Торги арестованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Торги арестованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа земель сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)В кассационной жалобе территориальное управление [Росимущества - ред.] просит решение... и постановление апелляционного суда... отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на отсутствие нарушений законодательства со стороны организатора торгов при реализации арестованного имущества... Ссылки на нарушение при проведении оспариваемых торгов положений статьи 12 Закона N 101-ФЗ не обоснованы, поскольку названные нормы не регулируют принудительное обращение взыскания на имущество должника в порядке исполнительного производства. Оспариваемые публичные торги не являлись способом распоряжения имуществом со стороны должника как участника долевой собственности... Отчуждение спорного имущества носило принудительный характер и происходило помимо воли участника долевой собственности. Права остальных участников долевой собственности не нарушены, поскольку об отчуждении доли в праве общей долевой собственности объявлено в установленном законом порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)В кассационной жалобе территориальное управление [Росимущества - ред.] просит решение... и постановление апелляционного суда... отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на отсутствие нарушений законодательства со стороны организатора торгов при реализации арестованного имущества... Ссылки на нарушение при проведении оспариваемых торгов положений статьи 12 Закона N 101-ФЗ не обоснованы, поскольку названные нормы не регулируют принудительное обращение взыскания на имущество должника в порядке исполнительного производства. Оспариваемые публичные торги не являлись способом распоряжения имуществом со стороны должника как участника долевой собственности... Отчуждение спорного имущества носило принудительный характер и происходило помимо воли участника долевой собственности. Права остальных участников долевой собственности не нарушены, поскольку об отчуждении доли в праве общей долевой собственности объявлено в установленном законом порядке.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Риск случайной гибели
(КонсультантПлюс, 2025)...на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества... между МТУ Росимущества... (продавец)... и обществом... (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, по условиям которого покупателю в собственность переданы здание... и... железнодорожные пути...
(КонсультантПлюс, 2025)...на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества... между МТУ Росимущества... (продавец)... и обществом... (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, по условиям которого покупателю в собственность переданы здание... и... железнодорожные пути...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Порядок (алгоритм) действий покупателя для приобретения арестованного имущества на торгах.
("Официальный сайт Росимущества", 2025)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2025
("Официальный сайт Росимущества", 2025)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2025
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ
Соглашение ФССП России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015
"О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество"1.2. Реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица (далее - специализированные организации).
"О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество"1.2. Реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица (далее - специализированные организации).
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)(-) 1. По мнению налогоплательщика, передача судебным приставом взыскателю арестованного, но не реализованного на торгах имущества не является реализацией и налогооблагаемого дохода не возникает.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)(-) 1. По мнению налогоплательщика, передача судебным приставом взыскателю арестованного, но не реализованного на торгах имущества не является реализацией и налогооблагаемого дохода не возникает.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В приложениях к Приказу ФССП России 2016 г. N 238 приведены форма "Постановление о передаче арестованного имущества на торги" (приложение N 74), форма "Постановление о передаче арестованной дебиторской задолженности на торги" (приложение N 75), форма "Постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение" (приложение N 76), форма "Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах" (приложение N 77) и форма "Постановление об отзыве имущества с реализации" (приложение N 121).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В приложениях к Приказу ФССП России 2016 г. N 238 приведены форма "Постановление о передаче арестованного имущества на торги" (приложение N 74), форма "Постановление о передаче арестованной дебиторской задолженности на торги" (приложение N 75), форма "Постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение" (приложение N 76), форма "Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах" (приложение N 77) и форма "Постановление об отзыве имущества с реализации" (приложение N 121).
Готовое решение: Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)Какие особенности расторжения договора купли-продажи автомобиля, купленного в результате реализации арестованного имущества на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Какие особенности расторжения договора купли-продажи автомобиля, купленного в результате реализации арестованного имущества на торгах
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В одном из таких дел, рассмотренных Верховным Судом Российской Федерации, гражданин, являющийся должником по исполнительному производству, обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о передаче арестованного имущества на торги. В обоснование заявленных требований административный истец указывал, что не знал о возбужденном в отношении него исполнительном производстве, копию постановления о возбуждении исполнительного производства не получал, в связи с чем судебный пристав-исполнитель, не убедившись в истечении срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, не имел права применять штрафные санкции и меры принудительного исполнения. Решением районного суда, с которым согласились областной суд и кассационный суд общей юрисдикции, в удовлетворении заявленных требований было отказано со ссылкой на то, что административный истец пропустил установленный законом срок на обращение в суд с административным исковым заявлением.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В одном из таких дел, рассмотренных Верховным Судом Российской Федерации, гражданин, являющийся должником по исполнительному производству, обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о передаче арестованного имущества на торги. В обоснование заявленных требований административный истец указывал, что не знал о возбужденном в отношении него исполнительном производстве, копию постановления о возбуждении исполнительного производства не получал, в связи с чем судебный пристав-исполнитель, не убедившись в истечении срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, не имел права применять штрафные санкции и меры принудительного исполнения. Решением районного суда, с которым согласились областной суд и кассационный суд общей юрисдикции, в удовлетворении заявленных требований было отказано со ссылкой на то, что административный истец пропустил установленный законом срок на обращение в суд с административным исковым заявлением.
