой стоимости, учитываемые как отдельные инвентарные объекты.
(Письмо Минфина России от 21.04.2025 N 03-05-04-01/39925)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения в объект недвижимого имущества, облагаемый по кадастровой стоимости, учитываемые как отдельные инвентарные объекты.
(Письмо Минфина России от 21.04.2025 N 03-05-04-01/39925)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения в объект недвижимого имущества, облагаемый по кадастровой стоимости, учитываемые как отдельные инвентарные объекты.
Статья: Правовая характеристика и новые аспекты перехода к налогообложению недвижимого имущества организаций по кадастровой стоимости в рамках налога на имущество организаций
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2024, NN 5, 6)<15> В указанном письме отмечается, что "основными направлениями бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов предусматривается совершенствование налогообложения имущества организаций путем постепенного перехода к налогообложению всего недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости (без учета формируемого субъектами Российской Федерации перечня объектов)".
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2024, NN 5, 6)<15> В указанном письме отмечается, что "основными направлениями бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов предусматривается совершенствование налогообложения имущества организаций путем постепенного перехода к налогообложению всего недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости (без учета формируемого субъектами Российской Федерации перечня объектов)".