Текущий и капитальный ремонт здания: понятие, отличия, порядок проведения
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий и капитальный ремонт здания: понятие, отличия, порядок проведения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капремонт - анализ споров
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 4)- и правоприменители, и суды плохо понимают различия между капитальным и текущим ремонтом, несмотря на то, что подробное описание капитального ремонта можно найти и в Градостроительном кодексе РФ (см. п. 14.2 ст. 1), и в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (п. 2.4.2, приложение 8), и в ГОСТ Р 51929-2014 об управлении многоквартирным домом (п. п. 3.13 - 3.15), да и в аналитических материалах справочных правовых систем (см., например: Подготовлен для системы "КонсультантПлюс". Долгополов П.С. Текущий и капитальный ремонт здания: понятие, отличия, порядок проведения // СПС "КонсультантПлюс". 2020);
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 4)- и правоприменители, и суды плохо понимают различия между капитальным и текущим ремонтом, несмотря на то, что подробное описание капитального ремонта можно найти и в Градостроительном кодексе РФ (см. п. 14.2 ст. 1), и в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (п. 2.4.2, приложение 8), и в ГОСТ Р 51929-2014 об управлении многоквартирным домом (п. п. 3.13 - 3.15), да и в аналитических материалах справочных правовых систем (см., например: Подготовлен для системы "КонсультантПлюс". Долгополов П.С. Текущий и капитальный ремонт здания: понятие, отличия, порядок проведения // СПС "КонсультантПлюс". 2020);
"Налог на прибыль: Руководство по формированию налоговой базы, исчислению и уплате налога: Учебно-практическое пособие"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Новоселов К.В.)
("АйСи Групп", 2016)Кроме этого, Положение N 279 четко разделяет понятия текущего и капитального ремонтов по функциональным частям зданий, сооружений, видам внутренних работ и т.д.
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Новоселов К.В.)
("АйСи Групп", 2016)Кроме этого, Положение N 279 четко разделяет понятия текущего и капитального ремонтов по функциональным частям зданий, сооружений, видам внутренних работ и т.д.
Вопрос: Каковы требования по охране труда к применению стремянок (лестниц) в организации?
(Консультация эксперта, 2025)Согласно Правилам по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте, утвержденным Приказом Минтруда России от 11.12.2020 N 883н (далее - Правила N 883н), при проведении строительных работ, выполняемых при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений должны выполняться следующие требования охраны труда (п. п. 1, 102, 103, 128, 159, 221, 232, 233, 237, 271, 298, 325, 331, 414 Правил N 883н):
(Консультация эксперта, 2025)Согласно Правилам по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте, утвержденным Приказом Минтруда России от 11.12.2020 N 883н (далее - Правила N 883н), при проведении строительных работ, выполняемых при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений должны выполняться следующие требования охраны труда (п. п. 1, 102, 103, 128, 159, 221, 232, 233, 237, 271, 298, 325, 331, 414 Правил N 883н):
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Чем реконструкция здания отличается от его капитального или текущего ремонта
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Чем реконструкция здания отличается от его капитального или текущего ремонта
Статья: Ремонт общего имущества в административном здании
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 1)Согласно жилищному законодательству расходы на содержание общего имущества имеют текущий и капитальный характер. В рассматриваемом случае замена лифтового оборудования соответствует понятию капитального ремонта здания (пп. 2 п. 1 ст. 166 ЖК РФ).
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 1)Согласно жилищному законодательству расходы на содержание общего имущества имеют текущий и капитальный характер. В рассматриваемом случае замена лифтового оборудования соответствует понятию капитального ремонта здания (пп. 2 п. 1 ст. 166 ЖК РФ).
Статья: Реконструкция основных производственных фондов
(Кислова К.)
("Практическая бухгалтерия", 2018, N 7)В отличие от капитального ремонта, текущий (предупредительный) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
(Кислова К.)
