Требования предъявляемые к жилым помещениям
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования предъявляемые к жилым помещениям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка жилья для детей-сирот
(КонсультантПлюс, 2025)...к многоквартирному дому, в котором находится жилое помещение... предъявлено требование о том, что данный дом [должен быть - ред.] сдан в эксплуатацию не ранее 2014 года. Предприниматель в своей заявке указал, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира, сдан в эксплуатацию 30.04.2015, в подтверждение чего представил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию... Согласно данному разрешению администрация... разрешила ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства - спорного многоквартирного дома.
(КонсультантПлюс, 2025)...к многоквартирному дому, в котором находится жилое помещение... предъявлено требование о том, что данный дом [должен быть - ред.] сдан в эксплуатацию не ранее 2014 года. Предприниматель в своей заявке указал, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира, сдан в эксплуатацию 30.04.2015, в подтверждение чего представил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию... Согласно данному разрешению администрация... разрешила ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства - спорного многоквартирного дома.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переводом нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые: Наниматель хочет обязать перевести нежилое помещение в жилое
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению Нанимателя, ему было предоставлено для проживания помещение, относящееся к нежилому фонду. Помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность обеспечить соответствие данного помещения установленным требованиям. Наниматель и/или члены его семьи постоянно проживают в указанном помещении, исполняют обязанности Нанимателя, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Уполномоченным органом отказано в переводе нежилого помещения в жилое.
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению Нанимателя, ему было предоставлено для проживания помещение, относящееся к нежилому фонду. Помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность обеспечить соответствие данного помещения установленным требованиям. Наниматель и/или члены его семьи постоянно проживают в указанном помещении, исполняют обязанности Нанимателя, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Уполномоченным органом отказано в переводе нежилого помещения в жилое.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям
(ред. от 26.12.2024)
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям
Готовое решение: Как перевести нежилое помещение в жилое
(КонсультантПлюс, 2025)соответствует требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, или помещение можно привести в соответствие с ними.
(КонсультантПлюс, 2025)соответствует требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, или помещение можно привести в соответствие с ними.
Готовое решение: НДС при реализации имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок учета предъявленного НДС зависит от того, является право требования основанием для приобретения жилого или нежилого помещения, а также от предназначения полученного объекта долевого строительства.
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок учета предъявленного НДС зависит от того, является право требования основанием для приобретения жилого или нежилого помещения, а также от предназначения полученного объекта долевого строительства.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4. В ч. 4 комментируемой статьи говорится об условиях, при наличии которых возможен обратный перевод, т.е. перевод нежилого помещения в жилое. Прежде всего, переводимое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. При этом должна отсутствовать возможность доведения его до необходимых требований. Таким образом, запрещается переоборудовать под жилые помещения используемые ванные и душевые комнаты, застраивать пожарные проходы, вторые (черные) лестничные клетки, застраивать в домах коридорного типа торцовые (световые) части коридоров, а также переоборудовать под жилые помещения террасы, веранды и лоджии, если это не вызвано изменением архитектурного оформления фасада всего здания.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4. В ч. 4 комментируемой статьи говорится об условиях, при наличии которых возможен обратный перевод, т.е. перевод нежилого помещения в жилое. Прежде всего, переводимое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. При этом должна отсутствовать возможность доведения его до необходимых требований. Таким образом, запрещается переоборудовать под жилые помещения используемые ванные и душевые комнаты, застраивать пожарные проходы, вторые (черные) лестничные клетки, застраивать в домах коридорного типа торцовые (световые) части коридоров, а также переоборудовать под жилые помещения террасы, веранды и лоджии, если это не вызвано изменением архитектурного оформления фасада всего здания.
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям.
Ситуация: Как признать помещение жилым помещением (пригодным для проживания)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По результатам работы межведомственная комиссия принимает решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, и оформляет его в виде заключения (абз. 6 п. 44, абз. 2, 9 п. 47 Положения N 47).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По результатам работы межведомственная комиссия принимает решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, и оформляет его в виде заключения (абз. 6 п. 44, абз. 2, 9 п. 47 Положения N 47).
