Торги при банкротстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Торги при банкротстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа земельного участка с объектом незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)Не допускается продажа (в т.ч. с публичных торгов при банкротстве) земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства, не прошедших кадастровый учет и право собственности на которые не зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2026)Не допускается продажа (в т.ч. с публичных торгов при банкротстве) земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства, не прошедших кадастровый учет и право собственности на которые не зарегистрировано
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Заявление о процессуальном правопреемстве в арбитражный суд
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление о процессуальном правопреемстве в отношении дебиторской задолженности, приобретенной на торгах по банкротству, рассматривается не в деле о банкротстве, а судом, в производстве которого находится материально-правовой спор в связи с данной задолженностью
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление о процессуальном правопреемстве в отношении дебиторской задолженности, приобретенной на торгах по банкротству, рассматривается не в деле о банкротстве, а судом, в производстве которого находится материально-правовой спор в связи с данной задолженностью
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью3.3. Может ли участник ООО использовать преимущественное право приобретения доли, если она отчуждается на торгах в рамках банкротства
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Реализация имущества на торгах и погашение
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Реализация имущества на торгах и погашение
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан"40. В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан"40. В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Формы
"Комментарий судебной практики. Выпуск 30"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)Согласно письменным объяснениям представителя Банка по уточненным требованиям первоначального иска Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27 апреля 2017 г. <1> по делу N А40-168312/2016 требования Банка в размере 93 482 800 руб. (основной долг) и 16 926 115,80 руб. (проценты по кредитному договору) включены в реестр требований кредиторов заемщика. При этом сумма 93 482 800 руб. (основной долг) включена в реестр требований кредиторов как обеспеченная залогом имущества заемщиком. Предмет залога был реализован на торгах в процедуре банкротства заемщика. В результате реализации предмета залога требования Банка были частично погашены: 22 июня 2018 г. на сумму 10 371 422,81 руб., 25 ноября 2019 г. на сумму 15 885 467,44 руб.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)Согласно письменным объяснениям представителя Банка по уточненным требованиям первоначального иска Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27 апреля 2017 г. <1> по делу N А40-168312/2016 требования Банка в размере 93 482 800 руб. (основной долг) и 16 926 115,80 руб. (проценты по кредитному договору) включены в реестр требований кредиторов заемщика. При этом сумма 93 482 800 руб. (основной долг) включена в реестр требований кредиторов как обеспеченная залогом имущества заемщиком. Предмет залога был реализован на торгах в процедуре банкротства заемщика. В результате реализации предмета залога требования Банка были частично погашены: 22 июня 2018 г. на сумму 10 371 422,81 руб., 25 ноября 2019 г. на сумму 15 885 467,44 руб.
"Законодательство о банкротстве: преемственность и новации: монография"
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)Цифровые технологии незаметно изменили и наши представления о торгах. Трудно поверить, что десять лет назад идея проведения электронных торгов в банкротстве казалась новаторской и мало реализуемой на практике. Сейчас это воспринимается как абсолютно естественный порядок вещей, а традиционная практика аукционов кажется анахронизмом. Достаточно посмотреть на продажу имущества в исполнительном производстве, чтобы увидеть, какой прогресс достигнут в банкротстве, несмотря на все издержки не самого оптимального порядка торгов на повышение.
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)Цифровые технологии незаметно изменили и наши представления о торгах. Трудно поверить, что десять лет назад идея проведения электронных торгов в банкротстве казалась новаторской и мало реализуемой на практике. Сейчас это воспринимается как абсолютно естественный порядок вещей, а традиционная практика аукционов кажется анахронизмом. Достаточно посмотреть на продажу имущества в исполнительном производстве, чтобы увидеть, какой прогресс достигнут в банкротстве, несмотря на все издержки не самого оптимального порядка торгов на повышение.
Готовое решение: Когда и как меняется залогодатель
(КонсультантПлюс, 2026)заложенное имущество реализуется на торгах в ходе банкротства. Покупатель такого имущества получает его свободным от прав третьих лиц, а залог прекращается (Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2018 N 14-КГ18-26);
(КонсультантПлюс, 2026)заложенное имущество реализуется на торгах в ходе банкротства. Покупатель такого имущества получает его свободным от прав третьих лиц, а залог прекращается (Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2018 N 14-КГ18-26);
Статья: Влияние оценки на ход реализации залогового имущества в ходе электронных торгов
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)Как известно, на любом рынке взаимодействуют две стороны - продавец и покупатель, в результате чего и происходят сделки купли-продажи объектов. Наиболее явно это наблюдается при организации и проведении торгов залогового имущества банкрота. В этом случае, с одной стороны, оценщик, который использует определенные методы и предоставляет свою цену объекту недвижимости, и залоговые кредиторы, которые, как правило, оценивают объекты выше рыночной стоимости с целью максимально полно закрыть реестр требований кредиторов. С другой стороны, реальный рынок, который представляют покупатели и инвесторы, у которых свои планы на имущество и ориентир на реальную рыночную конъюнктуру объектов и экономическую ситуацию. Как итог, на торгах мы часто видим, что банковские залоги практически никогда не продаются по цене оценки.
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)Как известно, на любом рынке взаимодействуют две стороны - продавец и покупатель, в результате чего и происходят сделки купли-продажи объектов. Наиболее явно это наблюдается при организации и проведении торгов залогового имущества банкрота. В этом случае, с одной стороны, оценщик, который использует определенные методы и предоставляет свою цену объекту недвижимости, и залоговые кредиторы, которые, как правило, оценивают объекты выше рыночной стоимости с целью максимально полно закрыть реестр требований кредиторов. С другой стороны, реальный рынок, который представляют покупатели и инвесторы, у которых свои планы на имущество и ориентир на реальную рыночную конъюнктуру объектов и экономическую ситуацию. Как итог, на торгах мы часто видим, что банковские залоги практически никогда не продаются по цене оценки.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже с торгов жилого помещения в рамках процедуры банкротства после признания недействительной сделки купли-продажи этого помещения (если оно является единственным пригодным для постоянного проживания покупателя по недействительной сделке) уплаченные по договору средства по общему правилу передаются гражданину. Также в течение установленного судом разумного срока гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П).
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже с торгов жилого помещения в рамках процедуры банкротства после признания недействительной сделки купли-продажи этого помещения (если оно является единственным пригодным для постоянного проживания покупателя по недействительной сделке) уплаченные по договору средства по общему правилу передаются гражданину. Также в течение установленного судом разумного срока гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П).
Статья: Отказ в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, обремененного залогом, по результатам проведения торгов в рамках дела о банкротстве
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)"Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)"Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2