Требования к оформлению акта обследования
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к оформлению акта обследования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пользование земельным участком без договора
(КонсультантПлюс, 2026)...в результате планового (рейдового) осмотра сотрудник КУМИ... составил акт... в котором зафиксировал, что в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена... производится складирование керамического кирпича производства АО... без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок...
(КонсультантПлюс, 2026)...в результате планового (рейдового) осмотра сотрудник КУМИ... составил акт... в котором зафиксировал, что в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена... производится складирование керамического кирпича производства АО... без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок...
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.08.2024 по делу N 88-19466/2024 (УИД 23RS0058-01-2023-004126-92)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Суд не учел, что, заявляя требования о сносе объекта, истец должен был обосновать наличие не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В данном случае суд первой инстанции принял по делу решение об удовлетворении исковых требований, фактически ограничившись лишь доводами истца о возведении спорного объекта незавершенного строительства без оформления в установленном порядке разрешительной документации, изучил акт выездного обследования N 418 от 13 июля 2023 года и фототаблицу, на основании которых сделал выводы о том, что спорный объект является самовольной постройкой.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Суд не учел, что, заявляя требования о сносе объекта, истец должен был обосновать наличие не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В данном случае суд первой инстанции принял по делу решение об удовлетворении исковых требований, фактически ограничившись лишь доводами истца о возведении спорного объекта незавершенного строительства без оформления в установленном порядке разрешительной документации, изучил акт выездного обследования N 418 от 13 июля 2023 года и фототаблицу, на основании которых сделал выводы о том, что спорный объект является самовольной постройкой.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Требования в области обеспечения безопасности людей на водных объектах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проведение водолазного обследования и очистка дна водного объекта, отведенного для купания, на глубине до 2 м в границах зоны купания. Акты водолазного обследования и очистки дна хранятся в течение одного календарного года с даты их оформления в соответствии с требованиями безопасности людей на водных объектах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проведение водолазного обследования и очистка дна водного объекта, отведенного для купания, на глубине до 2 м в границах зоны купания. Акты водолазного обследования и очистки дна хранятся в течение одного календарного года с даты их оформления в соответствии с требованиями безопасности людей на водных объектах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
Готовое решение: Какие установлены требования к организации охраны на объектах образовательных учреждений
(КонсультантПлюс, 2026)В положении определите порядок пропуска (прохода) в здания и на территорию, также включите в положение иные условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 58485-2024, а для образовательных организаций высшего образования - условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 59969-2024. В том числе, если в вашей организации установлена форма пропусков, их образцы и порядок их выдачи оформите приложением к положению.
(КонсультантПлюс, 2026)В положении определите порядок пропуска (прохода) в здания и на территорию, также включите в положение иные условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 58485-2024, а для образовательных организаций высшего образования - условия, предусмотренные п. 6.2 ГОСТ Р 59969-2024. В том числе, если в вашей организации установлена форма пропусков, их образцы и порядок их выдачи оформите приложением к положению.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Такие объекты могут быть оснащены ресурсоснабжающими организациями за счет собственных средств приборами учета, если подтверждена техническая возможность их установки в соответствии с критериями, предусмотренными приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения". Ухудшение эксплуатационных характеристик здания, отдельных его частей и инженерных систем, послуживших основанием для признания такого объекта в установленном порядке аварийным, приводящее к невозможности обеспечения точной фиксации потребления энергоресурсов и обслуживания приборов учета, исключает использование показаний приборов учета в таких многоквартирных домах.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Такие объекты могут быть оснащены ресурсоснабжающими организациями за счет собственных средств приборами учета, если подтверждена техническая возможность их установки в соответствии с критериями, предусмотренными приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения". Ухудшение эксплуатационных характеристик здания, отдельных его частей и инженерных систем, послуживших основанием для признания такого объекта в установленном порядке аварийным, приводящее к невозможности обеспечения точной фиксации потребления энергоресурсов и обслуживания приборов учета, исключает использование показаний приборов учета в таких многоквартирных домах.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Статья: Чем подтвердить факт гибели (уничтожения) объекта недвижимости