("Практическая бухгалтерия", 2018, N 7)В отличие от капитального ремонта, текущий (предупредительный) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
"Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(под ред. В.М. Жуйкова)
("КОНТРАКТ", 2007)20) контролировать проведение текущего или капитального ремонта здания и при необходимости привлекать специалистов сторонних организаций;
(постатейный)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(под ред. В.М. Жуйкова)
("КОНТРАКТ", 2007)20) контролировать проведение текущего или капитального ремонта здания и при необходимости привлекать специалистов сторонних организаций;
Типовая ситуация: Текущий и капитальный ремонт основных средств: отличие, оформление и учет
(Издательство "Главная книга", 2025)Текущий ремонт отличается от капитального тем, что затраты на него несущественны. Пример: замена одного поврежденного окна в здании - текущий ремонт, плановая замена всех окон - капитальный. Уровень существенности можно установить в процентах к первоначальной стоимости ремонтируемого ОС (Рекомендация БМЦ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Текущий ремонт отличается от капитального тем, что затраты на него несущественны. Пример: замена одного поврежденного окна в здании - текущий ремонт, плановая замена всех окон - капитальный. Уровень существенности можно установить в процентах к первоначальной стоимости ремонтируемого ОС (Рекомендация БМЦ).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Градостроительное законодательство, упоминаемое в ч. 1 комментируемой статьи, закрепляет требования к строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также к эксплуатации зданий, сооружений. В частности, ГрК РФ определяет порядок проведения инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, архитектурно-строительного проектирования, выполняемых в том числе в целях разработки мероприятий по охране окружающей среды, и др.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Градостроительное законодательство, упоминаемое в ч. 1 комментируемой статьи, закрепляет требования к строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также к эксплуатации зданий, сооружений. В частности, ГрК РФ определяет порядок проведения инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, архитектурно-строительного проектирования, выполняемых в том числе в целях разработки мероприятий по охране окружающей среды, и др.
Статья: Практика применения арбитражными судами Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах"
(Матвиенко С.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2018, N 9)При необходимости проведения внепланового капитального ремонта имущества арендатор имеет право произвести такой ремонт при условии согласования необходимости его проведения, сроков, графика и сметы на его проведение с балансодержателем, а также согласования необходимости и сроков проведения такого ремонта с департаментом городского хозяйства администрации г. Тюмени. В случае проведения арендатором в текущем году внепланового капитального ремонта в указанном выше порядке арендатору на период проведения в текущем календарном году внепланового капитального ремонта предоставляется отсрочка по внесению арендной платы на срок не более чем до окончания текущего года. Под внеплановым капитальным ремонтом имущества в настоящих договорах понимается капитальный ремонт имущества, не включенный в план проведения капитального ремонта имущества, не направленный на устранение повреждений (аварий и (или) инцидентов) на переданном имуществе и затраты на проведение которого не предусмотрены тарифом на регулируемый вид деятельности в сфере теплоснабжения, установленным для арендатора. При внеплановом капитальном ремонте могут проводиться работы, по характеру относящиеся к текущему ремонту, но выполняемые в связи с производством внепланового капитального ремонта.
(Матвиенко С.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2018, N 9)При необходимости проведения внепланового капитального ремонта имущества арендатор имеет право произвести такой ремонт при условии согласования необходимости его проведения, сроков, графика и сметы на его проведение с балансодержателем, а также согласования необходимости и сроков проведения такого ремонта с департаментом городского хозяйства администрации г. Тюмени. В случае проведения арендатором в текущем году внепланового капитального ремонта в указанном выше порядке арендатору на период проведения в текущем календарном году внепланового капитального ремонта предоставляется отсрочка по внесению арендной платы на срок не более чем до окончания текущего года. Под внеплановым капитальным ремонтом имущества в настоящих договорах понимается капитальный ремонт имущества, не включенный в план проведения капитального ремонта имущества, не направленный на устранение повреждений (аварий и (или) инцидентов) на переданном имуществе и затраты на проведение которого не предусмотрены тарифом на регулируемый вид деятельности в сфере теплоснабжения, установленным для арендатора. При внеплановом капитальном ремонте могут проводиться работы, по характеру относящиеся к текущему ремонту, но выполняемые в связи с производством внепланового капитального ремонта.