Требования к оформлению акта обследования
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к оформлению акта обследования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пользование земельным участком без договора
(КонсультантПлюс, 2025)...в результате планового (рейдового) осмотра сотрудник КУМИ... составил акт... в котором зафиксировал, что в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена... производится складирование керамического кирпича производства АО... без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок...
(КонсультантПлюс, 2025)...в результате планового (рейдового) осмотра сотрудник КУМИ... составил акт... в котором зафиксировал, что в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена... производится складирование керамического кирпича производства АО... без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок...
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.08.2024 по делу N 88-19466/2024 (УИД 23RS0058-01-2023-004126-92)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Суд не учел, что, заявляя требования о сносе объекта, истец должен был обосновать наличие не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В данном случае суд первой инстанции принял по делу решение об удовлетворении исковых требований, фактически ограничившись лишь доводами истца о возведении спорного объекта незавершенного строительства без оформления в установленном порядке разрешительной документации, изучил акт выездного обследования N 418 от 13 июля 2023 года и фототаблицу, на основании которых сделал выводы о том, что спорный объект является самовольной постройкой.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Суд не учел, что, заявляя требования о сносе объекта, истец должен был обосновать наличие не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В данном случае суд первой инстанции принял по делу решение об удовлетворении исковых требований, фактически ограничившись лишь доводами истца о возведении спорного объекта незавершенного строительства без оформления в установленном порядке разрешительной документации, изучил акт выездного обследования N 418 от 13 июля 2023 года и фототаблицу, на основании которых сделал выводы о том, что спорный объект является самовольной постройкой.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Актом обследования объекта недвижимости от 11.04.2011 г., осуществленного Госинспекцией по недвижимости города Москвы, установлено нахождение на спорном земельном участке быстровозводимого торгового комплекса, принадлежащего ООО "Генри и К", без оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Актом обследования объекта недвижимости от 11.04.2011 г., осуществленного Госинспекцией по недвижимости города Москвы, установлено нахождение на спорном земельном участке быстровозводимого торгового комплекса, принадлежащего ООО "Генри и К", без оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
Статья: Требования в области обеспечения безопасности людей на водных объектах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- проведение водолазного обследования и очистка дна водного объекта, отведенного для купания, на глубине до 2 м в границах зоны купания. Акты водолазного обследования и очистки дна хранятся в течение одного календарного года с даты их оформления в соответствии с требованиями безопасности людей на водных объектах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- проведение водолазного обследования и очистка дна водного объекта, отведенного для купания, на глубине до 2 м в границах зоны купания. Акты водолазного обследования и очистки дна хранятся в течение одного календарного года с даты их оформления в соответствии с требованиями безопасности людей на водных объектах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Такие объекты могут быть оснащены ресурсоснабжающими организациями за счет собственных средств приборами учета, если подтверждена техническая возможность их установки в соответствии с критериями, предусмотренными приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения". Ухудшение эксплуатационных характеристик здания, отдельных его частей и инженерных систем, послуживших основанием для признания такого объекта в установленном порядке аварийным, приводящее к невозможности обеспечения точной фиксации потребления энергоресурсов и обслуживания приборов учета, исключает использование показаний приборов учета в таких многоквартирных домах.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Такие объекты могут быть оснащены ресурсоснабжающими организациями за счет собственных средств приборами учета, если подтверждена техническая возможность их установки в соответствии с критериями, предусмотренными приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения". Ухудшение эксплуатационных характеристик здания, отдельных его частей и инженерных систем, послуживших основанием для признания такого объекта в установленном порядке аварийным, приводящее к невозможности обеспечения точной фиксации потребления энергоресурсов и обслуживания приборов учета, исключает использование показаний приборов учета в таких многоквартирных домах.
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038
(ред. от 09.06.2025)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.76. критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения;
(ред. от 09.06.2025)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.76. критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)376. Приказ Министерства экономического развития РФ от 19 ноября 2015 г. N 860 "Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)376. Приказ Министерства экономического развития РФ от 19 ноября 2015 г. N 860 "Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав".
