Тсж и ук
Подборка наиболее важных документов по запросу Тсж и ук (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 616 ГК РФС арендатора нельзя взыскать в качестве убытков взысканную с арендодателя неустойку за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, даже если арендатор обязан был заключить прямой договор с управляющей компанией (ТСЖ) >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: Лицо, управляющее МКД, хочет обязать Регионального оператора перечислить денежные средства на специальный счет в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта
(КонсультантПлюс, 2025)Собственниками помещений в МКД принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, который определен в виде перечислений взносов на специальный счет Лица, управляющего МКД (в т.ч. УК, ЖК, ТСЖ). Лицо, управляющее МКД, считает, что у Регионального оператора остались неизрасходованные денежные средства, уплаченные собственниками помещений в качестве взносов на капитальный ремонт.
(КонсультантПлюс, 2025)Собственниками помещений в МКД принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, который определен в виде перечислений взносов на специальный счет Лица, управляющего МКД (в т.ч. УК, ЖК, ТСЖ). Лицо, управляющее МКД, считает, что у Регионального оператора остались неизрасходованные денежные средства, уплаченные собственниками помещений в качестве взносов на капитальный ремонт.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие есть способы управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Управлять многоквартирным домом могут сами собственники квартир, ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая организация. При этом способ управления по общему правилу выбирает общее собрание собственников.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Управлять многоквартирным домом могут сами собственники квартир, ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая организация. При этом способ управления по общему правилу выбирает общее собрание собственников.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 12.11.2025 N 69144-ДН/04
<О заключении договора управления МКД>Так, жилищное законодательство Российской Федерации предусматривает ситуацию, когда собственниками помещений МКД выбран и реализован способ управления ТСЖ, но при этом указанное ТСЖ заключило договор управления с управляющей организацией (далее - УО).
<О заключении договора управления МКД>Так, жилищное законодательство Российской Федерации предусматривает ситуацию, когда собственниками помещений МКД выбран и реализован способ управления ТСЖ, но при этом указанное ТСЖ заключило договор управления с управляющей организацией (далее - УО).
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом4.1. Можно ли заключить договор доверительного управления недвижимым имуществом между управляющей компанией и товариществом собственников жилья
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) ТСЖ, УК, жилищных или иных потребительских кооперативов, которые осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами и заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) ТСЖ, УК, жилищных или иных потребительских кооперативов, которые осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами и заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Ситуация: Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае аварии или поломки оборудования, находящегося в квартире, но относящегося к общедомовому оборудованию, управляющая компания (ТСЖ, жилищный кооператив) обязана произвести его текущий ремонт бесплатно (см., например, Решение Верховного Суда РФ от 30.11.2011 N ГКПИ11-1787).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае аварии или поломки оборудования, находящегося в квартире, но относящегося к общедомовому оборудованию, управляющая компания (ТСЖ, жилищный кооператив) обязана произвести его текущий ремонт бесплатно (см., например, Решение Верховного Суда РФ от 30.11.2011 N ГКПИ11-1787).
Ситуация: Как взыскать с сособственника задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если к участию в деле необходимо привлечь третьих лиц (например, других сособственников, ТСЖ, УК), рекомендуем также указать сведения о них в исковом заявлении (ст. ст. 34, 42, 43 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если к участию в деле необходимо привлечь третьих лиц (например, других сособственников, ТСЖ, УК), рекомендуем также указать сведения о них в исковом заявлении (ст. ст. 34, 42, 43 ГПК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из них вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. При необходимости можно обратиться в суд.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из них вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. При необходимости можно обратиться в суд.