Вопрос: "Дом для фермера": личное жилье на сельскохозяйственных землях.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Какие требования предъявляются к собственнику
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Какие требования предъявляются к собственнику
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Следует констатировать, что современное развитие строительных технологий, дизайнерских услуг, а также желание собственников жилых помещений проживать в комфортном и благоустроенном жилье неминуемо влечет за собой необходимость проведения ремонта, как правило, сопровождающегося переустройством или перепланировкой жилых помещений. Зачастую в связи с различными объективными и субъективными обстоятельствами, обусловленными ростом цен на строительные материалы, ограниченностью проведения ремонта по времени периодом отпуска и иными причинами, собственники жилья пренебрегают необходимостью получения в органах местного самоуправления согласия на переустройство или перепланировку жилых помещений, в связи с чем в нарушение требований действующего жилищного законодательства осуществляют самовольное переустройство или перепланировку. По сути, указанное поведение жильцов является противоправным действием - деликтом - и может повлечь за собой не только неблагоприятные имущественные последствия для лица, осуществившего самовольную перепланировку или переустройство, но и нарушение требований безопасности, предъявляемых к жилым помещениям, а следовательно, ущемление прав и законных интересов соседей.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Следует констатировать, что современное развитие строительных технологий, дизайнерских услуг, а также желание собственников жилых помещений проживать в комфортном и благоустроенном жилье неминуемо влечет за собой необходимость проведения ремонта, как правило, сопровождающегося переустройством или перепланировкой жилых помещений. Зачастую в связи с различными объективными и субъективными обстоятельствами, обусловленными ростом цен на строительные материалы, ограниченностью проведения ремонта по времени периодом отпуска и иными причинами, собственники жилья пренебрегают необходимостью получения в органах местного самоуправления согласия на переустройство или перепланировку жилых помещений, в связи с чем в нарушение требований действующего жилищного законодательства осуществляют самовольное переустройство или перепланировку. По сути, указанное поведение жильцов является противоправным действием - деликтом - и может повлечь за собой не только неблагоприятные имущественные последствия для лица, осуществившего самовольную перепланировку или переустройство, но и нарушение требований безопасности, предъявляемых к жилым помещениям, а следовательно, ущемление прав и законных интересов соседей.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 ст. 22 ЖК РФ говорится об условиях, при наличии которых возможен обратный перевод, то есть перевод нежилого помещения в жилое. Прежде всего, переводимое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым жилым помещениям. При этом должна отсутствовать возможность доведения его до необходимых требований. Таким образом, запрещается переоборудовать под жилые помещения используемые ванные и душевые комнаты, застраивать пожарные проходы, вторые (черные) лестничные клетки, застраивать в домах коридорного типа торцовые (световые) части коридоров, а также переоборудовать под жилые помещения террасы, веранды и лоджии, если это не вызвано изменением архитектурного оформления фасада всего здания.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 ст. 22 ЖК РФ говорится об условиях, при наличии которых возможен обратный перевод, то есть перевод нежилого помещения в жилое. Прежде всего, переводимое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым жилым помещениям. При этом должна отсутствовать возможность доведения его до необходимых требований. Таким образом, запрещается переоборудовать под жилые помещения используемые ванные и душевые комнаты, застраивать пожарные проходы, вторые (черные) лестничные клетки, застраивать в домах коридорного типа торцовые (световые) части коридоров, а также переоборудовать под жилые помещения террасы, веранды и лоджии, если это не вызвано изменением архитектурного оформления фасада всего здания.
Ситуация: Как потратить материнский капитал на строительство жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)сведения из заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Указанное заключение должно быть оформлено не ранее чем за год до дня подачи заявления.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)сведения из заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Указанное заключение должно быть оформлено не ранее чем за год до дня подачи заявления.
Ситуация: Как признать право собственности на жилье в порядке приватизации через суд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие, что спорное помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в отношении которых возможна приватизация;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие, что спорное помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в отношении которых возможна приватизация;