Статья: Реализация имущества должника на стадии исполнительного производства: вопросы, возникающие на стадии принятия результатов оценки, передачи имущества на торги, передачи нереализованного имущества, и пути их решения
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)<15> Торги арестованным имуществом // https://www.youtube.com/watch?v=_8_YpKN42YY.
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)<15> Торги арестованным имуществом // https://www.youtube.com/watch?v=_8_YpKN42YY.
Статья: Наложение ареста на имущество должников-банкротов по уголовным делам в контексте столкновения частных и публичных интересов
(Писаревский И.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)В любом случае, даже если не рассматривать приведенный сценарий, который является наиболее неблагоприятным, длительные аресты фактически блокируют проведение процедуры банкротства, что вынуждает арбитражных управляющих искать квазиправовые способы разрешения проблемы. В нашей практике, например, встречается подход, при котором арбитражный управляющий, руководствуясь в том числе Постановлением КС РФ от 31.01.2011 N 1-П, реализовал с торгов арестованное имущество должника, уведомив потенциальных приобретателей о факте ареста, тем самым определив его судьбу, но удерживая в конкурсной массе до момента снятия ограничений правоохранительными органами. Жалобы приобретателей имущества на неправомерность этих действий были отклонены, а в возбуждении дела об административном правонарушении отказано, законность чего подтверждена в судебном порядке <15>.
(Писаревский И.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)В любом случае, даже если не рассматривать приведенный сценарий, который является наиболее неблагоприятным, длительные аресты фактически блокируют проведение процедуры банкротства, что вынуждает арбитражных управляющих искать квазиправовые способы разрешения проблемы. В нашей практике, например, встречается подход, при котором арбитражный управляющий, руководствуясь в том числе Постановлением КС РФ от 31.01.2011 N 1-П, реализовал с торгов арестованное имущество должника, уведомив потенциальных приобретателей о факте ареста, тем самым определив его судьбу, но удерживая в конкурсной массе до момента снятия ограничений правоохранительными органами. Жалобы приобретателей имущества на неправомерность этих действий были отклонены, а в возбуждении дела об административном правонарушении отказано, законность чего подтверждена в судебном порядке <15>.
Вопрос: Какова процедура приостановления реализации арестованного имущества, отложения проведения торгов либо отмены торгов?
("Официальный сайт Росимущества", 2021)"Официальный сайт Росимущества www.rosim.ru", 2021
("Официальный сайт Росимущества", 2021)"Официальный сайт Росимущества www.rosim.ru", 2021
"Право на исполнение судебных актов в Российской Федерации: монография"
(Кузнецов Е.Н.)
("Статут", 2022)Цифровая трансформация может сделать процесс исполнения более предсказуемым, снизить ряд расходов участников исполнительного производства (например, на перемещение в связи с участием в принудительном исполнении), сэкономить время (на предоставление документов в электронном виде, на получение информации о должнике и его имуществе из централизованных реестров, взаимосвязанных между собой, на электронном аресте на денежные средства на банковском счете и т.п.), обеспечить реализацию принципа гласности путем оперативного получения информации о ходе принудительного исполнения, возможности осуществления более явного контроля за действиями судебного пристава-исполнителя, когда очевидно, какие действия им реально осуществлены. Внедрение соответствующих механизмов позволит оперативно обращать взыскание на цифровые активы. Цифровизация обеспечит возможность проведения торгов арестованного имущества на электронных торгах (аукционах) и рекламы таких площадок для привлечения максимально возможного числа потенциальных покупателей и получения наиболее высокой цены от продажи такого имущества.
(Кузнецов Е.Н.)
("Статут", 2022)Цифровая трансформация может сделать процесс исполнения более предсказуемым, снизить ряд расходов участников исполнительного производства (например, на перемещение в связи с участием в принудительном исполнении), сэкономить время (на предоставление документов в электронном виде, на получение информации о должнике и его имуществе из централизованных реестров, взаимосвязанных между собой, на электронном аресте на денежные средства на банковском счете и т.п.), обеспечить реализацию принципа гласности путем оперативного получения информации о ходе принудительного исполнения, возможности осуществления более явного контроля за действиями судебного пристава-исполнителя, когда очевидно, какие действия им реально осуществлены. Внедрение соответствующих механизмов позволит оперативно обращать взыскание на цифровые активы. Цифровизация обеспечит возможность проведения торгов арестованного имущества на электронных торгах (аукционах) и рекламы таких площадок для привлечения максимально возможного числа потенциальных покупателей и получения наиболее высокой цены от продажи такого имущества.
Статья: Права человека и цифровизация правосудия
(Пайан Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 2)С другой стороны, цифровые инструменты также могут облегчить рекламу торгов арестованного имущества и, если смотреть шире, позволить проводить такие торги в электронном виде. Здесь использование новых технологий позволяет увеличить число потенциальных покупателей арестованного имущества, выставленного на продажу.
(Пайан Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 2)С другой стороны, цифровые инструменты также могут облегчить рекламу торгов арестованного имущества и, если смотреть шире, позволить проводить такие торги в электронном виде. Здесь использование новых технологий позволяет увеличить число потенциальных покупателей арестованного имущества, выставленного на продажу.