Требование о выселении досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Требование о выселении досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Наймодатель хочет расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и выселить Нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой более шести месяцев подряд
(КонсультантПлюс, 2025)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наймодатель хочет расторгнуть договор коммерческого найма и выселить из жилого помещения Нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой более шести месяцев подряд
(КонсультантПлюс, 2025)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По спорам о выселении не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По спорам о выселении не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При таких обстоятельствах вывод суда о соблюдении администрацией досудебного порядка урегулирования спора в части расторжения договора аренды не соответствует смыслу и требованиям приведенных выше норм материального права, является преждевременным и подлежит дополнительной проверке, в связи с чем обжалуемый судебный акт в части расторжения договора и выселения ООО "Мегаполис - ДВ" из занимаемого нежилого помещения подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение..."
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При таких обстоятельствах вывод суда о соблюдении администрацией досудебного порядка урегулирования спора в части расторжения договора аренды не соответствует смыслу и требованиям приведенных выше норм материального права, является преждевременным и подлежит дополнительной проверке, в связи с чем обжалуемый судебный акт в части расторжения договора и выселения ООО "Мегаполис - ДВ" из занимаемого нежилого помещения подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение..."
Нормативные акты
Справочная информация: "Обязательный претензионный, досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный федеральными законами"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Споры при расторжении договора найма, о выселении
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Споры при расторжении договора найма, о выселении
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"4. Направление заинтересованным лицом сообщения, имеющего информационный характер и (или) являющегося основанием для обращения в суд, не является досудебным порядком урегулирования спора. К таким сообщениям, в частности, относятся:
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"4. Направление заинтересованным лицом сообщения, имеющего информационный характер и (или) являющегося основанием для обращения в суд, не является досудебным порядком урегулирования спора. К таким сообщениям, в частности, относятся:
Статья: К дискуссии о претензионном порядке защиты прав
(Сергеев А.П., Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 3)Ю.Ф. Беспалов полагает, что досудебный порядок среди прочего применяется при разрешении следующих споров: о перемене имени (статья 19 ГК РФ); о регистрации актов гражданского состояния (статья 47 ГК РФ); о выходе участника из полного товарищества (статьи 77 - 78 ГК РФ); о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности (статья 247 ГК РФ); о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности (статья 253 ГК РФ); о реквизиции (статья 242 ГК РФ); об установлении сервитута на землю или здание (статьи 274, 277 ГК РФ); о расторжении договора найма и выселении (статья 687 ГК РФ, статьи 35, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации) <14>.
(Сергеев А.П., Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 3)Ю.Ф. Беспалов полагает, что досудебный порядок среди прочего применяется при разрешении следующих споров: о перемене имени (статья 19 ГК РФ); о регистрации актов гражданского состояния (статья 47 ГК РФ); о выходе участника из полного товарищества (статьи 77 - 78 ГК РФ); о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности (статья 247 ГК РФ); о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности (статья 253 ГК РФ); о реквизиции (статья 242 ГК РФ); об установлении сервитута на землю или здание (статьи 274, 277 ГК РФ); о расторжении договора найма и выселении (статья 687 ГК РФ, статьи 35, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации) <14>.
Готовое решение: Что делать арендатору недвижимости, если аренда стала обременительной в ситуации распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Что можно сделать сейчас: подготовить проект соглашения и направить арендодателю с сопроводительным письмом. Даже если он откажет, эти документы пригодятся при подаче иска в суд как подтверждение, что вы выполнили требования об обязательном досудебном порядке урегулирования спора (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2023)Что можно сделать сейчас: подготовить проект соглашения и направить арендодателю с сопроводительным письмом. Даже если он откажет, эти документы пригодятся при подаче иска в суд как подтверждение, что вы выполнили требования об обязательном досудебном порядке урегулирования спора (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Статья: Выселение из общежития: основания и порядок
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление составляется в произвольной форме. Его направление не предусмотрено законодательством, но желательно, в том числе для предъявления в качестве доказательственной базы в принятии мер досудебного урегулирования вопроса в случае рассмотрения требований о выселении в судебном порядке.
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление составляется в произвольной форме. Его направление не предусмотрено законодательством, но желательно, в том числе для предъявления в качестве доказательственной базы в принятии мер досудебного урегулирования вопроса в случае рассмотрения требований о выселении в судебном порядке.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2022 по делу N 33-48871/2022 (УИД 77RS0019-02-2022-009280-25)). Вместе с тем до обращения в суд истец может требовать от ответчика выселиться из жилого помещения, а ответчик - оставить такое требование без ответа или ответить на него отказом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2024 N 33-30950/2024 (УИД 77RS0012-02-2023-013016-68)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2022 по делу N 33-48871/2022 (УИД 77RS0019-02-2022-009280-25)). Вместе с тем до обращения в суд истец может требовать от ответчика выселиться из жилого помещения, а ответчик - оставить такое требование без ответа или ответить на него отказом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2024 N 33-30950/2024 (УИД 77RS0012-02-2023-013016-68)).