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)В Порядке заполнения формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество организаций, утвержденном Приказом ФНС России от 16.07.2021 N ЕД-7-21/668@, указано, что в поле 5.4.1 формы заявления указывается полное наименование документа, подтверждающего факт гибели или уничтожения объекта налогообложения (например, справка органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, иное). Таким образом, перечень подтверждающих документов не является закрытым.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)В Порядке заполнения формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество организаций, утвержденном Приказом ФНС России от 16.07.2021 N ЕД-7-21/668@, указано, что в поле 5.4.1 формы заявления указывается полное наименование документа, подтверждающего факт гибели или уничтожения объекта налогообложения (например, справка органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, иное). Таким образом, перечень подтверждающих документов не является закрытым.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)для оформления предварительной опеки установлены следующие требования: 1) гражданин, выразивший желание взять ребенка под предварительную опеку или попечительство, должен: быть совершеннолетним дееспособным лицом; предъявить документ, удостоверяющий его личность (паспорт, военный билет); 2) ООиП должен обследовать условия жизни гражданина и составить акт обследования с заключением о возможности (невозможности) гражданина осуществлять предварительную опеку или попечительство над несовершеннолетним;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)для оформления предварительной опеки установлены следующие требования: 1) гражданин, выразивший желание взять ребенка под предварительную опеку или попечительство, должен: быть совершеннолетним дееспособным лицом; предъявить документ, удостоверяющий его личность (паспорт, военный билет); 2) ООиП должен обследовать условия жизни гражданина и составить акт обследования с заключением о возможности (невозможности) гражданина осуществлять предварительную опеку или попечительство над несовершеннолетним;
Статья: О предмете внесения заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка (земельных участков), карту-план территории (статья 170.2 УК РФ)
(Шишко И.В., Богданова И.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Данный Закон устанавливает императивные требования к оформлению названных документов: они должны быть представлены в форме электронного документа и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего их кадастрового инженера. Кроме того, в случае, если это предусмотрено договором с заказчиком, планы, акт обследования и карта-план территории могут быть представлены в форме документа на бумажном носителе, который заверяется подписью и печатью подготовившего их кадастрового инженера (п. 12 ст. 22, п. 2 ст. 23, п. 12 ст. 24, п. 5 ст. 24.1 Закона N 218-ФЗ).
(Шишко И.В., Богданова И.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Данный Закон устанавливает императивные требования к оформлению названных документов: они должны быть представлены в форме электронного документа и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего их кадастрового инженера. Кроме того, в случае, если это предусмотрено договором с заказчиком, планы, акт обследования и карта-план территории могут быть представлены в форме документа на бумажном носителе, который заверяется подписью и печатью подготовившего их кадастрового инженера (п. 12 ст. 22, п. 2 ст. 23, п. 12 ст. 24, п. 5 ст. 24.1 Закона N 218-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)376. Приказ Министерства экономического развития РФ от 19 ноября 2015 г. N 860 "Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)376. Приказ Министерства экономического развития РФ от 19 ноября 2015 г. N 860 "Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав".
Вопрос: О применении заключения кадастрового инженера в качестве документального подтверждения факта гибели или уничтожения объекта налогообложения в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 20.12.2023 N БС-4-21/15958@)Перечисленные нормативные правовые акты не содержат положений о порядке подготовки, содержании и использовании заключения кадастрового инженера без взаимосвязи с соответствующими межевым планом, техническим планом или актом обследования.
(Письмо ФНС России от 20.12.2023 N БС-4-21/15958@)Перечисленные нормативные правовые акты не содержат положений о порядке подготовки, содержании и использовании заключения кадастрового инженера без взаимосвязи с соответствующими межевым планом, техническим планом или актом обследования.