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)для оформления предварительной опеки установлены следующие требования: 1) гражданин, выразивший желание взять ребенка под предварительную опеку или попечительство, должен: быть совершеннолетним дееспособным лицом; предъявить документ, удостоверяющий его личность (паспорт, военный билет); 2) ООиП должен обследовать условия жизни гражданина и составить акт обследования с заключением о возможности (невозможности) гражданина осуществлять предварительную опеку или попечительство над несовершеннолетним;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)для оформления предварительной опеки установлены следующие требования: 1) гражданин, выразивший желание взять ребенка под предварительную опеку или попечительство, должен: быть совершеннолетним дееспособным лицом; предъявить документ, удостоверяющий его личность (паспорт, военный билет); 2) ООиП должен обследовать условия жизни гражданина и составить акт обследования с заключением о возможности (невозможности) гражданина осуществлять предварительную опеку или попечительство над несовершеннолетним;
Вопрос: Какие документы по антитеррористической защищенности должны быть в организации?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для проведения категорирования объекта (территории) по решению руководителя органа (организации) в сфере культуры, являющегося правообладателем объекта (территории), создается комиссия по обследованию и категорированию объекта (территории) - руководителем организации выносится соответствующий внутренний акт (приказ, распоряжение) о создании комиссии (п. 7 Требований).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для проведения категорирования объекта (территории) по решению руководителя органа (организации) в сфере культуры, являющегося правообладателем объекта (территории), создается комиссия по обследованию и категорированию объекта (территории) - руководителем организации выносится соответствующий внутренний акт (приказ, распоряжение) о создании комиссии (п. 7 Требований).
Вопрос: О применении заключения кадастрового инженера в качестве документального подтверждения факта гибели или уничтожения объекта налогообложения в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 20.12.2023 N БС-4-21/15958@)Перечисленные нормативные правовые акты не содержат положений о порядке подготовки, содержании и использовании заключения кадастрового инженера без взаимосвязи с соответствующими межевым планом, техническим планом или актом обследования.
(Письмо ФНС России от 20.12.2023 N БС-4-21/15958@)Перечисленные нормативные правовые акты не содержат положений о порядке подготовки, содержании и использовании заключения кадастрового инженера без взаимосвязи с соответствующими межевым планом, техническим планом или актом обследования.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- форма акта обследования на предмет определения наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета;
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- форма акта обследования на предмет определения наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета;
Статья: Чем подтвердить факт гибели (уничтожения) объекта недвижимости
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)В Порядке заполнения формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество организаций, утвержденном Приказом ФНС России от 16.07.2021 N ЕД-7-21/668@, указано, что в поле 5.4.1 формы заявления указывается полное наименование документа, подтверждающего факт гибели или уничтожения объекта налогообложения (например, справка органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, иное). Таким образом, перечень подтверждающих документов не является закрытым.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)В Порядке заполнения формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество организаций, утвержденном Приказом ФНС России от 16.07.2021 N ЕД-7-21/668@, указано, что в поле 5.4.1 формы заявления указывается полное наименование документа, подтверждающего факт гибели или уничтожения объекта налогообложения (например, справка органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, иное). Таким образом, перечень подтверждающих документов не является закрытым.
Готовое решение: Какие установлены требования к организации охраны на объектах образовательных учреждений
(КонсультантПлюс, 2025)В положении определите порядок пропуска (прохода) в здания и на территорию, также включите в положение иные условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 58485-2024, а для образовательных организаций высшего образования - условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 59969-2024. В том числе, если в вашей организации установлена форма пропусков, их образцы и порядок их выдачи оформите приложением к положению.
(КонсультантПлюс, 2025)В положении определите порядок пропуска (прохода) в здания и на территорию, также включите в положение иные условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 58485-2024, а для образовательных организаций высшего образования - условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 59969-2024. В том числе, если в вашей организации установлена форма пропусков, их образцы и порядок их выдачи оформите приложением к положению.